하단동에스케이뷰
부산광역시 사하구 하단동 1217-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
16점
아쉬움
역세권
15점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 79점 (우수)
최근 실거래가 (197건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | - | 12층 | 84.7737㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2026-10-07 | - | 18층 | 84.7737㎡ | 34,250만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2026-10-03 | - | 22층 | 59.6715㎡ | 29,900만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2026-09-17 | - | 11층 | 74.2056㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2026-09-01 | - | 20층 | 84.7737㎡ | 42,800만원 | 고평가 (17.9%) |
| 2026-08-20 | - | 9층 | 59.6715㎡ | 28,300만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2026-08-20 | - | 3층 | 84.7737㎡ | 34,800만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2026-08-17 | - | 19층 | 74.2056㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-07-21 | 108 | 11층 | 74.2056㎡ | 29,900만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2026-07-16 | 105 | 23층 | 124.2312㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2026-07-03 | 115 | 7층 | 59.6715㎡ | 27,200만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2026-06-27 | 109 | 19층 | 74.2056㎡ | 32,300만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-06-26 | 102 | 18층 | 59.6715㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2026-06-23 | 105 | 24층 | 124.2312㎡ | 40,000만원 | 저평가 (-23.4%) |
| 2026-06-18 | 105 | 8층 | 124.2312㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2026-06-17 | 115 | 11층 | 59.6715㎡ | 27,600만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-06-17 | 110 | 18층 | 84.7737㎡ | 36,900만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-06-08 | 115 | 5층 | 59.6715㎡ | 29,900만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2026-06-07 | 113 | 16층 | 74.2056㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2026-05-27 | 112 | 18층 | 84.7737㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2026-05-21 | 111 | 16층 | 84.9814㎡ | 30,000만원 | 저평가 (-17.5%) |
| 2026-05-09 | 106 | 24층 | 59.6715㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2026-05-06 | 115 | 1층 | 59.6715㎡ | 22,000만원 | 저평가 (-14.0%) |
| 2026-05-04 | 107 | 3층 | 59.6715㎡ | 23,500만원 | 저평가 (-11.7%) |
| 2026-05-01 | 105 | 25층 | 84.7737㎡ | 41,000만원 | 고평가 (12.8%) |
| 2026-04-30 | 107 | 24층 | 59.6715㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-04-26 | - | 10층 | 59.6715㎡ | 25,500만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2026-04-18 | 104 | 1층 | 84.7737㎡ | 34,300만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2026-04-10 | 104 | 1층 | 84.7737㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2026-04-04 | - | 13층 | 84.7737㎡ | 35,100만원 (해제) | - |
| 2026-04-04 | 111 | 13층 | 84.7737㎡ | 35,100만원 | - |
| 2026-03-27 | 101 | 18층 | 84.7737㎡ | 42,000만원 | - |
| 2026-03-20 | 106 | 14층 | 59.6715㎡ | 31,000만원 | - |
| 2026-03-19 | 116 | 8층 | 84.7737㎡ | 35,000만원 | - |
| 2026-03-14 | 106 | 12층 | 59.6715㎡ | 30,600만원 | - |
| 2026-03-05 | 107 | 5층 | 59.6715㎡ | 29,000만원 | - |
| 2026-02-27 | 107 | 3층 | 59.6715㎡ | 24,500만원 | - |
| 2026-02-25 | 115 | 6층 | 59.6715㎡ | 25,000만원 | - |
| 2026-02-13 | 105 | 24층 | 84.9814㎡ | 40,000만원 | - |
| 2026-02-08 | 111 | 10층 | 84.9814㎡ | 33,000만원 | - |
| 2026-02-05 | 114 | 19층 | 84.7737㎡ | 39,700만원 | - |
| 2026-02-03 | 115 | 6층 | 59.6715㎡ | 25,000만원 | - |
| 2026-02-02 | 117 | 15층 | 84.7737㎡ | 39,900만원 | - |
| 2026-02-01 | 115 | 2층 | 59.6715㎡ | 24,400만원 | - |
| 2026-02-01 | 113 | 25층 | 74.2056㎡ | 31,500만원 | - |
| 2026-01-30 | 101 | 20층 | 84.7737㎡ | 43,400만원 | - |
| 2026-01-25 | 106 | 19층 | 59.6715㎡ | 32,200만원 | - |
| 2026-01-21 | 106 | 13층 | 59.6715㎡ | 31,000만원 | - |
| 2026-01-19 | 107 | 17층 | 59.6715㎡ | 28,000만원 | - |
| 2026-01-19 | 111 | 22층 | 124.2312㎡ | 54,000만원 | - |
| 2026-01-12 | 115 | 10층 | 59.6715㎡ | 26,500만원 | - |
| 2026-01-08 | 114 | 23층 | 84.7737㎡ | 34,800만원 | - |
| 2026-01-08 | 112 | 18층 | 84.7737㎡ | 38,500만원 | - |
| 2026-01-04 | 107 | 9층 | 59.6715㎡ | 26,000만원 | - |
| 2026-01-03 | 105 | 10층 | 124.2312㎡ | 52,800만원 | - |
| 2025-12-30 | 106 | 24층 | 59.6715㎡ | 27,500만원 | - |
| 2025-12-25 | 115 | 2층 | 59.6715㎡ | 24,000만원 | - |
| 2025-12-22 | 113 | 22층 | 74.2056㎡ | 36,000만원 | - |
| 2025-12-13 | - | 15층 | 84.7737㎡ | 39,900만원 (해제) | - |
| 2025-12-07 | 102 | 24층 | 59.6715㎡ | 27,500만원 | - |
| 2025-12-05 | 113 | 17층 | 74.2056㎡ | 31,700만원 | - |
| 2025-11-29 | 115 | 9층 | 59.6715㎡ | 26,800만원 | - |
| 2025-11-28 | 113 | 7층 | 74.2056㎡ | 33,400만원 | - |
| 2025-11-22 | 116 | 25층 | 84.7737㎡ | 33,000만원 | - |
| 2025-11-17 | 106 | 1층 | 59.6715㎡ | 27,250만원 | - |
| 2025-11-16 | 113 | 15층 | 74.2056㎡ | 30,500만원 | - |
| 2025-11-13 | 109 | 17층 | 74.2056㎡ | 31,000만원 | - |
| 2025-11-10 | 112 | 19층 | 84.7737㎡ | 34,800만원 | - |
| 2025-11-08 | 107 | 8층 | 59.6715㎡ | 24,000만원 | - |
| 2025-11-03 | 107 | 4층 | 59.6715㎡ | 28,000만원 | - |
| 2025-11-01 | 111 | 20층 | 84.9814㎡ | 35,400만원 | - |
| 2025-11-01 | 103 | 10층 | 74.2056㎡ | 34,500만원 | - |
| 2025-10-28 | 102 | 25층 | 59.6715㎡ | 29,200만원 | - |
| 2025-10-28 | 109 | 4층 | 74.2056㎡ | 29,000만원 | - |
| 2025-10-25 | 110 | 6층 | 124.2312㎡ | 54,300만원 | - |
| 2025-10-25 | 101 | 17층 | 84.7737㎡ | 37,000만원 | - |
| 2025-10-24 | 111 | 19층 | 84.9814㎡ | 34,600만원 | - |
| 2025-10-23 | 102 | 21층 | 59.6715㎡ | 29,000만원 | - |
| 2025-10-18 | 102 | 11층 | 59.6715㎡ | 26,000만원 | - |
| 2025-10-15 | 103 | 6층 | 74.2056㎡ | 34,300만원 | - |
| 2025-10-04 | 105 | 21층 | 84.9814㎡ | 39,000만원 | - |
| 2025-10-02 | 109 | 22층 | 74.2056㎡ | 33,500만원 | - |
| 2025-10-01 | 109 | 4층 | 74.2056㎡ | 29,300만원 | - |
| 2025-09-29 | 113 | 11층 | 74.2056㎡ | 30,500만원 | - |
| 2025-09-19 | 111 | 2층 | 84.9814㎡ | 32,500만원 | - |
| 2025-09-19 | 113 | 25층 | 74.2056㎡ | 30,500만원 | - |
| 2025-09-16 | 106 | 14층 | 59.6715㎡ | 31,500만원 | - |
| 2025-08-30 | 109 | 22층 | 74.2056㎡ | 32,800만원 | - |
| 2025-08-23 | 115 | 12층 | 59.6715㎡ | 27,200만원 | - |
| 2025-08-16 | 115 | 12층 | 59.6715㎡ | 30,000만원 | - |
| 2025-08-08 | 101 | 8층 | 84.7737㎡ | 38,000만원 | - |
| 2025-08-05 | 105 | 14층 | 84.7737㎡ | 35,000만원 | - |
| 2025-07-22 | 103 | 13층 | 74.2056㎡ | 33,500만원 | - |
| 2025-07-14 | 106 | 24층 | 59.6715㎡ | 26,000만원 | - |
| 2025-07-12 | 109 | 16층 | 74.2056㎡ | 33,000만원 | - |
| 2025-07-08 | 109 | 8층 | 74.2056㎡ | 30,000만원 | - |
| 2025-07-01 | 106 | 10층 | 59.6715㎡ | 27,800만원 | - |
| 2025-06-23 | 115 | 2층 | 59.6715㎡ | 23,000만원 | - |
| 2025-06-14 | 103 | 5층 | 74.2056㎡ | 30,500만원 | - |
| 2025-06-11 | 109 | 1층 | 74.2056㎡ | 27,500만원 | - |
| 2025-06-10 | 110 | 17층 | 124.2312㎡ | 57,000만원 | - |
| 2025-06-09 | 111 | 15층 | 84.9814㎡ | 35,000만원 | - |
| 2025-06-09 | 112 | 24층 | 84.7737㎡ | 34,700만원 | - |
| 2025-06-05 | 106 | 15층 | 59.6715㎡ | 27,900만원 | - |
| 2025-05-31 | 110 | 2층 | 84.9814㎡ | 34,700만원 | - |
| 2025-05-31 | - | 12층 | 59.6715㎡ | 28,750만원 (해제) | - |
| 2025-05-31 | 106 | 24층 | 59.6715㎡ | 27,700만원 | - |
| 2025-05-31 | 106 | 12층 | 59.6715㎡ | 28,500만원 | - |
| 2025-05-25 | 107 | 1층 | 59.6715㎡ | 23,700만원 | - |
| 2025-05-22 | 115 | 9층 | 59.6715㎡ | 26,500만원 | - |
| 2025-05-19 | 106 | 11층 | 59.6715㎡ | 27,200만원 | - |
| 2025-05-17 | 104 | 8층 | 84.7737㎡ | 37,500만원 | - |
| 2025-05-16 | 113 | 1층 | 74.2056㎡ | 27,200만원 | - |
| 2025-05-13 | 114 | 14층 | 84.7737㎡ | 34,000만원 | - |
| 2025-05-07 | - | 20층 | 84.7737㎡ | 39,500만원 (해제) | - |
| 2025-05-07 | 117 | 20층 | 84.7737㎡ | 39,500만원 | - |
| 2025-04-18 | 107 | 2층 | 59.6715㎡ | 23,000만원 | - |
| 2025-04-05 | 117 | 22층 | 84.7737㎡ | 42,300만원 | - |
| 2025-03-24 | 108 | 10층 | 74.2056㎡ | 30,500만원 | - |
| 2025-03-11 | 115 | 5층 | 59.6715㎡ | 25,500만원 | - |
| 2025-03-09 | 109 | 5층 | 74.2056㎡ | 34,000만원 | - |
| 2025-03-06 | 108 | 15층 | 74.2056㎡ | 30,000만원 | - |
| 2025-03-05 | 117 | 18층 | 84.7737㎡ | 35,500만원 | - |
| 2025-03-04 | 110 | 11층 | 124.2312㎡ | 55,500만원 | - |
| 2025-02-22 | - | 6층 | 74.2056㎡ | 30,200만원 (해제) | - |
| 2025-02-22 | 109 | 6층 | 74.2056㎡ | 30,200만원 | - |
| 2025-02-12 | 116 | 9층 | 84.7737㎡ | 34,700만원 | - |
| 2025-01-24 | 112 | 19층 | 84.7737㎡ | 36,650만원 | - |
| 2025-01-17 | - | 11층 | 84.7737㎡ | 34,700만원 (해제) | - |
| 2025-01-17 | 112 | 11층 | 84.7737㎡ | 34,700만원 | - |
| 2025-01-15 | 115 | 7층 | 59.6715㎡ | 31,000만원 | - |
| 2025-01-04 | 106 | 2층 | 59.6715㎡ | 26,950만원 | - |
| 2024-12-13 | 112 | 7층 | 84.7737㎡ | 33,000만원 | - |
| 2024-11-26 | 112 | 10층 | 84.7737㎡ | 34,500만원 | - |
| 2024-11-25 | 108 | 14층 | 74.2056㎡ | 31,000만원 | - |
| 2024-11-23 | 107 | 10층 | 59.6715㎡ | 26,500만원 | - |
| 2024-11-20 | 101 | 7층 | 84.7737㎡ | 37,000만원 | - |
| 2024-11-20 | 110 | 11층 | 84.9814㎡ | 35,500만원 | - |
| 2024-11-16 | 112 | 22층 | 84.7737㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-11-15 | 116 | 4층 | 84.7737㎡ | 35,500만원 | - |
| 2024-11-08 | 111 | 1층 | 124.2312㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-10-22 | 104 | 23층 | 84.9814㎡ | 35,000만원 | - |
| 2024-10-21 | 111 | 23층 | 84.7737㎡ | 37,000만원 | - |
| 2024-10-17 | - | 13층 | 124.2312㎡ | 57,000만원 (해제) | - |
| 2024-10-17 | 105 | 13층 | 124.2312㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-10-16 | 107 | 23층 | 59.6715㎡ | 27,000만원 | - |
| 2024-10-02 | - | 12층 | 59.6715㎡ | 26,950만원 (해제) | - |
| 2024-10-02 | 107 | 12층 | 59.6715㎡ | 26,950만원 | - |
| 2024-09-18 | 102 | 24층 | 59.6715㎡ | 27,500만원 | - |
| 2024-08-30 | 112 | 7층 | 84.7737㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-08-15 | 101 | 5층 | 84.7737㎡ | 37,000만원 | - |
| 2024-08-14 | 109 | 5층 | 74.2056㎡ | 33,900만원 | - |
| 2024-07-26 | 101 | 12층 | 84.7737㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-07-16 | 112 | 5층 | 84.7737㎡ | 32,000만원 | - |
| 2024-07-16 | 112 | 5층 | 84.7737㎡ | 32,700만원 | - |
| 2024-07-15 | 110 | 8층 | 124.2312㎡ | 49,500만원 | - |
| 2024-07-08 | 117 | 19층 | 84.7737㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-07-05 | 107 | 1층 | 59.6715㎡ | 22,000만원 | - |
| 2024-07-05 | 102 | 20층 | 59.6715㎡ | 26,500만원 | - |
| 2024-07-05 | 101 | 2층 | 84.7737㎡ | 37,500만원 | - |
| 2024-06-29 | 101 | 10층 | 84.7737㎡ | 41,500만원 | - |
| 2024-06-25 | 102 | 19층 | 59.6715㎡ | 26,500만원 | - |
| 2024-06-23 | 107 | 24층 | 59.6715㎡ | 26,700만원 | - |
| 2024-06-22 | 115 | 7층 | 59.6715㎡ | 26,800만원 | - |
| 2024-06-19 | 107 | 19층 | 59.6715㎡ | 26,500만원 | - |
| 2024-06-19 | - | 19층 | 59.6715㎡ | 26,500만원 (해제) | - |
| 2024-06-17 | 110 | 2층 | 84.9814㎡ | 28,800만원 | - |
| 2024-06-15 | 114 | 20층 | 84.7737㎡ | 33,900만원 | - |
| 2024-06-06 | 102 | 13층 | 59.6715㎡ | 26,400만원 | - |
| 2024-06-01 | 108 | 8층 | 74.2056㎡ | 35,000만원 | - |
| 2024-05-20 | 107 | 21층 | 59.6715㎡ | 26,000만원 | - |
| 2024-05-20 | 109 | 16층 | 74.2056㎡ | 32,500만원 | - |
| 2024-05-15 | 115 | 1층 | 59.6715㎡ | 23,500만원 | - |
| 2024-05-11 | 107 | 14층 | 59.6715㎡ | 26,800만원 | - |
| 2024-05-11 | - | 19층 | 84.7737㎡ | 45,000만원 (해제) | - |
| 2024-05-10 | 105 | 1층 | 84.7737㎡ | 33,500만원 | - |
| 2024-04-30 | 102 | 22층 | 59.6715㎡ | 26,200만원 | - |
| 2024-04-20 | 102 | 12층 | 59.6715㎡ | 26,000만원 | - |
| 2024-04-17 | 115 | 17층 | 59.6715㎡ | 27,800만원 | - |
| 2024-04-15 | 105 | 10층 | 124.2312㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-04-13 | 111 | 19층 | 124.2312㎡ | 56,750만원 | - |
| 2024-04-12 | 116 | 12층 | 84.7737㎡ | 35,300만원 | - |
| 2024-04-09 | 114 | 15층 | 84.7737㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-03-30 | 102 | 23층 | 59.6715㎡ | 29,700만원 | - |
| 2024-03-21 | 105 | 6층 | 84.7737㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-03-17 | 113 | 10층 | 74.2056㎡ | 29,250만원 | - |
| 2024-03-10 | 109 | 11층 | 74.2056㎡ | 31,800만원 | - |
| 2024-03-10 | 113 | 18층 | 74.2056㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-03-06 | 107 | 21층 | 59.6715㎡ | 28,250만원 | - |
| 2024-03-06 | 102 | 2층 | 59.6715㎡ | 23,800만원 | - |
| 2024-03-06 | 117 | 5층 | 84.7737㎡ | 39,000만원 | - |
| 2024-02-24 | 104 | 14층 | 84.7737㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-02-22 | 101 | 14층 | 84.7737㎡ | 43,500만원 | - |
| 2024-02-13 | 109 | 15층 | 74.2056㎡ | 30,500만원 | - |
| 2024-02-04 | 109 | 18층 | 74.2056㎡ | 33,000만원 | - |
| 2024-01-26 | 116 | 12층 | 84.7737㎡ | 37,000만원 | - |
| 2024-01-02 | 109 | 21층 | 74.2056㎡ | 32,000만원 | - |
주변 인프라
MART (12)
- 해피타임 — 93.7m
- 하루미아이스크림 — 121.1m
- 자이마트 — 190.6m
- 베이프큐 — 503.1m
- 쏠베이커리부산 — 510.9m
공원 (3)
- 해름소공원 — 890.9m
- 에덴유원지 — 935.4m
- 도담공원 — 955.1m
관공서 (4)
- 하단2동 행정복지센터 — 346.7m
- 하단1동 행정복지센터 — 1531.3m
- 엄궁동 행정복지센터 — 1569.0m
- 당리동 행정복지센터 — 1913.5m
병원 (1)
- 남플란트치과의원 — 369.1m
정류장 (21)
- 하단SK뷰아파트앞 — 82.6m
- 하단SK뷰아파트앞 — 88.6m
- 하단SK뷰아파트앞 — 109.2m
- 하단SK뷰아파트앞 — 129.8m
- 하단SK뷰아파트정문 — 131.8m
지하철 (1)
- 하단 — 1354.1m
학교 (7)
- 을숙도초등학교 — 227.1m
- 하단중학교 — 737.7m
- 부산여자고등학교 — 860.0m
- 건국고등학교 — 1152.4m
- 건국중학교 — 1152.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제