구포동성가든타워
부산광역시 북구 북구 구포동 1224
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
64점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (14건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 101 | 6층 | 59.4㎡ | 10,600만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2026-03-03 | 101 | 10층 | 59.4㎡ | 12,000만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2025-11-21 | 101 | 12층 | 59.4㎡ | 12,000만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2025-11-19 | 101 | 10층 | 59.4㎡ | 11,500만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2025-06-04 | 101 | 3층 | 59.4㎡ | 10,000만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2025-05-21 | 101 | 17층 | 59.4㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2025-04-01 | 101 | 16층 | 59.4㎡ | 13,300만원 | 고평가 (14.5%) |
| 2025-02-21 | 101 | 6층 | 59.4㎡ | 10,100만원 | 저평가 (-8.2%) |
| 2025-01-25 | 101 | 4층 | 59.4㎡ | 9,970만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2024-10-19 | 101 | 4층 | 59.4㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2024-07-24 | 101 | 11층 | 59.4㎡ | 10,550만원 | 저평가 (-12.0%) |
| 2024-04-04 | 101 | 13층 | 59.4㎡ | 10,700만원 | 저평가 (-10.9%) |
| 2024-04-04 | - | 13층 | 59.4㎡ | 10,700만원 (해제) | - |
| 2024-02-16 | 101 | 17층 | 59.4㎡ | 11,500만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
주변 인프라
MART (31)
- 아이스마을 — 70.0m
- 농축산마트 — 102.6m
- 장미수퍼 — 166.4m
- 달꾸러미상점 — 199.6m
- 신천슈퍼 — 275.6m
공원 (9)
- 포천공원 — 267.0m
- 구삼공원 — 268.8m
- 시랑공원 — 424.2m
- 거북소공원 — 487.0m
- 구포문화공원 — 545.7m
관공서 (7)
- 구포3동 행정복지센터 — 396.3m
- 구포2동 행정복지센터 — 803.0m
- 구포1동 행정복지센터 — 1062.7m
- 덕천2동 행정복지센터 — 1570.6m
- 덕천3동 행정복지센터 — 1595.3m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 1567.6m
병원 (4)
- 행복한가정의학과의원 — 88.9m
- 2080치과의원 — 148.8m
- 가남의원 — 378.2m
- 동남복지재단부산은빛요양병원 — 965.3m
정류장 (34)
- 동성아파트상가 — 51.5m
- 포천삼거리 — 141.7m
- 포천삼거리 — 146.1m
- 포천삼거리 — 155.1m
- 한국빌라 — 173.4m
지하철 (5)
- 구명 — 863.5m
- 구남 — 1130.8m
- 덕천 — 1330.1m
- 덕천 — 1330.9m
- 구포 — 1347.4m
학교 (14)
- 포천초등학교 — 246.2m
- 신천초등학교 — 267.5m
- 성도고등학교 — 502.7m
- 삼정고등학교 — 575.7m
- 경혜여자고등학교 — 723.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제