괴정한신더휴
부산광역시 사하구 괴정동 1286
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
97점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
13점
아쉬움
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
71점
우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 85점 (매우 우수)
최근 실거래가 (120건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | - | 15층 | 84.857㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-10-08 | - | 14층 | 39.9852㎡ | 19,300만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2026-10-07 | - | 7층 | 84.857㎡ | 50,300만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2026-09-16 | - | 13층 | 39.9852㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2026-09-16 | - | 6층 | 59.9476㎡ | 37,400만원 (해제) | - |
| 2026-09-16 | - | 6층 | 59.9476㎡ | 37,400만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-08-30 | - | 9층 | 84.857㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2026-08-29 | - | 27층 | 74.9959㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2026-08-26 | - | 23층 | 59.9476㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2026-08-21 | 105 | 2층 | 59.9476㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2026-07-31 | 102 | 8층 | 84.857㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-07-23 | 103 | 7층 | 84.9396㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-07-08 | 107 | 19층 | 39.9852㎡ | 19,500만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2026-07-03 | 110 | 5층 | 59.7929㎡ | 31,950만원 | 저평가 (-11.8%) |
| 2026-07-02 | 103 | 24층 | 84.9396㎡ | 50,700만원 | 적정 범위 (-0.0%) |
| 2026-06-16 | 106 | 12층 | 74.9959㎡ | 43,800만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2026-06-04 | 101 | 6층 | 59.9476㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2026-05-31 | 101 | 25층 | 59.9476㎡ | 35,700만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2026-05-20 | - | 18층 | 84.9396㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-04-27 | 102 | 21층 | 84.857㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2026-04-25 | 102 | 27층 | 84.857㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2026-04-24 | - | 4층 | 84.9396㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-04-24 | 105 | 11층 | 59.9476㎡ | 35,700만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2026-04-23 | 102 | 8층 | 84.857㎡ | 48,400만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-04-04 | 106 | 9층 | 59.9476㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2026-04-01 | - | 29층 | 74.9959㎡ | 31,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-01 | - | 29층 | 74.9959㎡ | 31,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-01 | 106 | 29층 | 74.9959㎡ | 38,000만원 | 저평가 (-13.8%) |
| 2026-03-26 | 105 | 3층 | 59.9476㎡ | 37,400만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-03-17 | 103 | 6층 | 84.9768㎡ | 48,500만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-03-14 | 104 | 21층 | 84.857㎡ | 50,800만원 | - |
| 2026-03-07 | 101 | 11층 | 59.9476㎡ | 36,500만원 | - |
| 2026-03-06 | 109 | 5층 | 59.7929㎡ | 31,950만원 | - |
| 2026-02-28 | 110 | 5층 | 59.7929㎡ | 32,300만원 | - |
| 2026-02-27 | 107 | 15층 | 39.9852㎡ | 18,700만원 | - |
| 2026-02-21 | 101 | 15층 | 59.9476㎡ | 37,800만원 | - |
| 2026-02-02 | 103 | 10층 | 84.857㎡ | 47,700만원 | - |
| 2026-02-02 | 102 | 5층 | 84.857㎡ | 49,800만원 | - |
| 2026-01-27 | 103 | 25층 | 84.857㎡ | 49,000만원 | - |
| 2026-01-26 | 106 | 2층 | 59.9476㎡ | 35,800만원 | - |
| 2026-01-24 | 105 | 26층 | 59.9476㎡ | 38,500만원 | - |
| 2026-01-24 | 106 | 24층 | 59.9476㎡ | 37,900만원 | - |
| 2026-01-23 | 101 | 9층 | 59.9476㎡ | 37,300만원 | - |
| 2026-01-17 | 105 | 2층 | 59.9476㎡ | 37,800만원 | - |
| 2025-12-22 | 103 | 25층 | 84.9768㎡ | 48,000만원 | - |
| 2025-12-20 | 101 | 2층 | 59.9476㎡ | 30,000만원 | - |
| 2025-12-20 | 106 | 6층 | 74.9959㎡ | 44,000만원 | - |
| 2025-12-19 | 101 | 8층 | 59.9476㎡ | 37,000만원 | - |
| 2025-12-15 | 107 | 18층 | 39.9852㎡ | 19,000만원 | - |
| 2025-12-11 | 104 | 11층 | 84.857㎡ | 51,000만원 | - |
| 2025-11-03 | 103 | 5층 | 84.9396㎡ | 51,000만원 | - |
| 2025-10-20 | 101 | 2층 | 59.9476㎡ | 33,500만원 | - |
| 2025-10-15 | 102 | 18층 | 84.857㎡ | 51,000만원 | - |
| 2025-10-15 | 107 | 9층 | 39.9852㎡ | 18,800만원 | - |
| 2025-10-11 | 101 | 19층 | 59.9476㎡ | 37,000만원 | - |
| 2025-10-10 | 103 | 7층 | 84.9768㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-10-04 | 106 | 21층 | 74.9959㎡ | 46,000만원 | - |
| 2025-09-20 | 102 | 19층 | 84.857㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-09-14 | 105 | 4층 | 59.9476㎡ | 36,600만원 | - |
| 2025-09-13 | 104 | 15층 | 84.857㎡ | 51,000만원 | - |
| 2025-08-17 | 101 | 12층 | 74.9959㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-08-15 | 104 | 8층 | 84.857㎡ | 50,800만원 | - |
| 2025-08-02 | 106 | 7층 | 59.9476㎡ | 36,000만원 | - |
| 2025-07-19 | 106 | 26층 | 59.9476㎡ | 39,000만원 | - |
| 2025-07-16 | 104 | 15층 | 84.857㎡ | 49,400만원 | - |
| 2025-07-08 | 103 | 16층 | 84.857㎡ | 44,000만원 | - |
| 2025-06-17 | 103 | 3층 | 84.9768㎡ | 47,800만원 | - |
| 2025-06-15 | 101 | 26층 | 59.9476㎡ | 36,500만원 | - |
| 2025-06-03 | 101 | 22층 | 59.9476㎡ | 36,200만원 | - |
| 2025-05-21 | 105 | 15층 | 59.9476㎡ | 36,800만원 | - |
| 2025-05-19 | 106 | 7층 | 74.9959㎡ | 41,300만원 | - |
| 2025-04-09 | 110 | 3층 | 59.7929㎡ | 33,900만원 | - |
| 2025-04-07 | 103 | 22층 | 84.857㎡ | 50,272만원 | - |
| 2025-04-03 | 105 | 25층 | 59.9476㎡ | 38,300만원 | - |
| 2025-03-09 | 105 | 7층 | 59.9476㎡ | 36,000만원 | - |
| 2025-03-08 | 107 | 2층 | 39.9852㎡ | 15,000만원 | - |
| 2025-03-05 | 103 | 5층 | 84.857㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-03-03 | - | 15층 | 84.857㎡ | 45,500만원 (해제) | - |
| 2025-03-03 | 103 | 15층 | 84.857㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-02-16 | 107 | 10층 | 39.9852㎡ | 17,800만원 | - |
| 2025-02-12 | 101 | 6층 | 59.9476㎡ | 34,800만원 | - |
| 2025-02-08 | 106 | 8층 | 59.9476㎡ | 37,500만원 | - |
| 2025-02-06 | 101 | 20층 | 59.9476㎡ | 37,100만원 | - |
| 2025-02-01 | 106 | 3층 | 59.9476㎡ | 34,000만원 | - |
| 2025-01-25 | 101 | 21층 | 59.9476㎡ | 36,200만원 | - |
| 2025-01-16 | 106 | 18층 | 59.9476㎡ | 37,000만원 | - |
| 2024-12-26 | 105 | 19층 | 59.9476㎡ | 38,700만원 | - |
| 2024-12-21 | 105 | 23층 | 59.9476㎡ | 35,000만원 | - |
| 2024-12-20 | 110 | 5층 | 59.7929㎡ | 33,700만원 | - |
| 2024-11-19 | 105 | 15층 | 59.9476㎡ | 38,800만원 | - |
| 2024-10-26 | 105 | 16층 | 59.9476㎡ | 38,500만원 | - |
| 2024-10-20 | 101 | 11층 | 59.9476㎡ | 35,500만원 | - |
| 2024-09-24 | 105 | 14층 | 59.9476㎡ | 38,500만원 | - |
| 2024-09-02 | 101 | 16층 | 59.9476㎡ | 37,000만원 | - |
| 2024-08-31 | 103 | 18층 | 84.9396㎡ | 54,800만원 | - |
| 2024-08-23 | 105 | 8층 | 59.9476㎡ | 37,700만원 | - |
| 2024-08-20 | 101 | 4층 | 74.9959㎡ | 39,500만원 | - |
| 2024-08-12 | 105 | 21층 | 59.9476㎡ | 38,500만원 | - |
| 2024-08-09 | 111 | 1층 | 59.7929㎡ | 38,300만원 | - |
| 2024-08-06 | 103 | 25층 | 84.9396㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-07-23 | 101 | 20층 | 59.9476㎡ | 36,200만원 | - |
| 2024-07-06 | 105 | 11층 | 59.9476㎡ | 37,000만원 | - |
| 2024-07-02 | 102 | 12층 | 84.857㎡ | 51,500만원 | - |
| 2024-07-01 | 101 | 29층 | 74.9959㎡ | 43,200만원 | - |
| 2024-06-13 | 103 | 23층 | 84.857㎡ | 51,500만원 | - |
| 2024-06-02 | 104 | 23층 | 84.857㎡ | 53,100만원 | - |
| 2024-05-28 | 107 | 14층 | 39.9852㎡ | 18,800만원 | - |
| 2024-05-24 | 102 | 8층 | 84.857㎡ | 51,000만원 | - |
| 2024-05-19 | 101 | 24층 | 59.9476㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-04-18 | 104 | 16층 | 84.857㎡ | 52,500만원 | - |
| 2024-04-13 | 102 | 17층 | 84.857㎡ | 52,000만원 | - |
| 2024-04-13 | 105 | 19층 | 59.9476㎡ | 38,400만원 | - |
| 2024-04-06 | 105 | 5층 | 59.9476㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-03-03 | 106 | 26층 | 59.9476㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-02-15 | 106 | 25층 | 59.9476㎡ | 38,200만원 | - |
| 2024-02-07 | 106 | 27층 | 74.9959㎡ | 41,500만원 | - |
| 2024-01-27 | 105 | 5층 | 59.9476㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-01-26 | 102 | 26층 | 84.857㎡ | 53,400만원 | - |
| 2024-01-23 | 106 | 6층 | 59.9476㎡ | 35,800만원 | - |
| 2024-01-05 | 103 | 8층 | 84.9768㎡ | 50,700만원 | - |
주변 인프라
MART (19)
- 아이스맨즈 — 121.0m
- 아이스크림 — 165.1m
- 디제이씨엔에스 — 179.6m
- 3호관휴게실 — 179.6m
- 씨엔에스 — 179.6m
공원 (1)
- 부민산공원 — 906.0m
관공서 (12)
- 괴정2동 행정복지센터 — 565.0m
- 괴정3동 행정복지센터 — 704.2m
- 괴정1동 행정복지센터 — 1178.6m
- 서대신3동 주민센터 — 1386.9m
- 서대신1동 주민센터 — 1469.9m
대형병원 (3)
- 삼육부산병원 — 1231.5m
- 부산대학교병원 — 1922.8m
- 동아대학교의료원 — 2356.3m
병원 (21)
- 유진한의원 — 787.3m
- 성진의료재단동산요양병원 — 837.5m
- 백천피부과 — 846.0m
- 이빨청춘치과 — 846.0m
- 늘가까운비뇨의학과의원 — 863.5m
정류장 (30)
- 괴정한신더휴상가 — 51.6m
- 협진신태양아파트 — 64.8m
- 괴정한신더휴상가 — 96.5m
- 괴정한신더휴101동 — 158.9m
- 세리골입구 — 171.6m
지하철 (3)
- 대티 — 397.9m
- 괴정 — 955.0m
- 서대신 — 1250.2m
학교 (8)
- 괴정초등학교 — 320.9m
- 승학초등학교 — 620.7m
- 동주여자중학교 — 678.8m
- 삼성중학교 — 1340.5m
- 사하초등학교 — 1340.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제