하구언1
부산광역시 사하구 하단동 492-5
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
70점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
80점
매우 우수
역세권
80점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 91점 (매우 우수)
최근 실거래가 (1건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | - | 4층 | 66.28㎡ | 8,000만원 | 저평가 (-36.8%) |
주변 인프라
MART (21)
- 제로스토어 — 107.2m
- N.L할인매장 — 143.6m
- 씨제이올리브영부산 — 150.5m
- 베이프큐 — 177.8m
- 해피마트 — 179.5m
공원 (2)
- 에덴유원지 — 441.1m
- 희망공원 — 900.0m
관공서 (5)
- 하단2동 행정복지센터 — 499.6m
- 하단1동 행정복지센터 — 931.5m
- 당리동 행정복지센터 — 1252.3m
- 엄궁동 행정복지센터 — 1930.2m
- 신평2동 행정복지센터 — 1955.7m
병원 (50)
- 남플란트치과의원 — 463.2m
- 경복의학연구장학재단더좋은의원 — 628.1m
- 하단강산치과의원 — 638.4m
- 365광덕안정한의원 — 638.4m
- 하단밝은안과의원 — 638.4m
정류장 (37)
- 부산여고 — 70.4m
- 동아대입구 — 75.7m
- 동아대입구 — 87.5m
- 야구연습장 — 91.0m
- 동아대입구 — 94.5m
지하철 (2)
- 하단 — 700.0m
- 당리 — 1285.5m
학교 (9)
- 부산여자고등학교 — 221.8m
- 하단중학교 — 497.8m
- 건국고등학교 — 502.5m
- 건국중학교 — 502.5m
- 을숙도초등학교 — 512.9m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제