우방신세계타운
부산광역시 해운대구 반여동 1190-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
72점
우수
역세권
42점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 89점 (매우 우수)
최근 실거래가 (82건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | - | 13층 | 77.67㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2026-10-05 | - | 6층 | 84.92㎡ | 26,800만원 | 저평가 (-9.4%) |
| 2026-09-21 | - | 16층 | 77.67㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2026-09-09 | - | 3층 | 77.67㎡ | 26,250만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2026-09-07 | - | 23층 | 77.67㎡ | 30,700만원 | 고평가 (12.8%) |
| 2026-09-02 | - | 6층 | 59.96㎡ | 21,500만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-08-19 | - | 14층 | 77.67㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2026-08-01 | - | 7층 | 59.96㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-10.9%) |
| 2026-07-17 | - | 9층 | 77.67㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2026-07-10 | - | 15층 | 59.96㎡ | 23,700만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2026-07-05 | - | 15층 | 59.96㎡ | 25,850만원 | 고평가 (16.6%) |
| 2026-07-04 | 107 | 3층 | 84.92㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2026-06-28 | 105 | 2층 | 126.84㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2026-06-25 | 101 | 20층 | 77.67㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-05-30 | 105 | 12층 | 77.67㎡ | 26,400만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2026-05-26 | 107 | 21층 | 84.92㎡ | 29,500만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-05-23 | - | 8층 | 126.84㎡ | 39,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-23 | 105 | 8층 | 126.84㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2026-05-16 | 107 | 4층 | 84.92㎡ | 28,200만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2026-05-12 | 103 | 16층 | 59.96㎡ | 24,900만원 | 고평가 (11.6%) |
| 2026-04-24 | 105 | 18층 | 77.67㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-04-20 | 103 | 4층 | 77.67㎡ | 29,000만원 | 고평가 (10.7%) |
| 2026-04-13 | 106 | 22층 | 59.97㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2026-03-23 | 107 | 21층 | 84.92㎡ | 29,740만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2026-03-23 | 103 | 17층 | 77.67㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2026-03-23 | 101 | 4층 | 77.67㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2026-03-21 | 109 | 5층 | 154.91㎡ | 42,500만원 | 저평가 (-8.9%) |
| 2026-03-11 | 107 | 10층 | 84.92㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2026-03-04 | 105 | 15층 | 77.67㎡ | 29,250만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2026-02-23 | 109 | 16층 | 77.67㎡ | 27,300만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-02-21 | 101 | 19층 | 59.96㎡ | 23,250만원 | - |
| 2026-02-07 | 103 | 14층 | 77.67㎡ | 25,500만원 | - |
| 2026-02-04 | 106 | 8층 | 59.97㎡ | 22,500만원 | - |
| 2026-02-01 | - | 8층 | 126.84㎡ | 39,000만원 (해제) | - |
| 2026-01-19 | 101 | 17층 | 77.67㎡ | 30,800만원 | - |
| 2026-01-11 | 108 | 23층 | 84.92㎡ | 32,000만원 | - |
| 2026-01-03 | 102 | 12층 | 59.96㎡ | 22,000만원 | - |
| 2025-12-18 | 101 | 1층 | 77.67㎡ | 22,500만원 | - |
| 2025-12-08 | 106 | 4층 | 59.97㎡ | 21,400만원 | - |
| 2025-11-27 | 104 | 3층 | 84.92㎡ | 28,000만원 | - |
| 2025-11-15 | 107 | 6층 | 84.92㎡ | 30,000만원 | - |
| 2025-10-22 | 104 | 11층 | 84.92㎡ | 31,000만원 | - |
| 2025-10-16 | - | 14층 | 59.96㎡ | 23,500만원 (해제) | - |
| 2025-10-16 | 101 | 14층 | 59.96㎡ | 23,500만원 | - |
| 2025-10-12 | 105 | 3층 | 77.67㎡ | 26,600만원 | - |
| 2025-10-02 | 103 | 22층 | 77.67㎡ | 32,000만원 | - |
| 2025-09-17 | 107 | 19층 | 84.92㎡ | 30,000만원 | - |
| 2025-09-14 | 105 | 9층 | 77.67㎡ | 26,000만원 | - |
| 2025-08-18 | 105 | 14층 | 77.67㎡ | 25,500만원 | - |
| 2025-08-03 | 108 | 2층 | 84.92㎡ | 28,500만원 | - |
| 2025-07-14 | 101 | 10층 | 77.67㎡ | 25,300만원 | - |
| 2025-06-23 | 103 | 22층 | 77.67㎡ | 27,500만원 | - |
| 2025-06-20 | 101 | 3층 | 77.67㎡ | 23,950만원 | - |
| 2025-06-18 | 103 | 14층 | 59.96㎡ | 23,000만원 | - |
| 2025-05-07 | 104 | 12층 | 84.92㎡ | 31,000만원 | - |
| 2025-05-07 | 103 | 17층 | 59.96㎡ | 22,500만원 | - |
| 2025-04-27 | 105 | 4층 | 77.67㎡ | 25,000만원 | - |
| 2025-04-19 | 101 | 19층 | 77.67㎡ | 27,000만원 | - |
| 2025-04-03 | 109 | 4층 | 154.91㎡ | 42,500만원 | - |
| 2025-03-08 | 108 | 20층 | 84.92㎡ | 30,000만원 | - |
| 2025-03-04 | 109 | 7층 | 77.67㎡ | 26,900만원 | - |
| 2025-02-28 | 109 | 19층 | 77.67㎡ | 26,800만원 | - |
| 2025-01-18 | 101 | 7층 | 59.96㎡ | 24,500만원 | - |
| 2024-12-11 | 108 | 11층 | 84.92㎡ | 31,000만원 | - |
| 2024-12-05 | 109 | 4층 | 77.67㎡ | 25,000만원 | - |
| 2024-11-13 | 107 | 16층 | 84.92㎡ | 31,500만원 | - |
| 2024-11-09 | 108 | 19층 | 84.92㎡ | 31,500만원 | - |
| 2024-10-31 | 108 | 17층 | 84.92㎡ | 30,000만원 | - |
| 2024-10-17 | 102 | 1층 | 59.96㎡ | 22,500만원 | - |
| 2024-10-14 | 103 | 6층 | 59.96㎡ | 23,400만원 | - |
| 2024-10-08 | 105 | 11층 | 77.67㎡ | 27,000만원 | - |
| 2024-10-06 | 105 | 11층 | 77.67㎡ | 26,200만원 | - |
| 2024-09-27 | 105 | 21층 | 126.84㎡ | 37,100만원 | - |
| 2024-08-16 | 103 | 6층 | 77.67㎡ | 27,000만원 | - |
| 2024-07-24 | 102 | 5층 | 59.96㎡ | 23,300만원 | - |
| 2024-07-05 | 107 | 11층 | 84.92㎡ | 31,500만원 | - |
| 2024-06-29 | 107 | 16층 | 84.92㎡ | 30,000만원 | - |
| 2024-06-29 | 102 | 15층 | 59.96㎡ | 24,000만원 | - |
| 2024-05-29 | 107 | 11층 | 84.92㎡ | 33,000만원 | - |
| 2024-03-11 | 101 | 7층 | 77.67㎡ | 27,200만원 | - |
| 2024-03-05 | 102 | 21층 | 59.96㎡ | 23,000만원 | - |
| 2024-02-24 | 102 | 8층 | 59.96㎡ | 23,600만원 | - |
주변 인프라
MART (27)
- 업소명없음 — 76.3m
- 아이스마을우방 — 153.3m
- 아이스스토리반여점 — 339.4m
- 돈까스명당 — 349.0m
- 우진상회 — 364.9m
공원 (14)
- 어린이공원(안락1주택재건축) — 495.2m
- 소공원(안락1주택재건축) — 527.3m
- 한마음공원 — 547.9m
- 소공원(안락1주택재건축) — 575.0m
- 바람공원 — 579.7m
관공서 (12)
- 반여1동 행정복지센터 — 391.6m
- 반여4동 행정복지센터 — 658.6m
- 안락제2동 행정복지센터 — 815.7m
- 명장제1동 행정복지센터 — 1047.3m
- 명장제2동 행정복지센터 — 1306.1m
대형병원 (1)
- 동래봉생병원 — 1793.0m
병원 (24)
- 센텀하모니재활의학과의원 — 332.4m
- 아름다운의원 — 333.7m
- 더원이비인후과의원 — 333.7m
- 손성락정신건강의학과 — 361.2m
- 호호미한의원 — 363.5m
정류장 (50)
- 우방일동아파트 — 94.1m
- 센텀SK뷰아파트113동 — 109.0m
- 센텀SK뷰아파트 — 132.8m
- 우방아파트 — 137.0m
- 우방아파트 — 147.7m
지하철 (4)
- 부산원동역 — 1084.0m
- 명장 — 1289.8m
- 서동 — 1317.5m
- 금사 — 1381.1m
학교 (25)
- 반안초등학교 — 227.9m
- 혜화초등학교 — 251.1m
- 반안중학교 — 297.5m
- 혜화여자고등학교 — 374.3m
- 혜화여자중학교 — 448.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 해운대구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제