벽산2
부산광역시 해운대구 좌동 1439
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
83점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (114건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | - | 4층 | 59.73㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2026-10-07 | - | 12층 | 59.73㎡ | 34,500만원 | 고평가 (10.9%) |
| 2026-09-23 | - | 8층 | 59.73㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2026-09-22 | - | 20층 | 101.78㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-09-17 | - | 10층 | 59.73㎡ | 29,500만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2026-09-16 | - | 12층 | 101.78㎡ | 58,700만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2026-09-07 | - | 4층 | 164.74㎡ | 62,000만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2026-09-05 | - | 20층 | 59.73㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2026-08-15 | - | 16층 | 59.73㎡ | 34,500만원 | 고평가 (10.8%) |
| 2026-08-06 | - | 16층 | 84.99㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2026-07-28 | 210 | 14층 | 84.99㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2026-07-04 | 208 | 8층 | 164.74㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2026-06-18 | 209 | 16층 | 59.73㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-06-15 | - | 1층 | 134.95㎡ | 56,000만원 (해제) | - |
| 2026-06-15 | 207 | 1층 | 134.95㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-06-08 | 210 | 17층 | 84.99㎡ | 50,500만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2026-06-07 | 203 | 17층 | 164.74㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2026-06-05 | 209 | 10층 | 59.73㎡ | 31,250만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-06-05 | 211 | 15층 | 59.73㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-05-24 | 213 | 20층 | 59.73㎡ | 34,000만원 | 고평가 (10.3%) |
| 2026-05-21 | 214 | 1층 | 101.78㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2026-05-10 | 204 | 13층 | 84.99㎡ | 51,000만원 | 고평가 (8.0%) |
| 2026-05-05 | 212 | 5층 | 84.99㎡ | 52,100만원 | 고평가 (12.2%) |
| 2026-04-24 | 213 | 1층 | 59.73㎡ | 24,100만원 | 저평가 (-15.9%) |
| 2026-04-21 | 205 | 2층 | 59.73㎡ | 25,000만원 | 저평가 (-15.1%) |
| 2026-04-17 | 212 | 18층 | 84.99㎡ | 52,500만원 | 고평가 (11.6%) |
| 2026-04-10 | 206 | 15층 | 59.73㎡ | 34,200만원 | 고평가 (13.4%) |
| 2026-04-10 | 211 | 9층 | 59.73㎡ | 25,000만원 | 저평가 (-16.8%) |
| 2026-04-04 | 212 | 3층 | 84.99㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2026-04-02 | 211 | 11층 | 59.73㎡ | 30,200만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2026-04-01 | 211 | 19층 | 59.73㎡ | 37,000만원 | - |
| 2026-03-30 | - | 20층 | 134.95㎡ | 64,000만원 (해제) | - |
| 2026-03-30 | 207 | 20층 | 134.95㎡ | 64,000만원 | - |
| 2026-03-22 | 211 | 8층 | 59.73㎡ | 29,000만원 | - |
| 2026-03-03 | 209 | 2층 | 59.73㎡ | 25,500만원 | - |
| 2026-02-24 | 207 | 3층 | 84.99㎡ | 50,700만원 | - |
| 2026-02-23 | 214 | 3층 | 101.78㎡ | 50,000만원 | - |
| 2026-02-14 | 203 | 17층 | 164.74㎡ | 64,000만원 | - |
| 2026-02-13 | 204 | 12층 | 101.78㎡ | 53,500만원 | - |
| 2026-02-12 | 213 | 1층 | 59.73㎡ | 25,000만원 | - |
| 2026-02-08 | 209 | 12층 | 59.73㎡ | 31,000만원 | - |
| 2026-02-06 | 212 | 19층 | 84.99㎡ | 55,500만원 | - |
| 2026-02-05 | 214 | 16층 | 101.78㎡ | 55,500만원 | - |
| 2026-02-04 | 206 | 4층 | 59.73㎡ | 30,000만원 | - |
| 2026-02-03 | 206 | 7층 | 59.73㎡ | 35,000만원 | - |
| 2026-01-31 | 202 | 13층 | 59.73㎡ | 29,500만원 | - |
| 2026-01-22 | 205 | 15층 | 59.73㎡ | 34,500만원 | - |
| 2026-01-22 | 209 | 25층 | 59.73㎡ | 30,500만원 | - |
| 2026-01-14 | 214 | 17층 | 101.78㎡ | 53,000만원 | - |
| 2025-12-26 | 214 | 7층 | 101.78㎡ | 54,200만원 | - |
| 2025-12-26 | 209 | 3층 | 59.73㎡ | 28,000만원 | - |
| 2025-12-18 | 210 | 24층 | 84.99㎡ | 51,000만원 | - |
| 2025-12-10 | 205 | 19층 | 59.73㎡ | 29,900만원 | - |
| 2025-12-10 | 201 | 10층 | 101.78㎡ | 57,300만원 | - |
| 2025-12-06 | 205 | 3층 | 59.73㎡ | 28,800만원 | - |
| 2025-11-21 | 206 | 9층 | 59.73㎡ | 25,000만원 | - |
| 2025-11-14 | 213 | 11층 | 59.73㎡ | 29,000만원 | - |
| 2025-11-10 | 206 | 12층 | 59.73㎡ | 32,300만원 | - |
| 2025-11-07 | - | 12층 | 101.78㎡ | 53,500만원 (해제) | - |
| 2025-10-22 | 204 | 4층 | 101.78㎡ | 51,900만원 | - |
| 2025-10-19 | 206 | 8층 | 59.73㎡ | 32,000만원 | - |
| 2025-10-17 | 212 | 22층 | 84.99㎡ | 51,000만원 | - |
| 2025-09-25 | 206 | 12층 | 59.73㎡ | 33,500만원 | - |
| 2025-09-22 | 203 | 11층 | 164.74㎡ | 63,000만원 | - |
| 2025-09-11 | 206 | 1층 | 59.73㎡ | 25,000만원 | - |
| 2025-08-16 | 206 | 12층 | 59.73㎡ | 31,500만원 | - |
| 2025-07-31 | 210 | 19층 | 84.99㎡ | 49,500만원 | - |
| 2025-07-26 | 211 | 3층 | 59.73㎡ | 25,700만원 | - |
| 2025-07-16 | 209 | 7층 | 59.73㎡ | 27,500만원 | - |
| 2025-07-16 | 213 | 9층 | 59.73㎡ | 27,000만원 | - |
| 2025-07-03 | 204 | 13층 | 101.78㎡ | 53,000만원 | - |
| 2025-07-01 | 208 | 1층 | 164.74㎡ | 59,900만원 | - |
| 2025-06-27 | 214 | 13층 | 101.78㎡ | 52,900만원 | - |
| 2025-06-23 | 204 | 15층 | 101.78㎡ | 53,000만원 | - |
| 2025-06-19 | 210 | 6층 | 134.95㎡ | 56,000만원 | - |
| 2025-06-11 | 202 | 14층 | 59.73㎡ | 31,000만원 | - |
| 2025-05-15 | 201 | 7층 | 101.78㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-05-15 | 213 | 5층 | 59.73㎡ | 27,400만원 | - |
| 2025-04-19 | 213 | 11층 | 59.73㎡ | 27,800만원 | - |
| 2025-04-15 | 209 | 4층 | 59.73㎡ | 28,500만원 | - |
| 2025-04-02 | 211 | 10층 | 59.73㎡ | 27,850만원 | - |
| 2025-03-29 | 212 | 4층 | 84.99㎡ | 49,500만원 | - |
| 2025-03-01 | 202 | 19층 | 59.73㎡ | 27,900만원 | - |
| 2025-02-24 | 206 | 2층 | 59.73㎡ | 27,000만원 | - |
| 2025-02-24 | 205 | 10층 | 59.73㎡ | 27,000만원 | - |
| 2025-02-04 | 214 | 10층 | 101.78㎡ | 53,000만원 | - |
| 2024-12-14 | 201 | 18층 | 101.78㎡ | 57,900만원 | - |
| 2024-11-12 | 205 | 10층 | 59.73㎡ | 29,400만원 | - |
| 2024-11-05 | 213 | 12층 | 59.73㎡ | 30,500만원 | - |
| 2024-10-28 | 213 | 8층 | 59.73㎡ | 29,000만원 | - |
| 2024-10-16 | 211 | 2층 | 59.73㎡ | 28,000만원 | - |
| 2024-10-12 | 209 | 3층 | 59.73㎡ | 30,000만원 | - |
| 2024-09-24 | 208 | 3층 | 164.74㎡ | 66,000만원 | - |
| 2024-09-23 | 209 | 19층 | 59.73㎡ | 30,200만원 | - |
| 2024-09-02 | 205 | 20층 | 59.73㎡ | 29,600만원 | - |
| 2024-08-29 | 202 | 18층 | 59.73㎡ | 30,500만원 | - |
| 2024-08-14 | 207 | 5층 | 84.99㎡ | 55,500만원 | - |
| 2024-07-29 | - | 19층 | 164.74㎡ | 71,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-29 | 203 | 19층 | 164.74㎡ | 71,000만원 | - |
| 2024-07-16 | 202 | 14층 | 59.73㎡ | 30,000만원 | - |
| 2024-07-13 | 206 | 4층 | 59.73㎡ | 31,500만원 | - |
| 2024-05-30 | - | 8층 | 84.99㎡ | 59,500만원 (해제) | - |
| 2024-05-30 | 201 | 8층 | 84.99㎡ | 59,500만원 | - |
| 2024-05-10 | 213 | 15층 | 59.73㎡ | 30,000만원 | - |
| 2024-04-13 | 207 | 15층 | 84.99㎡ | 54,000만원 | - |
| 2024-04-01 | 206 | 19층 | 59.73㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-03-16 | 211 | 9층 | 59.73㎡ | 30,000만원 | - |
| 2024-03-13 | 202 | 16층 | 59.73㎡ | 31,000만원 | - |
| 2024-02-28 | 211 | 10층 | 59.73㎡ | 31,200만원 | - |
| 2024-02-26 | 213 | 5층 | 59.73㎡ | 29,000만원 | - |
| 2024-02-23 | 206 | 4층 | 59.73㎡ | 34,400만원 | - |
| 2024-02-08 | 201 | 1층 | 84.99㎡ | 44,500만원 | - |
| 2024-01-13 | 205 | 20층 | 59.73㎡ | 30,000만원 | - |
| 2024-01-08 | 211 | 14층 | 59.73㎡ | 30,800만원 | - |
주변 인프라
MART (25)
- 아트핑고 — 103.8m
- 봉아이스크림벽산 — 103.8m
- 아이스맨즈좌동한라점 — 192.4m
- 아이스크림할인점경남선경점 — 459.7m
- 더푸드마켓 — 459.7m
공원 (8)
- 부흥공원 — 265.4m
- 자유공원 — 281.9m
- 누림공원 — 315.3m
- 직녀공원 — 356.4m
- 견우공원 — 419.5m
관공서 (5)
- 좌2동 행정복지센터 — 201.8m
- 좌1동 행정복지센터 — 918.7m
- 중2동 행정복지센터 — 1038.1m
- 좌4동 행정복지센터 — 1118.6m
- 좌3동 행정복지센터 — 1622.3m
대형병원 (1)
- 인제대학교백병원 — 383.6m
병원 (57)
- 아이비치과의원 — 215.9m
- 인제대학교백병원 — 383.6m
- 365치과의원 — 480.9m
- 광덕안정한의원 — 526.0m
- 한세의료재단한세병원 — 547.1m
정류장 (44)
- 벽산아파트 — 134.9m
- 벽산아파트 — 140.6m
- 한라아파트 — 157.0m
- 한라아파트 — 163.1m
- 좌2동행정복지센터 — 173.6m
지하철 (3)
- 장산 — 669.2m
- 중동 — 1457.7m
- 신해운대역 — 1458.8m
학교 (12)
- 좌산초등학교 — 162.7m
- 신곡초등학교 — 223.0m
- 신곡중학교 — 324.8m
- 부흥고등학교 — 506.9m
- 부흥중학교 — 739.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 해운대구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제