화신
부산광역시 사하구 괴정동 1026-5
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
71점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
75점
우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 93점 (매우 우수)
최근 실거래가 (4건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | - | 1층 | 66.02㎡ | 12,500만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2026-04-28 | 1 | 5층 | 53.39㎡ | 9,000만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2026-03-25 | 1 | 4층 | 53.39㎡ | 7,050만원 | 저평가 (-24.7%) |
| 2025-07-21 | 5 | 3층 | 84.76㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-34.0%) |
주변 인프라
MART (32)
- 예정수퍼 — 161.7m
- 수마트 — 170.1m
- 뉴민씨상회 — 192.3m
- 일차로 — 227.5m
- 세왕마트 — 266.0m
공원 (10)
- 회화나무 샘터공원 — 478.1m
- 괴정동 사거리 앞 공원 — 661.6m
- 정자공원 — 672.3m
- 괴정동 경로당 공원 — 725.0m
- 괴정초등학교 앞 공원 — 736.3m
관공서 (7)
- 괴정1동 행정복지센터 — 344.9m
- 괴정3동 행정복지센터 — 606.9m
- 괴정4동 행정복지센터 — 852.2m
- 괴정2동 행정복지센터 — 1124.1m
- 당리동 행정복지센터 — 1581.0m
대형병원 (1)
- 삼육부산병원 — 2068.1m
병원 (29)
- 성진의료재단동산요양병원 — 204.1m
- 이광호성형외과의원 — 226.8m
- 열린의료재단초록의원 — 233.6m
- 선하한의원 — 233.6m
- 괴정수석치과의원 — 233.6m
정류장 (36)
- 사하도서관 — 19.6m
- 괴정사거리 — 147.5m
- 자유3차아파트 — 156.7m
- 자유3차아파트 — 204.6m
- 괴정역.괴정사거리 — 236.7m
지하철 (3)
- 괴정 — 245.1m
- 대티 — 730.6m
- 사하 — 813.0m
학교 (17)
- 사하초등학교 — 503.6m
- 괴정초등학교 — 749.2m
- 사하중학교 — 833.4m
- 동주여자중학교 — 885.5m
- 옥천초등학교 — 932.2m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제