벽산으뜸
부산광역시 사하구 당리동 534-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
64점
우수
역세권
99점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 95점 (매우 우수)
최근 실거래가 (16건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | - | 2층 | 84.98㎡ | 13,200만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-06-29 | 에이 | 1층 | 84.98㎡ | 11,900만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2026-06-09 | 비 | 2층 | 84.98㎡ | 12,000만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2026-04-14 | 에이 | 6층 | 84.98㎡ | 15,000만원 | 고평가 (11.2%) |
| 2026-02-12 | 비 | 3층 | 84.98㎡ | 10,900만원 | 저평가 (-16.8%) |
| 2025-12-07 | 비 | 11층 | 116.15㎡ | 22,000만원 | 고평가 (20.7%) |
| 2025-01-03 | 비 | 9층 | 116.15㎡ | 15,000만원 | 저평가 (-17.8%) |
| 2024-11-22 | 에이 | 3층 | 61.85㎡ | 10,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2024-10-31 | 비 | 10층 | 84.98㎡ | 14,600만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2024-09-25 | 비 | 10층 | 84.98㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2024-09-21 | 에이 | 8층 | 61.85㎡ | 12,800만원 | 고평가 (21.5%) |
| 2024-07-12 | 에이 | 2층 | 61.85㎡ | 10,800만원 | 적정 범위 (7.2%) |
| 2024-06-28 | 비 | 11층 | 84.98㎡ | 17,000만원 | 고평가 (14.4%) |
| 2024-06-08 | 비 | 2층 | 84.98㎡ | 12,900만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2024-03-05 | 에이 | 12층 | 84.98㎡ | 14,500만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2024-01-30 | 에이 | 6층 | 61.85㎡ | 10,300만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
주변 인프라
MART (34)
- 에코리브 — 90.7m
- 하나유통 — 250.1m
- 호선상회 — 305.9m
- 파티파티아이스크림힐스테이트사하점 — 368.2m
- 에디스구내매점 — 372.3m
공원 (8)
- 괴정공원 — 555.1m
- 괴정동 노인복지관 앞 공원 — 628.3m
- 괴정동 주민센터 앞 어린이공원 — 684.3m
- 샛별공원 — 687.9m
- 괴정시장 소공원 — 786.6m
관공서 (7)
- 당리동 행정복지센터 — 575.3m
- 괴정4동 행정복지센터 — 710.8m
- 신평1동 행정복지센터 — 983.2m
- 하단1동 행정복지센터 — 1159.2m
- 괴정1동 행정복지센터 — 1274.9m
병원 (24)
- 건강내과 — 305.9m
- 한미치과의원 — 548.8m
- 참바른마취통증의학과의원 — 556.0m
- 더편한치과의원 — 626.0m
- 당리한의원 — 723.7m
정류장 (36)
- 동매교사거리 — 191.9m
- 동매교사거리 — 218.3m
- 당리새마을금고 — 346.2m
- 당리중학교 — 387.7m
- 한사랑병원 — 389.6m
지하철 (5)
- 당리 — 508.9m
- 사하 — 732.6m
- 동매 — 1011.9m
- 하단 — 1128.6m
- 신평 — 1394.3m
학교 (19)
- 당리초등학교 — 121.6m
- 대광고등학교 — 369.0m
- 당리중학교 — 602.8m
- 신평초등학교 — 610.7m
- 사하중학교 — 717.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제