해운대자이1단지
부산광역시 해운대구 우동 1527
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
57점
우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
95점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 94점 (매우 우수)
최근 실거래가 (135건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | - | 11층 | 59.0621㎡ | 85,000만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2026-08-29 | - | 3층 | 59.0621㎡ | 78,600만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2026-07-17 | - | 8층 | 84.9493㎡ | 112,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-07-17 | 104 | 8층 | 59.0621㎡ | 83,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2026-07-04 | - | 3층 | 120.3642㎡ | 129,500만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2026-07-04 | - | 12층 | 84.9493㎡ | 114,500만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2026-07-02 | 109 | 18층 | 84.5368㎡ | 111,500만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-05-28 | - | 3층 | 120.3642㎡ | 128,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-28 | 110 | 3층 | 120.3642㎡ | 128,000만원 | 저평가 (-8.6%) |
| 2026-04-26 | 105 | 18층 | 84.5368㎡ | 111,000만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2026-04-07 | 105 | 9층 | 84.5368㎡ | 107,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-04-07 | 101 | 12층 | 84.9493㎡ | 116,500만원 | 고평가 (9.8%) |
| 2026-03-23 | 102 | 16층 | 84.9493㎡ | 115,000만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2026-03-17 | 103 | 20층 | 59.0621㎡ | 85,300만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2026-03-09 | 104 | 12층 | 59.0621㎡ | 86,000만원 | 고평가 (8.6%) |
| 2026-02-27 | 108 | 8층 | 84.5368㎡ | 103,000만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2026-02-27 | 104 | 15층 | 59.0621㎡ | 83,500만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2026-02-24 | 104 | 17층 | 59.526㎡ | 85,500만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2026-02-24 | 101 | 21층 | 84.5368㎡ | 109,500만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-02-23 | 105 | 21층 | 84.5368㎡ | 109,500만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2026-02-23 | 106 | 20층 | 84.5368㎡ | 108,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-02-20 | 105 | 3층 | 84.9493㎡ | 104,500만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-02-15 | 110 | 9층 | 120.3642㎡ | 144,500만원 | 적정 범위 (0.0%) |
| 2026-02-09 | 110 | 4층 | 120.3642㎡ | 120,000만원 | 저평가 (-15.8%) |
| 2026-02-03 | 103 | 3층 | 59.526㎡ | 78,500만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2026-02-01 | 106 | 13층 | 84.9493㎡ | 116,000만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2026-01-30 | 109 | 2층 | 120.3642㎡ | 124,000만원 | 저평가 (-10.6%) |
| 2026-01-09 | 102 | 20층 | 84.5368㎡ | 105,000만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2025-12-26 | 110 | 12층 | 120.3642㎡ | 149,000만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2025-12-23 | 106 | 5층 | 84.5368㎡ | 100,500만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-12-18 | 110 | 9층 | 120.3642㎡ | 150,000만원 | - |
| 2025-12-14 | 108 | 4층 | 84.5368㎡ | 99,500만원 | - |
| 2025-12-12 | 102 | 18층 | 84.9493㎡ | 107,000만원 | - |
| 2025-12-10 | 108 | 3층 | 84.5368㎡ | 90,500만원 | - |
| 2025-12-03 | 104 | 13층 | 59.0621㎡ | 84,500만원 | - |
| 2025-12-01 | 103 | 9층 | 59.526㎡ | 65,000만원 | - |
| 2025-11-22 | 103 | 23층 | 59.526㎡ | 84,000만원 | - |
| 2025-11-08 | 110 | 17층 | 84.5368㎡ | 105,000만원 | - |
| 2025-11-05 | 108 | 10층 | 120.3642㎡ | 129,900만원 | - |
| 2025-11-01 | 102 | 1층 | 84.5368㎡ | 84,500만원 | - |
| 2025-10-31 | 107 | 17층 | 84.5368㎡ | 103,000만원 | - |
| 2025-10-30 | 106 | 21층 | 84.5368㎡ | 102,000만원 | - |
| 2025-10-27 | 101 | 7층 | 84.9493㎡ | 100,900만원 | - |
| 2025-10-27 | 103 | 2층 | 59.0621㎡ | 77,000만원 | - |
| 2025-10-25 | 104 | 8층 | 59.526㎡ | 79,000만원 | - |
| 2025-10-18 | 103 | 19층 | 59.0621㎡ | 77,000만원 | - |
| 2025-10-15 | - | 15층 | 120.3642㎡ | 144,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-15 | 107 | 15층 | 120.3642㎡ | 144,000만원 | - |
| 2025-10-14 | 104 | 4층 | 59.526㎡ | 73,300만원 | - |
| 2025-10-04 | 103 | 4층 | 59.526㎡ | 76,000만원 | - |
| 2025-10-04 | 102 | 8층 | 84.5368㎡ | 94,000만원 | - |
| 2025-10-02 | 108 | 15층 | 84.5368㎡ | 97,000만원 | - |
| 2025-10-02 | 105 | 3층 | 84.5368㎡ | 92,700만원 | - |
| 2025-10-01 | 104 | 21층 | 59.0621㎡ | 79,500만원 | - |
| 2025-10-01 | 103 | 7층 | 59.0621㎡ | 75,900만원 | - |
| 2025-10-01 | 103 | 9층 | 59.0621㎡ | 77,000만원 | - |
| 2025-09-23 | 103 | 8층 | 59.0621㎡ | 75,000만원 | - |
| 2025-09-13 | 107 | 16층 | 84.5368㎡ | 99,800만원 | - |
| 2025-09-13 | 102 | 12층 | 84.5368㎡ | 105,000만원 | - |
| 2025-09-11 | 110 | 7층 | 120.3642㎡ | 139,000만원 | - |
| 2025-08-29 | 102 | 20층 | 84.9493㎡ | 103,000만원 | - |
| 2025-08-12 | 101 | 7층 | 84.5368㎡ | 94,000만원 | - |
| 2025-07-26 | 104 | 16층 | 59.526㎡ | 80,500만원 | - |
| 2025-07-12 | 103 | 3층 | 59.0621㎡ | 70,850만원 | - |
| 2025-07-04 | 104 | 14층 | 59.526㎡ | 80,000만원 | - |
| 2025-06-30 | 110 | 8층 | 120.3642㎡ | 140,000만원 | - |
| 2025-06-21 | 102 | 15층 | 84.5368㎡ | 94,500만원 | - |
| 2025-06-21 | 106 | 24층 | 84.5368㎡ | 99,000만원 | - |
| 2025-06-14 | 107 | 20층 | 84.5368㎡ | 95,000만원 | - |
| 2025-06-13 | 110 | 22층 | 84.5368㎡ | 104,500만원 | - |
| 2025-06-10 | 103 | 13층 | 59.526㎡ | 77,900만원 | - |
| 2025-06-07 | 105 | 7층 | 84.9493㎡ | 103,000만원 | - |
| 2025-05-24 | 103 | 5층 | 59.0621㎡ | 73,000만원 | - |
| 2025-05-22 | 107 | 6층 | 120.3642㎡ | 143,500만원 | - |
| 2025-05-15 | 105 | 2층 | 84.9493㎡ | 98,000만원 | - |
| 2025-05-12 | 110 | 18층 | 84.5368㎡ | 94,500만원 | - |
| 2025-05-11 | 109 | 19층 | 120.3642㎡ | 134,000만원 | - |
| 2025-05-07 | 103 | 16층 | 59.0621㎡ | 74,700만원 | - |
| 2025-05-07 | - | 2층 | 84.5368㎡ | 85,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-07 | 109 | 2층 | 84.5368㎡ | 85,000만원 | - |
| 2025-04-19 | - | 14층 | 84.5368㎡ | 99,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-19 | 109 | 14층 | 84.5368㎡ | 99,000만원 | - |
| 2025-03-22 | 103 | 18층 | 59.0621㎡ | 73,500만원 | - |
| 2025-03-22 | - | 20층 | 59.526㎡ | 79,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-22 | 103 | 20층 | 59.526㎡ | 79,000만원 | - |
| 2025-03-21 | 103 | 6층 | 59.526㎡ | 74,000만원 | - |
| 2025-03-20 | - | 9층 | 59.526㎡ | 74,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-20 | 103 | 9층 | 59.526㎡ | 74,000만원 | - |
| 2025-03-19 | 105 | 17층 | 84.5368㎡ | 92,000만원 | - |
| 2025-03-08 | 103 | 8층 | 59.526㎡ | 73,500만원 | - |
| 2025-02-22 | 103 | 12층 | 59.0621㎡ | 72,000만원 | - |
| 2025-02-18 | 108 | 23층 | 120.3642㎡ | 157,500만원 | - |
| 2025-02-01 | 109 | 10층 | 120.3642㎡ | 135,700만원 | - |
| 2025-01-25 | 105 | 15층 | 84.9493㎡ | 95,000만원 | - |
| 2025-01-06 | 104 | 25층 | 59.526㎡ | 74,700만원 | - |
| 2024-12-20 | 104 | 12층 | 59.526㎡ | 74,500만원 | - |
| 2024-12-07 | 104 | 4층 | 59.0621㎡ | 67,500만원 | - |
| 2024-11-11 | 105 | 1층 | 84.9493㎡ | 85,700만원 | - |
| 2024-11-02 | 102 | 23층 | 84.5368㎡ | 96,000만원 | - |
| 2024-10-29 | - | 8층 | 84.5368㎡ | 93,500만원 (해제) | - |
| 2024-10-28 | 106 | 8층 | 84.5368㎡ | 93,500만원 | - |
| 2024-10-27 | 104 | 20층 | 59.526㎡ | 73,300만원 | - |
| 2024-10-07 | 108 | 2층 | 84.5368㎡ | 87,000만원 | - |
| 2024-10-01 | 109 | 24층 | 84.5368㎡ | 103,000만원 | - |
| 2024-09-26 | 106 | 24층 | 84.5368㎡ | 97,000만원 | - |
| 2024-09-11 | 106 | 11층 | 84.9493㎡ | 104,000만원 | - |
| 2024-08-25 | 108 | 20층 | 84.5368㎡ | 90,000만원 | - |
| 2024-08-24 | 107 | 11층 | 120.3642㎡ | 138,000만원 | - |
| 2024-08-03 | 109 | 7층 | 120.3642㎡ | 124,000만원 | - |
| 2024-07-31 | 101 | 13층 | 84.5368㎡ | 91,000만원 | - |
| 2024-07-27 | 103 | 2층 | 59.526㎡ | 67,000만원 | - |
| 2024-07-27 | 104 | 7층 | 59.526㎡ | 72,000만원 | - |
| 2024-07-13 | 108 | 21층 | 120.3642㎡ | 149,000만원 | - |
| 2024-07-11 | 109 | 12층 | 84.5368㎡ | 90,500만원 | - |
| 2024-07-11 | 105 | 18층 | 84.9493㎡ | 104,000만원 | - |
| 2024-07-10 | - | 3층 | 84.9493㎡ | 92,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-10 | 101 | 3층 | 84.9493㎡ | 92,000만원 | - |
| 2024-06-29 | 103 | 16층 | 59.0621㎡ | 73,100만원 | - |
| 2024-06-22 | 104 | 12층 | 59.0621㎡ | 70,600만원 | - |
| 2024-06-14 | 104 | 19층 | 59.0621㎡ | 67,000만원 | - |
| 2024-06-12 | 104 | 17층 | 59.0621㎡ | 70,000만원 | - |
| 2024-05-30 | 105 | 4층 | 84.9493㎡ | 92,000만원 | - |
| 2024-05-18 | 104 | 9층 | 59.526㎡ | 72,500만원 | - |
| 2024-05-11 | 104 | 2층 | 59.0621㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-05-09 | 104 | 1층 | 59.526㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-04-27 | 106 | 24층 | 84.9493㎡ | 101,500만원 | - |
| 2024-04-25 | 104 | 22층 | 59.526㎡ | 73,000만원 | - |
| 2024-04-17 | - | 19층 | 59.0621㎡ | 65,000만원 (해제) | - |
| 2024-04-06 | 104 | 18층 | 59.526㎡ | 72,000만원 | - |
| 2024-04-06 | 108 | 21층 | 84.5368㎡ | 93,400만원 | - |
| 2024-04-03 | 105 | 15층 | 84.5368㎡ | 89,500만원 | - |
| 2024-03-27 | 109 | 1층 | 120.3642㎡ | 120,000만원 | - |
| 2024-03-23 | 103 | 3층 | 59.526㎡ | 70,000만원 | - |
| 2024-02-06 | 107 | 20층 | 84.5368㎡ | 89,800만원 | - |
| 2024-01-01 | 103 | 19층 | 59.526㎡ | 71,000만원 | - |
주변 인프라
MART (16)
- 부산문화여자고등학교구내매점 — 163.1m
- 아삭아이스우동 — 233.9m
- 에스마트 — 237.5m
- 베스트마트 — 261.4m
- 상사 — 364.8m
공원 (3)
- 동래-해운대공원 — 603.8m
- 도담공원 — 724.0m
- 아이파크공원 — 948.0m
관공서 (4)
- 우2동 행정복지센터 — 605.6m
- 우3동 행정복지센터 — 727.4m
- 우1동 행정복지센터 — 1457.0m
- 민락동 행정복지센터 — 1855.2m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 1301.2m
병원 (69)
- 위아더성형외과의원 — 151.9m
- 유어스피부과의원 — 151.9m
- 삼성브레인신경과의원 — 151.9m
- 네이처치과의원 — 151.9m
- 리젠재활의학과 — 177.1m
정류장 (17)
- 올림픽교차로 — 219.6m
- 올림픽교차로 — 238.7m
- 올림픽교차로 — 245.2m
- 올림픽교차로 — 293.0m
- 요트경기장 — 344.7m
지하철 (5)
- 벡스코 — 495.5m
- 동백 — 715.8m
- 벡스코역 — 856.2m
- 센텀시티 — 1029.7m
- 해운대 — 1483.4m
학교 (14)
- 부산문화여자고등학교 — 89.3m
- 부산센텀여자고등학교 — 163.0m
- 해림초등학교 — 179.9m
- 부산해군과학기술고등학교 — 205.4m
- 해강초등학교 — 462.3m
부동산 규제지역 이력 (부산 해운대구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제