예그린숲
부산광역시 사하구 괴정동 882-6
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
73점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (3건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 동명없음 | 7층 | 55.78㎡ | 23,900만원 | 고평가 (14.7%) |
| 2025-12-06 | 동명없음 | 6층 | 55.78㎡ | 24,000만원 | 고평가 (17.6%) |
| 2025-10-27 | 동명없음 | 8층 | 55.78㎡ | 24,350만원 | 고평가 (15.9%) |
주변 인프라
MART (35)
- 정우마트 — 77.4m
- 새마을상회 — 92.1m
- 일차로 — 214.1m
- 크라운상회 — 219.0m
- 세왕마트 — 230.7m
공원 (9)
- 회화나무 샘터공원 — 168.0m
- 괴정동 사거리 앞 공원 — 397.4m
- 정자공원 — 428.5m
- 괴정초등학교 앞 공원 — 442.4m
- 괴정동 경로당 공원 — 498.6m
관공서 (9)
- 괴정1동 행정복지센터 — 367.4m
- 괴정3동 행정복지센터 — 522.9m
- 괴정4동 행정복지센터 — 893.7m
- 괴정2동 행정복지센터 — 1161.0m
- 감천1동 행정복지센터 — 1419.5m
대형병원 (2)
- 삼육부산병원 — 2247.9m
- 부산대학교병원 — 2415.5m
병원 (29)
- 더탄탄병원 — 56.5m
- 참재활의학과의원 — 92.1m
- 닥터박치과의원 — 111.2m
- 괴정스타치과의원 — 119.7m
- 균형한의원 — 122.3m
정류장 (42)
- 괴정사거리 — 98.6m
- 괴정사거리.국민은행 — 106.0m
- 뉴코아아울렛 — 110.3m
- 뉴코아아울렛 — 113.4m
- 괴정역.괴정사거리 — 170.1m
지하철 (3)
- 괴정 — 196.3m
- 대티 — 816.2m
- 사하 — 887.5m
학교 (23)
- 옥천초등학교 — 492.2m
- 장평중학교 — 498.5m
- 사하초등학교 — 579.9m
- 해동고등학교 — 643.6m
- 삼성여자고등학교 — 660.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제