해운대엑소디움
부산광역시 해운대구 우동 1398
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
83점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
50점
우수
역세권
78점
우수
슬세권
56점
우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
98점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 83점 (매우 우수)
최근 실거래가 (14건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | - | 32층 | 181.774㎡ | 185,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-22 | 101 | 32층 | 181.774㎡ | 185,000만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2026-02-03 | 102 | 17층 | 139.328㎡ | 155,500만원 | 고평가 (26.7%) |
| 2026-01-09 | 101 | 13층 | 173.319㎡ | 159,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2025-07-23 | 101 | 18층 | 173.319㎡ | 170,000만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2025-06-28 | 101 | 7층 | 181.774㎡ | 154,000만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2025-06-04 | 102 | 5층 | 139.328㎡ | 125,000만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2025-03-25 | 102 | 14층 | 141.807㎡ | 106,000만원 | 저평가 (-13.5%) |
| 2025-02-17 | 102 | 25층 | 141.807㎡ | 120,000만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2024-09-28 | 102 | 15층 | 141.807㎡ | 126,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2024-08-14 | 101 | 16층 | 181.774㎡ | 182,000만원 | - |
| 2024-06-10 | 102 | 25층 | 141.807㎡ | 126,000만원 | - |
| 2024-04-17 | - | 25층 | 141.807㎡ | 126,000만원 (해제) | - |
| 2024-04-08 | 102 | 11층 | 139.328㎡ | 112,000만원 | - |
주변 인프라
MART (12)
- 아삭아이스마리나점 — 519.9m
- 베스트마트 — 523.0m
- 와인비버 — 559.8m
- 애영 — 559.8m
- 지에스리테일GS더프레시 — 670.2m
공원 (6)
- 도담공원 — 652.7m
- 널구지공원 — 739.4m
- 아이파크공원 — 792.7m
- 수변공원 — 841.3m
- 동래-해운대공원 — 849.6m
관공서 (4)
- 우3동 행정복지센터 — 649.9m
- 우2동 행정복지센터 — 980.8m
- 민락동 행정복지센터 — 1227.6m
- 우1동 행정복지센터 — 1903.5m
대형병원 (2)
- 인당의료재단부민병원 — 1687.1m
- 의법선우의료재단비에이치에스한서병원 — 2214.1m
병원 (96)
- 바로치과의원 — 519.9m
- 노블레스홍인식성형외과의원 — 530.0m
- 라라피부과의원 — 559.8m
- 태흥당한의원 — 573.3m
- 멜비유의원 — 573.3m
정류장 (19)
- 해강중고교 — 71.6m
- 해강중고교 — 97.4m
- 영화촬영소 — 109.4m
- 수영만요트경기장 — 327.1m
- 요트경기장 — 383.9m
지하철 (5)
- 벡스코 — 720.4m
- 센텀시티 — 846.5m
- 동백 — 984.9m
- 벡스코역 — 1005.0m
- 민락 — 1476.7m
학교 (12)
- 해강고등학교 — 159.3m
- 해강중학교 — 195.7m
- 해강초등학교 — 419.3m
- 해림초등학교 — 663.9m
- 부산문화여자고등학교 — 683.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 해운대구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제