괴정 K스타파크
부산광역시 사하구 괴정동 1278
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
26점
보통
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
78점
우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (33건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | - | 4층 | 84.927㎡ | 31,150만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-09-21 | - | 1층 | 84.927㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-5.0%) |
| 2026-07-15 | 102 | 6층 | 59.5399㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2026-04-04 | 103 | 9층 | 73.9678㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-03-07 | 102 | 10층 | 59.5399㎡ | 25,200만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2026-02-08 | 104 | 6층 | 59.5399㎡ | 22,800만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2026-01-29 | 101 | 9층 | 73.9678㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2026-01-24 | 102 | 8층 | 84.927㎡ | 30,700만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2025-12-27 | 102 | 8층 | 59.5399㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2025-12-27 | 103 | 6층 | 84.927㎡ | 33,300만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2025-12-17 | 104 | 12층 | 66.0562㎡ | 26,400만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2025-11-09 | 103 | 8층 | 73.9678㎡ | 25,000만원 | 저평가 (-13.9%) |
| 2025-11-08 | 102 | 3층 | 84.927㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-08-09 | - | 1층 | 73.9678㎡ | 25,600만원 (해제) | - |
| 2025-08-09 | 101 | 1층 | 73.9678㎡ | 25,600만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2025-07-02 | 101 | 6층 | 84.927㎡ | 32,300만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2025-06-17 | 101 | 10층 | 84.927㎡ | 33,700만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2025-03-08 | 101 | 9층 | 59.5399㎡ | 24,300만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2025-02-01 | 104 | 15층 | 66.0562㎡ | 26,500만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2024-12-21 | 102 | 4층 | 84.927㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2024-10-12 | 104 | 2층 | 59.5399㎡ | 22,300만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2024-10-07 | 103 | 1층 | 84.927㎡ | 29,800만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2024-09-07 | 104 | 4층 | 59.5399㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2024-08-22 | - | 4층 | 84.927㎡ | 30,500만원 (해제) | - |
| 2024-07-13 | - | 4층 | 84.927㎡ | 30,500만원 (해제) | - |
| 2024-07-13 | 102 | 4층 | 84.927㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2024-05-25 | 102 | 7층 | 59.5399㎡ | 25,600만원 | 고평가 (14.5%) |
| 2024-05-15 | 101 | 10층 | 73.9678㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2024-03-27 | 103 | 3층 | 59.5399㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2024-03-12 | 103 | 4층 | 59.5399㎡ | 21,800만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2024-03-04 | 102 | 1층 | 84.927㎡ | 28,900만원 | - |
| 2024-02-21 | 101 | 2층 | 84.927㎡ | 30,500만원 | - |
| 2024-01-21 | 102 | 10층 | 59.5399㎡ | 24,900만원 | - |
주변 인프라
MART (23)
- 아이스크림 — 140.5m
- 센텀마트 — 210.3m
- 제일슈퍼 — 225.9m
- 쿨아이스크림 — 299.6m
- 아이스맨즈 — 300.0m
공원 (1)
- 부민산공원 — 819.6m
관공서 (13)
- 괴정2동 행정복지센터 — 396.6m
- 괴정3동 행정복지센터 — 578.2m
- 괴정1동 행정복지센터 — 1167.4m
- 서대신3동 주민센터 — 1402.0m
- 서대신1동 주민센터 — 1441.2m
대형병원 (3)
- 삼육부산병원 — 1236.0m
- 부산대학교병원 — 1785.2m
- 동아대학교의료원 — 2390.6m
병원 (24)
- 유진한의원 — 720.1m
- 백천피부과 — 799.5m
- 이빨청춘치과 — 799.5m
- 성진의료재단동산요양병원 — 799.8m
- 맥피부과의원 — 809.2m
정류장 (39)
- 정원사 참누리아파트 — 108.6m
- 정원사 참누리아파트 — 122.9m
- 참누리아파트입구 — 128.1m
- 대티역 — 163.0m
- 괴정한신더휴상가 — 163.8m
지하철 (3)
- 대티 — 246.2m
- 괴정 — 915.2m
- 서대신 — 1230.8m
학교 (9)
- 괴정초등학교 — 169.3m
- 승학초등학교 — 439.1m
- 동주여자중학교 — 505.3m
- 삼성중학교 — 1190.7m
- 삼성여자고등학교 — 1237.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제