강변타워
부산광역시 사하구 하단동 1165-14
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
65점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
66점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 91점 (매우 우수)
최근 실거래가 (7건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | - | 9층 | 58.68㎡ | 11,300만원 | - |
| 2025-04-20 | - | 5층 | 58.68㎡ | 10,500만원 | 저평가 (-12.2%) |
| 2025-04-17 | - | 7층 | 58.68㎡ | 10,500만원 | 저평가 (-20.1%) |
| 2025-02-28 | - | 7층 | 83.7㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2025-01-24 | - | 11층 | 83.7㎡ | 19,500만원 | - |
| 2024-08-13 | - | 5층 | 58.68㎡ | 11,800만원 | - |
| 2024-04-06 | - | 12층 | 83.7㎡ | 16,500만원 | - |
주변 인프라
MART (23)
- 부산슈퍼 — 81.7m
- 번영상회 — 109.9m
- 엠파이어에스비 — 176.9m
- 스마일아이스크림 — 176.9m
- 제이디메디컬 — 290.7m
공원 (3)
- 햇님공원 — 265.5m
- 해바라기공원 — 532.7m
- 에덴유원지 — 700.0m
관공서 (4)
- 하단1동 행정복지센터 — 588.2m
- 신평2동 행정복지센터 — 1067.1m
- 하단2동 행정복지센터 — 1196.0m
- 당리동 행정복지센터 — 1525.5m
병원 (36)
- 신암의료재단제일요양병원 — 478.9m
- 미래아이여성병원 — 557.5m
- 위드맘유갑외과의원 — 588.1m
- 세명한의원 — 590.1m
- 청담진의원 — 616.6m
정류장 (16)
- 강변아파트 — 39.7m
- 강변아파트 — 97.3m
- 현대미술관 — 156.7m
- 햇님공원 — 247.3m
- 햇님공원 — 261.7m
지하철 (3)
- 하단 — 840.8m
- 신평 — 978.7m
- 당리 — 1493.9m
학교 (11)
- 하남중학교 — 504.4m
- 하남초등학교 — 545.4m
- 하단초등학교 — 663.6m
- 신남초등학교 — 723.7m
- 하단중학교 — 804.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제