해운대자이2차1단지
부산광역시 해운대구 우동 1536
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
84점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
29점
보통
역세권
99점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
66점
우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 85점 (매우 우수)
최근 실거래가 (114건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | - | 30층 | 84.9651㎡ | 135,000만원 | 고평가 (21.8%) |
| 2026-09-09 | - | 8층 | 59.8144㎡ | 75,000만원 | 저평가 (-12.4%) |
| 2026-08-26 | - | 18층 | 84.9188㎡ | 104,000만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2026-08-03 | - | 11층 | 84.9651㎡ | 107,000만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2026-07-18 | - | 14층 | 59.8144㎡ | 85,000만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2026-07-04 | - | 21층 | 84.9601㎡ | 116,000만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2026-06-26 | 104동 | 5층 | 84.9188㎡ | 94,000만원 | 저평가 (-12.1%) |
| 2026-06-18 | - | 5층 | 84.9651㎡ | 102,000만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-06-05 | 103동 | 22층 | 84.7627㎡ | 120,000만원 | 고평가 (10.1%) |
| 2026-05-25 | 107동 | 15층 | 59.8144㎡ | 88,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2026-05-25 | 106동 | 6층 | 84.9651㎡ | 109,600만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2026-05-15 | 101동 | 13층 | 84.9601㎡ | 114,000만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2026-04-28 | 104동 | 14층 | 84.7627㎡ | 109,500만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-04-19 | 102동 | 10층 | 84.9601㎡ | 109,500만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2026-04-17 | 107동 | 24층 | 59.8144㎡ | 91,500만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2026-03-16 | 103동 | 24층 | 84.9188㎡ | 100,000만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-03-11 | 107동 | 14층 | 59.8144㎡ | 86,500만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2026-03-11 | 105동 | 27층 | 84.7627㎡ | 130,800만원 | 고평가 (21.9%) |
| 2026-03-07 | 101동 | 13층 | 74.9917㎡ | 102,000만원 | 고평가 (10.8%) |
| 2026-03-06 | 102동 | 9층 | 59.8144㎡ | 86,500만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-03-04 | 107동 | 17층 | 59.8144㎡ | 89,000만원 | 고평가 (8.6%) |
| 2026-02-22 | 102동 | 10층 | 84.9601㎡ | 109,000만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2026-02-12 | 102동 | 4층 | 84.9601㎡ | 110,000만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2026-02-09 | 104동 | 8층 | 84.9651㎡ | 105,000만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2026-02-08 | 101동 | 9층 | 74.9917㎡ | 93,600만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2026-02-07 | 106동 | 25층 | 84.9651㎡ | 120,000만원 | 고평가 (12.2%) |
| 2026-02-07 | 102동 | 9층 | 84.9601㎡ | 107,800만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2026-02-07 | 103동 | 15층 | 84.988㎡ | 107,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-02-07 | 102동 | 13층 | 84.9601㎡ | 107,400만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2026-02-01 | 106동 | 20층 | 84.9651㎡ | 113,000만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2026-01-31 | 104동 | 32층 | 84.988㎡ | 130,000만원 | - |
| 2026-01-30 | 107동 | 11층 | 59.8144㎡ | 83,000만원 | - |
| 2026-01-28 | 106동 | 12층 | 84.9651㎡ | 104,000만원 | - |
| 2026-01-23 | 103동 | 10층 | 84.988㎡ | 103,500만원 | - |
| 2026-01-22 | 102동 | 2층 | 59.8144㎡ | 75,000만원 | - |
| 2026-01-10 | 106동 | 10층 | 84.7627㎡ | 103,200만원 | - |
| 2025-12-23 | 106동 | 20층 | 84.7627㎡ | 110,000만원 | - |
| 2025-11-28 | 102동 | 11층 | 59.8144㎡ | 84,000만원 | - |
| 2025-11-28 | 105동 | 13층 | 84.988㎡ | 106,000만원 | - |
| 2025-11-22 | 106동 | 8층 | 84.9651㎡ | 102,300만원 | - |
| 2025-11-19 | 103동 | 12층 | 84.9651㎡ | 101,000만원 | - |
| 2025-11-08 | 107동 | 8층 | 59.8144㎡ | 79,000만원 | - |
| 2025-11-08 | 105동 | 5층 | 84.988㎡ | 99,000만원 | - |
| 2025-11-04 | 105동 | 27층 | 84.988㎡ | 120,000만원 | - |
| 2025-10-29 | 101동 | 14층 | 84.9601㎡ | 108,000만원 | - |
| 2025-10-25 | 106동 | 17층 | 84.7627㎡ | 102,900만원 | - |
| 2025-10-23 | 101동 | 10층 | 74.9917㎡ | 92,500만원 | - |
| 2025-10-12 | 104동 | 22층 | 84.9651㎡ | 105,000만원 | - |
| 2025-10-11 | 107동 | 20층 | 59.8144㎡ | 85,000만원 | - |
| 2025-10-04 | 104동 | 20층 | 84.9651㎡ | 107,500만원 | - |
| 2025-10-04 | 102동 | 19층 | 84.9601㎡ | 104,000만원 | - |
| 2025-10-04 | 101동 | 10층 | 74.9917㎡ | 85,000만원 | - |
| 2025-09-27 | 102동 | 7층 | 59.8144㎡ | 77,000만원 | - |
| 2025-09-25 | 101동 | 14층 | 74.9917㎡ | 87,700만원 | - |
| 2025-09-24 | 107동 | 3층 | 59.8144㎡ | 67,000만원 | - |
| 2025-09-13 | 101동 | 13층 | 84.9601㎡ | 102,000만원 | - |
| 2025-09-13 | 104동 | 7층 | 84.988㎡ | 100,000만원 | - |
| 2025-09-12 | 103동 | 6층 | 84.9188㎡ | 94,000만원 | - |
| 2025-09-04 | 101동 | 3층 | 74.9917㎡ | 83,000만원 | - |
| 2025-08-26 | 102동 | 23층 | 84.9601㎡ | 103,500만원 | - |
| 2025-08-15 | 103동 | 3층 | 84.9651㎡ | 93,000만원 | - |
| 2025-07-24 | 101동 | 15층 | 74.9917㎡ | 93,000만원 | - |
| 2025-07-14 | 103동 | 13층 | 84.7627㎡ | 100,000만원 | - |
| 2025-07-12 | - | 18층 | 59.8144㎡ | 79,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-12 | 107동 | 18층 | 59.8144㎡ | 79,000만원 | - |
| 2025-07-10 | 101동 | 8층 | 74.9917㎡ | 88,000만원 | - |
| 2025-07-05 | 105동 | 22층 | 84.7627㎡ | 105,000만원 | - |
| 2025-07-02 | 106동 | 18층 | 84.7627㎡ | 99,000만원 | - |
| 2025-06-21 | 107동 | 10층 | 59.8144㎡ | 73,000만원 | - |
| 2025-06-20 | 102동 | 3층 | 84.9601㎡ | 91,500만원 | - |
| 2025-06-06 | 101동 | 11층 | 84.9601㎡ | 99,000만원 | - |
| 2025-05-31 | 101동 | 19층 | 84.9601㎡ | 103,500만원 | - |
| 2025-04-17 | 106동 | 24층 | 84.7627㎡ | 99,000만원 | - |
| 2025-04-11 | 104동 | 16층 | 84.9651㎡ | 96,500만원 | - |
| 2025-03-28 | 107동 | 1층 | 59.8144㎡ | 62,500만원 | - |
| 2025-03-22 | 101동 | 16층 | 84.9601㎡ | 100,000만원 | - |
| 2025-03-03 | 103동 | 30층 | 84.7627㎡ | 90,000만원 | - |
| 2025-02-01 | 106동 | 25층 | 84.9651㎡ | 110,500만원 | - |
| 2025-01-22 | 106동 | 25층 | 84.7627㎡ | 99,500만원 | - |
| 2024-12-31 | 107동 | 16층 | 59.8144㎡ | 73,800만원 | - |
| 2024-12-27 | 106동 | 13층 | 84.9651㎡ | 95,000만원 | - |
| 2024-12-14 | 107동 | 15층 | 59.8144㎡ | 73,500만원 | - |
| 2024-11-30 | 103동 | 5층 | 84.988㎡ | 94,000만원 | - |
| 2024-10-30 | 105동 | 20층 | 84.9651㎡ | 105,000만원 | - |
| 2024-10-26 | 107동 | 23층 | 59.8144㎡ | 79,500만원 | - |
| 2024-10-19 | 104동 | 32층 | 84.7627㎡ | 115,000만원 | - |
| 2024-10-19 | 104동 | 33층 | 84.988㎡ | 123,000만원 | - |
| 2024-10-18 | 103동 | 3층 | 84.7627㎡ | 89,000만원 | - |
| 2024-10-09 | 107동 | 17층 | 59.8144㎡ | 73,500만원 | - |
| 2024-10-08 | 107동 | 16층 | 59.8144㎡ | 71,000만원 | - |
| 2024-10-08 | - | 16층 | 59.8144㎡ | 71,000만원 (해제) | - |
| 2024-10-05 | 102동 | 17층 | 84.9601㎡ | 100,000만원 | - |
| 2024-09-19 | 105동 | 5층 | 84.9188㎡ | 88,000만원 | - |
| 2024-09-10 | 104동 | 8층 | 84.9188㎡ | 87,800만원 | - |
| 2024-09-10 | 105동 | 25층 | 84.9188㎡ | 92,000만원 | - |
| 2024-09-07 | 103동 | 22층 | 84.988㎡ | 102,500만원 | - |
| 2024-09-03 | 105동 | 23층 | 84.9188㎡ | 93,000만원 | - |
| 2024-08-29 | 101동 | 12층 | 84.9601㎡ | 97,500만원 | - |
| 2024-08-11 | 106동 | 2층 | 84.7627㎡ | 88,800만원 | - |
| 2024-08-10 | 107동 | 2층 | 59.8144㎡ | 65,000만원 | - |
| 2024-07-31 | 104동 | 9층 | 84.7627㎡ | 92,000만원 | - |
| 2024-07-20 | 103동 | 5층 | 84.9188㎡ | 86,000만원 | - |
| 2024-07-17 | 102동 | 11층 | 84.9601㎡ | 95,500만원 | - |
| 2024-07-13 | 103동 | 18층 | 84.9651㎡ | 97,500만원 | - |
| 2024-07-01 | 107동 | 7층 | 59.8144㎡ | 70,500만원 | - |
| 2024-06-22 | 107동 | 4층 | 59.8144㎡ | 66,300만원 | - |
| 2024-06-21 | 107동 | 2층 | 59.8144㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-06-12 | - | 9층 | 84.7627㎡ | 93,500만원 (해제) | - |
| 2024-06-06 | 107동 | 9층 | 59.8144㎡ | 65,000만원 | - |
| 2024-05-23 | 102동 | 17층 | 84.9601㎡ | 96,500만원 | - |
| 2024-04-08 | 101동 | 5층 | 84.9601㎡ | 94,500만원 | - |
| 2024-02-19 | 102동 | 11층 | 59.8144㎡ | 67,000만원 | - |
| 2024-02-09 | 106동 | 4층 | 84.7627㎡ | 86,500만원 | - |
| 2024-01-24 | 107동 | 3층 | 59.8144㎡ | 66,000만원 | - |
주변 인프라
MART (15)
- 아삭아이스우동 — 123.5m
- 상사 — 186.4m
- 에스마트 — 202.0m
- 부산문화여자고등학교구내매점 — 311.1m
- 베스트마트 — 433.4m
공원 (2)
- 동래-해운대공원 — 796.1m
- 도담공원 — 818.1m
관공서 (4)
- 우2동 행정복지센터 — 468.3m
- 우3동 행정복지센터 — 999.6m
- 우1동 행정복지센터 — 1431.7m
- 중1동 행정복지센터 — 1956.5m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 1329.1m
병원 (23)
- 자명병원 — 215.0m
- 박준형피부과의원 — 308.8m
- 세광의료재단 — 308.8m
- 강영미산부인과 — 319.7m
- 와이디정신건강의학과의원 — 319.7m
정류장 (8)
- 올림픽교차로 — 337.3m
- 올림픽교차로 — 347.2m
- 올림픽교차로 — 374.3m
- 올림픽교차로 — 381.1m
- 센텀시티 — 541.9m
지하철 (5)
- 벡스코 — 513.0m
- 벡스코역 — 807.8m
- 동백 — 876.4m
- 센텀시티 — 1117.3m
- 해운대 — 1441.2m
학교 (14)
- 부산해군과학기술고등학교 — 118.5m
- 부산문화여자고등학교 — 306.9m
- 부산센텀여자고등학교 — 310.6m
- 해림초등학교 — 409.6m
- 해강초등학교 — 758.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 해운대구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제