우신
부산광역시 해운대구 반여동 585
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
73점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (30건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | - | 3층 | 59.8㎡ | 15,500만원 | 저평가 (-9.9%) |
| 2026-09-30 | - | 19층 | 59.8㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2026-09-06 | - | 18층 | 59.8㎡ | 18,300만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2026-07-31 | 101 | 6층 | 59.8㎡ | 15,700만원 | 저평가 (-8.7%) |
| 2026-07-25 | 104 | 1층 | 84.975㎡ | 20,500만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2026-06-23 | - | 18층 | 59.8㎡ | 16,000만원 | 저평가 (-9.3%) |
| 2026-06-16 | 104 | 2층 | 84.975㎡ | 19,200만원 | 저평가 (-15.0%) |
| 2026-05-03 | 102 | 18층 | 84.975㎡ | 24,200만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2026-04-25 | 102 | 3층 | 59.8㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2026-04-15 | 101 | 16층 | 59.8㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-04-12 | 101 | 8층 | 59.8㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-01-13 | 102 | 8층 | 84.975㎡ | 22,000만원 | 저평가 (-8.7%) |
| 2025-11-15 | 104 | 12층 | 59.8㎡ | 17,900만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2025-10-02 | 102 | 4층 | 59.8㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2025-07-03 | 104 | 4층 | 59.8㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2025-06-15 | 104 | 16층 | 59.8㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2025-05-20 | 104 | 11층 | 84.975㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2025-04-05 | 102 | 18층 | 59.8㎡ | 19,400만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2025-04-02 | 102 | 9층 | 59.8㎡ | 17,700만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2024-10-31 | 101 | 3층 | 59.8㎡ | 16,750만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2024-09-29 | 102 | 2층 | 84.975㎡ | 25,800만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2024-09-20 | 102 | 11층 | 59.8㎡ | 18,900만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2024-09-11 | 103 | 6층 | 84.975㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2024-09-05 | 102 | 12층 | 84.975㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2024-08-31 | 102 | 14층 | 84.975㎡ | 27,100만원 | 고평가 (10.6%) |
| 2024-08-02 | 104 | 3층 | 59.8㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2024-07-13 | 101 | 14층 | 59.8㎡ | 18,900만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2024-06-10 | 102 | 6층 | 84.975㎡ | 20,500만원 | - |
| 2024-04-11 | 103 | 3층 | 84.975㎡ | 25,500만원 | - |
| 2024-03-06 | 101 | 16층 | 59.8㎡ | 18,000만원 | - |
주변 인프라
MART (23)
- 탑할인마트 — 52.1m
- 온마트 — 407.4m
- 미화당슈퍼 — 432.3m
- 청과동매점1호 — 442.6m
- 청과동매점3호 — 442.6m
공원 (5)
- 화랑공원 — 293.8m
- 보람공원 — 738.4m
- 명장공원 — 777.9m
- 소공원(951) — 899.8m
- 바람공원 — 960.5m
관공서 (10)
- 반여4동 행정복지센터 — 391.0m
- 금사회동동 행정복지센터 — 1069.4m
- 서2동 행정복지센터 — 1247.7m
- 반여1동 행정복지센터 — 1281.1m
- 서3동 행정복지센터 — 1394.3m
병원 (5)
- 해림의료재단부산금사요양병원 — 421.4m
- 대승불교보광정사，보광요양병원사 — 550.9m
- 이헌용외과 — 685.1m
- 바른길병원 — 812.2m
- 아너의료재단 — 870.2m
정류장 (40)
- 우신아파트 — 57.6m
- 우신아파트 — 66.6m
- 우신아파트 — 71.8m
- 우신아파트 — 80.8m
- 센텀SD아파트후문 — 175.4m
지하철 (3)
- 금사 — 452.4m
- 반여농산물시장 — 775.9m
- 서동 — 960.2m
학교 (20)
- 삼어초등학교 — 486.1m
- 반석초등학교 — 628.5m
- 동상초등학교 — 1034.7m
- 금사초등학교 — 1054.6m
- 혜화여자중학교 — 1111.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 해운대구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제