해운대비치베르빌
부산광역시 해운대구 해운대구 중동 1199-5
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
96점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (32건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | - | 9층 | 84.99㎡ | 33,000만원 | 저평가 (-10.7%) |
| 2026-08-11 | - | 22층 | 84.99㎡ | 35,000만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2026-08-10 | - | 26층 | 84.99㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2026-07-23 | - | 14층 | 103.035㎡ | 48,500만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2026-06-16 | - | 11층 | 123.755㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2026-06-06 | - | 23층 | 123.755㎡ | 51,200만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2026-05-18 | - | 27층 | 84.99㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-05-06 | - | 33층 | 123.755㎡ | 50,500만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2026-04-25 | - | 17층 | 84.99㎡ | 39,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-25 | - | 17층 | 84.99㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2026-04-01 | - | 28층 | 103.035㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2026-02-06 | - | 22층 | 103.035㎡ | 44,750만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2026-01-06 | - | 16층 | 123.755㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2025-12-29 | - | 24층 | 84.99㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2025-12-23 | - | 18층 | 103.035㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2025-12-23 | - | 34층 | 123.755㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2025-10-01 | - | 26층 | 103.035㎡ | 48,500만원 | 고평가 (13.8%) |
| 2025-09-23 | - | 16층 | 123.755㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (7.2%) |
| 2025-08-23 | - | 29층 | 84.99㎡ | 38,000만원 | 고평가 (12.5%) |
| 2025-07-01 | - | 29층 | 103.035㎡ | 46,500만원 | 고평가 (9.2%) |
| 2025-05-21 | - | 22층 | 123.755㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2025-05-01 | - | 17층 | 103.035㎡ | 46,000만원 | 고평가 (11.3%) |
| 2025-03-21 | - | 25층 | 84.99㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2025-03-15 | - | 20층 | 84.99㎡ | 32,200만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2025-01-24 | - | 10층 | 84.99㎡ | 30,000만원 | 저평가 (-10.9%) |
| 2024-12-23 | - | 15층 | 123.755㎡ | 48,000만원 (해제) | - |
| 2024-12-23 | - | 15층 | 123.755㎡ | 48,000만원 | 저평가 (-9.6%) |
| 2024-07-24 | - | 22층 | 123.755㎡ | 57,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2024-04-02 | - | 25층 | 84.99㎡ | 35,000만원 | 저평가 (-11.1%) |
| 2024-03-14 | - | 29층 | 103.035㎡ | 51,000만원 | - |
| 2024-02-20 | - | 21층 | 84.99㎡ | 36,300만원 | - |
| 2024-01-18 | - | 8층 | 84.99㎡ | 35,850만원 | - |
주변 인프라
MART (43)
- 중일슈퍼 — 54.9m
- 엠그라운드 — 113.7m
- 애니타임 — 152.0m
- 위니비니엑스더스카이점 — 167.4m
- 칸마트 — 175.0m
공원 (11)
- 922호소공원 — 191.4m
- 921호소공원 — 331.2m
- 920호소공원 — 353.2m
- 바다내음공원 — 391.9m
- 솔밭소공원 — 582.3m
관공서 (7)
- 중1동 행정복지센터 — 369.3m
- 우1동 행정복지센터 — 922.1m
- 중2동 행정복지센터 — 994.2m
- 좌1동 행정복지센터 — 1041.9m
- 좌3동 행정복지센터 — 1052.6m
대형병원 (2)
- 인당의료재단부민병원 — 1156.1m
- 인제대학교백병원 — 1712.3m
병원 (61)
- 단아온한의원 — 126.6m
- 로치과의원 — 146.9m
- 한마음병원 — 175.0m
- 엘치과의원 — 308.8m
- 에스더의원 — 308.8m
정류장 (39)
- 중1동 — 98.8m
- 중1동 — 111.4m
- 중1동 — 122.8m
- 중1동 — 128.4m
- 해운대로데오거리 — 188.6m
지하철 (3)
- 중동 — 426.1m
- 해운대 — 880.7m
- 장산 — 1118.0m
학교 (17)
- 해운대초등학교 — 325.2m
- 동백중학교 — 644.7m
- 신도초등학교 — 737.1m
- 신도중학교 — 858.6m
- 신도고등학교 — 1024.3m
부동산 규제지역 이력 (부산 해운대구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제