괴정신동아파밀리에
부산광역시 사하구 괴정동 1283
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
75점
우수
역세권
89점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (12건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | - | 18층 | 72.7815㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2026-02-23 | 103동 | 10층 | 72.7815㎡ | 28,250만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-01-28 | 102동 | 18층 | 84.6631㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2026-01-08 | 103동 | 15층 | 72.7815㎡ | 27,400만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2025-08-28 | 103동 | 12층 | 72.7815㎡ | 24,755만원 | 적정 범위 (-7.9%) |
| 2025-08-06 | 103동 | 13층 | 72.7815㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-06-19 | 103동 | 10층 | 59.893㎡ | 23,199만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2025-05-01 | 103동 | 7층 | 72.7815㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2025-03-26 | 103동 | 14층 | 72.7815㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2025-03-07 | 103동 | 13층 | 72.7815㎡ | 26,222만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2025-03-07 | 103동 | 15층 | 72.7815㎡ | 25,910만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-03-06 | 102동 | 5층 | 84.6631㎡ | 30,201만원 | 적정 범위 (0.8%) |
주변 인프라
MART (30)
- 장평중학교매점 — 104.9m
- 문구랑아이스크림 — 137.8m
- 포포아이스 — 276.0m
- 삼성여고매점 — 316.5m
- 서원유통탑마트감천점 — 348.9m
공원 (7)
- 회화나무 샘터공원 — 472.7m
- 괴정초등학교 앞 공원 — 541.5m
- 괴정동 우체국 앞 공원 — 556.5m
- 괴정동 사거리 앞 공원 — 560.2m
- 정자공원 — 596.3m
관공서 (9)
- 괴정3동 행정복지센터 — 677.4m
- 괴정1동 행정복지센터 — 740.7m
- 감천1동 행정복지센터 — 1021.8m
- 괴정4동 행정복지센터 — 1163.6m
- 괴정2동 행정복지센터 — 1266.3m
대형병원 (3)
- 부산대학교병원 — 2327.0m
- 고신대학교복음병원 — 2356.0m
- 삼육부산병원 — 2411.9m
병원 (31)
- 닥터박치과의원 — 371.5m
- 괴정스타치과의원 — 395.8m
- 더탄탄병원 — 418.4m
- 참재활의학과의원 — 480.6m
- 균형한의원 — 516.7m
정류장 (27)
- 괴정동교차로 — 141.3m
- 괴정동교차로 — 149.4m
- 삼풍아파트 — 165.0m
- 삼풍아파트 — 172.8m
- 감천삼거리 — 201.1m
지하철 (3)
- 괴정 — 609.7m
- 대티 — 1014.1m
- 사하 — 1178.1m
학교 (22)
- 장평중학교 — 104.9m
- 옥천초등학교 — 150.5m
- 삼성여자고등학교 — 316.9m
- 삼성중학교 — 394.8m
- 해동고등학교 — 459.5m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제