벽산그린필드2차
부산광역시 북구 북구 구포동 1256-5
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
91점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
20점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 89점 (매우 우수)
최근 실거래가 (8건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 201 | 1층 | 84.82㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-11.7%) |
| 2025-09-20 | 201 | 3층 | 60.0㎡ | 7,100만원 | 저평가 (-13.9%) |
| 2025-07-18 | 201 | 13층 | 60.0㎡ | 7,000만원 | 저평가 (-21.4%) |
| 2025-03-31 | 201 | 8층 | 84.93㎡ | 12,000만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2025-03-06 | 201 | 2층 | 84.82㎡ | 11,500만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2025-02-12 | 201 | 2층 | 60.0㎡ | 7,500만원 | 저평가 (-9.9%) |
| 2024-07-15 | 201 | 9층 | 84.93㎡ | 9,500만원 | 저평가 (-27.8%) |
| 2024-05-09 | 201 | 3층 | 60.0㎡ | 10,200만원 | 고평가 (14.9%) |
주변 인프라
MART (22)
- 탑세일마트 — 61.2m
- 에스제이아이스크림할인점 — 224.1m
- 탑세일마트 — 229.9m
- 이마트에브리데이 — 229.9m
- 따따봉할인마켓 — 288.6m
공원 (6)
- 구포생태근린공원 — 295.2m
- 구삼공원 — 322.3m
- 포천공원 — 413.1m
- 백양숲공원 — 526.5m
- 거북소공원 — 761.1m
관공서 (5)
- 구포3동 행정복지센터 — 169.5m
- 구포2동 행정복지센터 — 1240.0m
- 모라3동 행정복지센터 — 1499.7m
- 구포1동 행정복지센터 — 1596.5m
- 모라1동 행정복지센터 — 1836.0m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 2077.8m
병원 (3)
- 가남의원 — 462.4m
- 행복한가정의학과의원 — 561.0m
- 2080치과의원 — 678.0m
정류장 (20)
- 구포3동주민센터 — 181.1m
- 구포3동주민센터 — 187.9m
- 구포3동주민센터 — 196.5m
- 부산과학기술대학교 — 233.4m
- 포천초등학교 — 239.1m
지하철 (2)
- 구남 — 1299.9m
- 구명 — 1320.2m
학교 (14)
- 삼정고등학교 — 131.2m
- 성도고등학교 — 294.7m
- 포천초등학교 — 362.8m
- 신천초등학교 — 775.9m
- 구남중학교 — 1016.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제