사하역비스타동원
부산광역시 사하구 괴정동 1284
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (78건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | - | 24층 | 74.9786㎡ | 52,300만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-09-21 | - | 1층 | 84.9898㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-07-28 | 104동 | 14층 | 84.9852㎡ | 58,500만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2026-07-24 | - | 21층 | 74.9786㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-07-04 | 101동 | 13층 | 84.9929㎡ | 59,500만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-06-15 | 103동 | 28층 | 74.9786㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-05-30 | 103동 | 26층 | 74.9786㎡ | 51,800만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2026-05-24 | 102동 | 25층 | 74.9786㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2026-05-15 | 103동 | 20층 | 84.9898㎡ | 59,500만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-04-22 | 104동 | 11층 | 84.9852㎡ | 58,500만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2026-04-19 | 103동 | 23층 | 84.9898㎡ | 51,000만원 | 저평가 (-11.5%) |
| 2026-04-02 | 104동 | 2층 | 84.9852㎡ | 55,800만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-03-16 | 103동 | 14층 | 74.9786㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2026-03-07 | 103동 | 12층 | 74.9786㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2026-02-28 | 101동 | 16층 | 84.9929㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2026-02-21 | 103동 | 24층 | 74.9786㎡ | 38,000만원 | 저평가 (-23.9%) |
| 2026-02-13 | 101동 | 21층 | 84.9929㎡ | 59,900만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2026-02-10 | 101동 | 22층 | 84.9929㎡ | 51,000만원 | 저평가 (-10.1%) |
| 2026-01-18 | 102동 | 31층 | 74.9786㎡ | 50,300만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2025-12-26 | 103동 | 25층 | 74.9786㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2025-12-24 | 103동 | 17층 | 84.9898㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2025-12-18 | 104동 | 16층 | 84.9852㎡ | 58,800만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2025-12-05 | 104동 | 18층 | 74.9786㎡ | 49,900만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2025-12-04 | 103동 | 5층 | 74.9786㎡ | 44,700만원 | 저평가 (-8.8%) |
| 2025-11-27 | 102동 | 9층 | 74.9786㎡ | 49,900만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-11-12 | - | 5층 | 74.9786㎡ | 44,700만원 (해제) | - |
| 2025-10-21 | 103동 | 24층 | 74.9786㎡ | 40,000만원 | 저평가 (-19.8%) |
| 2025-10-18 | 101동 | 3층 | 84.9929㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2025-10-04 | 103동 | 25층 | 74.9786㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2025-09-27 | 102동 | 16층 | 74.9786㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-09-27 | 102동 | 26층 | 74.9786㎡ | 49,100만원 | - |
| 2025-09-19 | 102동 | 9층 | 74.9786㎡ | 49,800만원 | - |
| 2025-08-06 | 101동 | 25층 | 84.9929㎡ | 59,800만원 | - |
| 2025-07-30 | 104동 | 1층 | 74.9786㎡ | 44,700만원 | - |
| 2025-06-23 | 104동 | 4층 | 84.9852㎡ | 53,900만원 | - |
| 2025-06-11 | 101동 | 19층 | 84.9929㎡ | 59,800만원 | - |
| 2025-05-28 | 104동 | 10층 | 74.9786㎡ | 48,700만원 | - |
| 2025-05-22 | 102동 | 8층 | 74.9786㎡ | 49,000만원 | - |
| 2025-05-20 | 103동 | 5층 | 84.9898㎡ | 37,600만원 | - |
| 2025-05-14 | 102동 | 29층 | 84.9898㎡ | 57,500만원 | - |
| 2025-04-18 | 102동 | 2층 | 74.9786㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-04-09 | 101동 | 20층 | 84.9929㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-04-04 | 104동 | 17층 | 74.9786㎡ | 49,500만원 | - |
| 2025-03-31 | 101동 | 30층 | 84.9929㎡ | 53,000만원 | - |
| 2025-03-15 | 103동 | 11층 | 74.9786㎡ | 49,500만원 | - |
| 2025-02-24 | 101동 | 2층 | 74.9786㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-02-22 | 103동 | 5층 | 74.9786㎡ | 49,000만원 | - |
| 2025-02-01 | 103동 | 17층 | 84.9898㎡ | 59,900만원 | - |
| 2024-12-30 | 103동 | 13층 | 74.9786㎡ | 49,500만원 | - |
| 2024-12-28 | 102동 | 1층 | 74.9786㎡ | 44,600만원 | - |
| 2024-12-12 | 103동 | 7층 | 84.9898㎡ | 54,000만원 | - |
| 2024-11-11 | 101동 | 7층 | 84.9929㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-10-31 | 104동 | 20층 | 84.9852㎡ | 58,800만원 | - |
| 2024-10-30 | 102동 | 14층 | 74.9786㎡ | 50,800만원 | - |
| 2024-10-25 | 101동 | 6층 | 84.9929㎡ | 57,300만원 | - |
| 2024-10-17 | 104동 | 19층 | 74.9786㎡ | 48,700만원 | - |
| 2024-10-07 | 101동 | 6층 | 84.9929㎡ | 57,300만원 | - |
| 2024-10-07 | 101동 | 21층 | 84.9929㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-08-31 | 103동 | 15층 | 74.9786㎡ | 49,400만원 | - |
| 2024-08-29 | 102동 | 16층 | 74.9786㎡ | 50,500만원 | - |
| 2024-08-27 | 103동 | 27층 | 74.9786㎡ | 51,000만원 | - |
| 2024-08-23 | 101동 | 12층 | 74.9786㎡ | 41,000만원 | - |
| 2024-08-17 | 102동 | 11층 | 74.9786㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-08-05 | 104동 | 6층 | 74.9786㎡ | 45,800만원 | - |
| 2024-07-29 | 101동 | 19층 | 84.9929㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-07-25 | 104동 | 19층 | 74.9786㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-07-23 | 104동 | 5층 | 74.9786㎡ | 48,000만원 | - |
| 2024-07-17 | - | 6층 | 84.9929㎡ | 57,300만원 (해제) | - |
| 2024-06-15 | - | 5층 | 74.9786㎡ | 48,000만원 (해제) | - |
| 2024-05-22 | - | 13층 | 74.9786㎡ | 48,000만원 (해제) | - |
| 2024-05-22 | 102동 | 13층 | 74.9786㎡ | 48,000만원 | - |
| 2024-04-25 | 103동 | 28층 | 74.9786㎡ | 51,000만원 | - |
| 2024-04-14 | 102동 | 24층 | 84.9898㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-04-09 | 102동 | 12층 | 74.9786㎡ | 47,500만원 | - |
| 2024-03-06 | 102동 | 7층 | 74.9786㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-02-26 | 102동 | 2층 | 74.9786㎡ | 48,700만원 | - |
| 2024-02-25 | 101동 | 25층 | 84.9929㎡ | 58,900만원 | - |
| 2024-01-11 | 104동 | 15층 | 84.9852㎡ | 56,300만원 | - |
주변 인프라
MART (32)
- 쿨아이스크림할인점 — 44.4m
- 사랑든 — 129.3m
- 한나몰사하점 — 181.4m
- 별아이스 — 246.9m
- 한신수퍼 — 271.2m
공원 (12)
- 괴정시장 소공원 — 135.1m
- 괴정동 노인복지관 앞 공원 — 241.3m
- 괴정공원 — 324.7m
- 괴정동 주민센터 앞 어린이공원 — 356.7m
- 샛별공원 — 395.8m
관공서 (7)
- 괴정4동 행정복지센터 — 174.7m
- 괴정1동 행정복지센터 — 418.1m
- 당리동 행정복지센터 — 1027.0m
- 괴정3동 행정복지센터 — 1214.8m
- 신평1동 행정복지센터 — 1453.2m
병원 (30)
- 은성의료재단좋은사랑요양병원 — 129.3m
- 서화참의원 — 447.2m
- 이상주비뇨기과 — 472.1m
- 리앤킴이비인후과 — 472.1m
- 미소의원 — 506.2m
정류장 (46)
- 사하역 — 43.9m
- 괴정삼익아파트 — 69.4m
- 괴정삼익아파트 — 72.8m
- 노블레스아파트 — 100.1m
- 괴정삼익아파트 — 120.8m
지하철 (5)
- 사하 — 131.6m
- 괴정 — 706.7m
- 당리 — 1029.2m
- 대티 — 1405.0m
- 동매 — 1494.3m
학교 (21)
- 사하초등학교 — 197.1m
- 사하중학교 — 232.3m
- 당리중학교 — 455.9m
- 사남초등학교 — 464.8m
- 사동초등학교 — 623.7m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제