괴정엔스타
부산광역시 사하구 괴정동 1275
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
55점
우수
학세권
88점
매우 우수
공세권
85점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 91점 (매우 우수)
최근 실거래가 (42건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | - | 21층 | 72.5661㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-09-06 | - | 33층 | 84.9226㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-08-25 | - | 13층 | 84.9226㎡ | 29,800만원 | 적정 범위 (-5.0%) |
| 2026-08-21 | - | 6층 | 84.9226㎡ | 31,000만원 (해제) | - |
| 2026-08-21 | - | 6층 | 84.9226㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2026-04-20 | 101 | 7층 | 84.9226㎡ | 29,000만원 | 저평가 (-9.9%) |
| 2026-03-18 | 102 | 15층 | 84.9226㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-03-06 | 102 | 7층 | 56.15㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-02-28 | 102 | 7층 | 84.9226㎡ | 30,900만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2026-02-02 | 102 | 24층 | 56.15㎡ | 26,500만원 | 고평가 (14.2%) |
| 2026-01-18 | 102 | 15층 | 72.5661㎡ | 30,500만원 | 고평가 (10.7%) |
| 2026-01-18 | 102 | 28층 | 84.9226㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-01-17 | 102 | 23층 | 84.9226㎡ | 35,300만원 | 고평가 (9.3%) |
| 2025-12-27 | 101 | 7층 | 84.9226㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2025-12-08 | 101 | 29층 | 84.9226㎡ | 32,100만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-11-19 | 101 | 25층 | 84.9226㎡ | 30,900만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2025-11-04 | 102 | 33층 | 72.5661㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2025-08-24 | - | 16층 | 84.9226㎡ | 32,500만원 (해제) | - |
| 2025-08-24 | 101 | 16층 | 84.9226㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2025-08-21 | 101 | 15층 | 84.9226㎡ | 32,300만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2025-06-28 | 101 | 23층 | 84.9226㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-06-26 | 102 | 32층 | 56.15㎡ | 25,500만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2025-06-21 | - | 23층 | 84.9226㎡ | 32,500만원 (해제) | - |
| 2025-06-21 | - | 23층 | 84.9226㎡ | 32,500만원 (해제) | - |
| 2025-05-31 | 102 | 17층 | 56.15㎡ | 24,300만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2025-05-29 | 102 | 3층 | 84.9226㎡ | 30,700만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2025-05-01 | 102 | 28층 | 56.15㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2025-03-21 | 102 | 30층 | 56.15㎡ | 23,900만원 | 고평가 (8.6%) |
| 2025-01-24 | 101 | 21층 | 84.9226㎡ | 31,900만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-01-23 | 102 | 26층 | 84.9226㎡ | 30,000만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2024-11-20 | 102 | 22층 | 56.15㎡ | 25,450만원 | - |
| 2024-10-25 | 102 | 8층 | 84.9226㎡ | 32,000만원 | - |
| 2024-10-12 | 101 | 10층 | 84.9226㎡ | 33,000만원 | - |
| 2024-10-09 | 101 | 8층 | 84.9226㎡ | 31,500만원 | - |
| 2024-09-08 | 102 | 6층 | 84.9226㎡ | 30,700만원 | - |
| 2024-09-02 | 102 | 16층 | 84.9226㎡ | 32,000만원 | - |
| 2024-08-07 | 101 | 21층 | 84.9226㎡ | 32,200만원 | - |
| 2024-07-15 | 101 | 5층 | 84.9226㎡ | 32,500만원 | - |
| 2024-06-18 | 102 | 18층 | 56.15㎡ | 24,200만원 | - |
| 2024-04-16 | 102 | 9층 | 84.9226㎡ | 31,000만원 | - |
| 2024-03-13 | 101 | 18층 | 84.9226㎡ | 34,600만원 | - |
| 2024-03-11 | 101 | 9층 | 84.9226㎡ | 32,500만원 | - |
주변 인프라
MART (37)
- 농축산할인마트 — 14.4m
- 만복유통 — 14.4m
- 미락 — 44.0m
- 크라운상회 — 76.9m
- 중앙슈퍼 — 90.8m
공원 (7)
- 회화나무 샘터공원 — 405.1m
- 괴정동 사거리 앞 공원 — 640.4m
- 정자공원 — 667.6m
- 괴정초등학교 앞 공원 — 693.7m
- 괴정동 경로당 공원 — 736.0m
관공서 (8)
- 괴정3동 행정복지센터 — 313.6m
- 괴정1동 행정복지센터 — 486.2m
- 괴정2동 행정복지센터 — 929.3m
- 괴정4동 행정복지센터 — 1051.2m
- 감천2동 행정복지센터 — 1471.8m
대형병원 (2)
- 삼육부산병원 — 1994.3m
- 부산대학교병원 — 2240.7m
병원 (28)
- 유진한의원 — 46.3m
- 맥피부과의원 — 66.8m
- 참부부치과의원 — 100.9m
- 배주한피부과의원 — 100.9m
- 백천피부과 — 103.6m
정류장 (49)
- 괴정시장 — 44.9m
- 괴정역.괴정시장 — 47.6m
- 괴정시장.괴정역 — 64.0m
- 괴정시장.괴정역 — 87.8m
- 괴정시장 — 122.6m
지하철 (3)
- 괴정 — 195.4m
- 대티 — 566.5m
- 사하 — 1030.2m
학교 (18)
- 동주여자중학교 — 615.7m
- 괴정초등학교 — 617.8m
- 장평중학교 — 682.9m
- 옥천초등학교 — 697.2m
- 사하초등학교 — 704.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제