자유
부산광역시 사하구 괴정동 740
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (15건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 105 | 12층 | 121.78㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-05-22 | 102 | 2층 | 154.45㎡ | 52,500만원 | 고평가 (9.7%) |
| 2025-12-16 | 101 | 9층 | 154.45㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2025-12-10 | 104 | 3층 | 82.67㎡ | 37,500만원 | 고평가 (34.1%) |
| 2025-10-22 | 105 | 10층 | 121.78㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2025-09-25 | 106 | 8층 | 192.03㎡ | 59,750만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-08-30 | 105 | 10층 | 121.78㎡ | 41,800만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2025-07-12 | 105 | 6층 | 121.78㎡ | 40,000만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2025-07-09 | 105 | 1층 | 121.78㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2025-04-18 | 102 | 4층 | 154.45㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2025-02-27 | 102 | 8층 | 154.45㎡ | 53,500만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2024-09-30 | 106 | 10층 | 192.03㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2024-08-28 | 105 | 7층 | 121.78㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-08-07 | 106 | 6층 | 192.03㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-01-17 | 101 | 10층 | 154.45㎡ | 60,000만원 | - |
주변 인프라
MART (35)
- 사하상회 — 132.2m
- 별아이스 — 219.8m
- 세왕마트 — 237.3m
- 정우마트 — 261.1m
- 케이-몬스터프레쉬마켓 — 264.1m
공원 (11)
- 회화나무 샘터공원 — 169.4m
- 괴정동 사거리 앞 공원 — 186.2m
- 정자공원 — 190.9m
- 괴정동 경로당 공원 — 242.9m
- 괴정초등학교 앞 공원 — 264.6m
관공서 (9)
- 괴정1동 행정복지센터 — 166.7m
- 괴정4동 행정복지센터 — 571.9m
- 괴정3동 행정복지센터 — 827.2m
- 괴정2동 행정복지센터 — 1452.9m
- 당리동 행정복지센터 — 1490.2m
대형병원 (1)
- 삼육부산병원 — 2495.9m
병원 (29)
- 미소의원 — 109.6m
- 서화참의원 — 140.8m
- 이상주비뇨기과 — 155.4m
- 리앤킴이비인후과 — 155.4m
- 이정윤성형외과의원 — 250.3m
정류장 (50)
- 괴정자유아파트 — 94.1m
- 괴정자유아파트 — 97.0m
- 자유아파트 — 108.9m
- 서화의원 — 128.5m
- 괴정자유아파트 — 136.4m
지하철 (4)
- 괴정 — 345.7m
- 사하 — 571.4m
- 대티 — 1083.9m
- 당리 — 1491.8m
학교 (24)
- 사하초등학교 — 293.5m
- 동아공업고등학교 — 566.5m
- 해동고등학교 — 608.8m
- 사남초등학교 — 622.8m
- 옥천초등학교 — 626.2m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제