가락타운1
부산광역시 사하구 하단동 1161-2
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
67점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
86점
매우 우수
역세권
58점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 89점 (매우 우수)
최근 실거래가 (103건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | - | 16층 | 84.93㎡ | 30,700만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-08-11 | 114 | 9층 | 84.93㎡ | 27,500만원 | 저평가 (-9.2%) |
| 2026-07-21 | - | 15층 | 84.93㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2026-07-07 | 104 | 2층 | 84.93㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-06-17 | 104 | 6층 | 84.93㎡ | 30,200만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2026-06-05 | 115 | 19층 | 84.93㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2026-06-02 | 106 | 5층 | 84.93㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-05-23 | 110 | 9층 | 84.96㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2026-05-22 | 108 | 2층 | 84.96㎡ | 24,500만원 | 저평가 (-13.8%) |
| 2026-05-21 | 102 | 1층 | 84.96㎡ | 24,000만원 | 저평가 (-12.8%) |
| 2026-05-16 | 116 | 15층 | 84.93㎡ | 33,000만원 | 고평가 (8.5%) |
| 2026-05-15 | - | 2층 | 84.96㎡ | 24,500만원 (해제) | - |
| 2026-05-10 | - | 14층 | 84.93㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2026-04-28 | 102 | 14층 | 84.96㎡ | 28,300만원 | 적정 범위 (-7.5%) |
| 2026-04-23 | 116 | 11층 | 84.93㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2026-04-22 | 115 | 7층 | 84.93㎡ | 34,000만원 | 고평가 (12.0%) |
| 2026-04-20 | 106 | 14층 | 84.93㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2026-04-14 | - | 9층 | 84.96㎡ | 30,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-13 | 116 | 2층 | 84.93㎡ | 26,000만원 | 저평가 (-8.8%) |
| 2026-04-10 | 106 | 4층 | 84.93㎡ | 31,500만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2026-04-03 | 106 | 1층 | 84.93㎡ | 26,800만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-04-01 | 114 | 14층 | 84.93㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-03-28 | - | 9층 | 84.96㎡ | 30,000만원 (해제) | - |
| 2026-03-05 | 105 | 11층 | 84.93㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-02-28 | 104 | 4층 | 84.93㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2026-02-24 | 103 | 10층 | 84.96㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2026-02-20 | 115 | 1층 | 84.93㎡ | 26,500만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2026-02-07 | 101 | 3층 | 84.96㎡ | 27,700만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2026-01-27 | 105 | 6층 | 84.93㎡ | 30,250만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2026-01-21 | 107 | 6층 | 84.93㎡ | 30,800만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2026-01-09 | 118 | 4층 | 84.93㎡ | 27,300만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2026-01-02 | 106 | 11층 | 84.93㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2025-12-23 | 103 | 12층 | 84.96㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2025-12-20 | 106 | 15층 | 84.93㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2025-12-19 | 110 | 5층 | 84.96㎡ | 25,000만원 | 저평가 (-14.5%) |
| 2025-12-16 | 115 | 15층 | 84.93㎡ | 31,500만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2025-12-08 | 106 | 6층 | 84.93㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2025-12-07 | 115 | 8층 | 84.93㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2025-11-29 | 104 | 12층 | 84.93㎡ | 28,300만원 | 적정 범위 (-6.6%) |
| 2025-11-28 | 101 | 10층 | 84.96㎡ | 33,000만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2025-11-12 | 101 | 19층 | 84.96㎡ | 33,700만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2025-11-08 | 115 | 20층 | 84.93㎡ | 29,500만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2025-10-28 | 110 | 10층 | 84.96㎡ | 27,500만원 | 저평가 (-9.1%) |
| 2025-10-27 | 103 | 6층 | 84.96㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2025-10-23 | 114 | 12층 | 84.93㎡ | 29,800만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2025-10-20 | 106 | 2층 | 84.93㎡ | 26,500만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2025-10-03 | 111 | 8층 | 73.17㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (-6.6%) |
| 2025-09-04 | 115 | 17층 | 84.93㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2025-08-22 | 116 | 2층 | 84.93㎡ | 27,800만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2025-08-13 | 106 | 4층 | 84.93㎡ | 27,700만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2025-08-04 | 115 | 10층 | 84.93㎡ | 30,400만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2025-08-04 | 104 | 14층 | 84.93㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2025-08-02 | 118 | 20층 | 84.93㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2025-08-02 | 116 | 14층 | 84.93㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2025-07-22 | 109 | 8층 | 84.93㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2025-06-28 | 117 | 12층 | 84.96㎡ | 27,000만원 | 저평가 (-10.8%) |
| 2025-06-14 | 109 | 9층 | 84.93㎡ | 29,700만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-05-14 | 101 | 1층 | 84.96㎡ | 29,900만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2025-05-09 | 109 | 12층 | 84.93㎡ | 22,500만원 | 저평가 (-25.6%) |
| 2025-04-20 | 103 | 14층 | 84.96㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2025-04-02 | 101 | 18층 | 84.96㎡ | 35,000만원 | 고평가 (14.9%) |
| 2025-03-18 | 116 | 20층 | 84.93㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2025-03-17 | 115 | 14층 | 84.93㎡ | 32,200만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2025-03-09 | 105 | 8층 | 84.93㎡ | 34,000만원 | 고평가 (12.9%) |
| 2025-03-08 | 105 | 8층 | 84.93㎡ | 21,700만원 | 저평가 (-28.0%) |
| 2025-03-01 | 106 | 6층 | 84.93㎡ | 30,400만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2025-01-25 | 118 | 6층 | 84.93㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2025-01-18 | 115 | 18층 | 84.93㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2024-12-30 | 109 | 15층 | 84.93㎡ | 29,800만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2024-12-23 | 111 | 10층 | 73.17㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2024-12-18 | 115 | 19층 | 84.93㎡ | 32,800만원 | 적정 범위 (7.2%) |
| 2024-12-12 | - | 10층 | 73.17㎡ | 27,000만원 (해제) | - |
| 2024-12-12 | 118 | 17층 | 84.93㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2024-12-12 | 115 | 7층 | 84.93㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2024-11-26 | 106 | 13층 | 84.93㎡ | 31,400만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2024-11-10 | 118 | 20층 | 84.93㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2024-10-05 | 109 | 6층 | 84.93㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2024-09-27 | - | 4층 | 84.93㎡ | 30,000만원 (해제) | - |
| 2024-09-19 | 102 | 13층 | 84.96㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2024-09-19 | 118 | 14층 | 84.93㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2024-09-04 | 105 | 13층 | 84.93㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2024-08-20 | 118 | 20층 | 84.93㎡ | 34,000만원 | 고평가 (9.8%) |
| 2024-08-19 | 109 | 12층 | 84.93㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2024-08-15 | 118 | 12층 | 84.93㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2024-08-02 | 113 | 9층 | 84.93㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2024-07-10 | 101 | 20층 | 84.96㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2024-06-22 | 108 | 14층 | 84.96㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2024-05-29 | 115 | 8층 | 84.93㎡ | 32,800만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2024-04-29 | - | 14층 | 84.96㎡ | 30,500만원 (해제) | - |
| 2024-04-26 | 116 | 13층 | 84.93㎡ | 35,000만원 | 고평가 (13.1%) |
| 2024-04-24 | 118 | 16층 | 84.93㎡ | 31,700만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2024-04-13 | 115 | 14층 | 84.93㎡ | 33,200만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2024-04-09 | 116 | 8층 | 84.93㎡ | 31,500만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2024-03-30 | 116 | 5층 | 84.93㎡ | 29,500만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-03-27 | 103 | 12층 | 84.96㎡ | 33,900만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2024-03-11 | 107 | 10층 | 84.93㎡ | 34,700만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2024-03-10 | 111 | 15층 | 73.17㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2024-03-09 | 117 | 20층 | 84.96㎡ | 29,800만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2024-02-28 | 112 | 5층 | 84.96㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2024-02-21 | 106 | 5층 | 84.93㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (7.4%) |
| 2024-02-21 | 114 | 12층 | 84.93㎡ | 35,500만원 | 고평가 (14.8%) |
| 2024-02-05 | 101 | 16층 | 84.96㎡ | 40,000만원 | 고평가 (28.6%) |
| 2024-01-26 | 113 | 5층 | 84.93㎡ | 36,000만원 | 고평가 (20.9%) |
주변 인프라
MART (17)
- 우리마트 — 168.8m
- 쏠베이커리부산 — 248.4m
- 크림가락타운점 — 254.0m
- 파티파티아이스동아대 — 362.2m
- N.L할인매장 — 471.6m
공원 (2)
- 에덴유원지 — 395.0m
- 햇님공원 — 890.4m
관공서 (4)
- 하단2동 행정복지센터 — 404.0m
- 하단1동 행정복지센터 — 951.9m
- 당리동 행정복지센터 — 1648.2m
- 신평2동 행정복지센터 — 1827.5m
병원 (30)
- 남플란트치과의원 — 388.6m
- 청담진의원 — 694.2m
- 소중한이치과의원 — 694.2m
- 명인마취통증의학과의원 — 694.2m
- 리즈모의원 — 694.2m
정류장 (18)
- 가락타운115동 — 170.6m
- 가락타운115동 — 172.6m
- 가락타운104동 — 213.4m
- 가락타운104동 — 262.9m
- 을숙도초등학교 — 455.2m
지하철 (1)
- 하단 — 919.8m
학교 (10)
- 하단중학교 — 114.9m
- 을숙도초등학교 — 529.2m
- 부산여자고등학교 — 795.6m
- 하단초등학교 — 851.0m
- 건국고등학교 — 1007.2m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제