삼정그린코아
부산광역시 북구 북구 구포동 1095-2
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
65점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
94점
매우 우수
종합 점수: 95점 (매우 우수)
최근 실거래가 (67건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | - | 3층 | 84.76㎡ | 29,500만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-08-15 | - | 14층 | 59.76㎡ | 20,500만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2026-08-12 | - | 15층 | 116.96㎡ | 39,300만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-08-03 | - | 10층 | 84.76㎡ | 31,500만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2026-06-17 | 101 | 5층 | 116.96㎡ | 43,500만원 | 고평가 (16.2%) |
| 2026-06-11 | 106 | 1층 | 59.73㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-06-11 | - | 1층 | 59.73㎡ | 20,000만원 (해제) | - |
| 2026-06-09 | 103 | 7층 | 84.76㎡ | 31,700만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2026-05-30 | 101 | 6층 | 116.96㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-05-29 | 101 | 14층 | 116.96㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2026-05-29 | 104 | 1층 | 84.76㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2026-05-27 | 107 | 4층 | 59.73㎡ | 22,200만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2026-05-21 | 105 | 5층 | 59.76㎡ | 20,500만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2026-05-13 | 106 | 19층 | 59.73㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-03-26 | 103 | 13층 | 84.76㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-03-16 | 103 | 3층 | 84.76㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-02-25 | 102 | 21층 | 75.29㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-02-20 | 106 | 10층 | 59.73㎡ | 23,200만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2026-02-13 | 104 | 15층 | 84.76㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2026-02-13 | 103 | 1층 | 84.76㎡ | 27,400만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2026-02-10 | 102 | 8층 | 75.29㎡ | 26,500만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-02-02 | 106 | 6층 | 59.73㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2025-12-16 | 101 | 6층 | 116.96㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2025-12-15 | 101 | 18층 | 116.96㎡ | 35,000만원 | 저평가 (-11.8%) |
| 2025-12-10 | 101 | 11층 | 116.96㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2025-11-13 | 103 | 18층 | 84.76㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2025-11-12 | 105 | 8층 | 59.76㎡ | 22,700만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2025-10-21 | 102 | 6층 | 75.29㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2025-10-15 | 107 | 11층 | 59.73㎡ | 22,800만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2025-09-23 | 107 | 17층 | 59.73㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2025-09-01 | 106 | 21층 | 59.73㎡ | 21,600만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2025-08-22 | 102 | 12층 | 75.29㎡ | 30,000만원 | 고평가 (11.0%) |
| 2025-08-16 | 105 | 11층 | 59.76㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2025-08-06 | 107 | 3층 | 59.73㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2025-07-05 | 104 | 2층 | 84.76㎡ | 24,500만원 | 저평가 (-12.8%) |
| 2025-06-17 | 102 | 16층 | 75.29㎡ | 26,300만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2025-06-15 | 104 | 4층 | 84.76㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2025-05-28 | 106 | 11층 | 59.73㎡ | 24,700만원 | 고평가 (11.8%) |
| 2025-04-28 | 101 | 13층 | 116.96㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2025-04-27 | 102 | 2층 | 75.29㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-03-15 | 102 | 19층 | 75.29㎡ | 27,250만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2025-01-31 | 101 | 9층 | 116.96㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2024-12-26 | 106 | 5층 | 59.73㎡ | 25,000만원 | 고평가 (16.0%) |
| 2024-12-20 | 102 | 15층 | 75.29㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2024-12-10 | 107 | 6층 | 59.73㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2024-11-04 | 107 | 4층 | 59.73㎡ | 22,770만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2024-10-25 | 103 | 5층 | 84.76㎡ | 29,700만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2024-10-24 | 104 | 11층 | 84.76㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2024-08-17 | 106 | 14층 | 59.73㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2024-08-05 | 102 | 6층 | 75.29㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2024-08-03 | 103 | 15층 | 84.76㎡ | 31,200만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2024-07-29 | 106 | 4층 | 59.73㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2024-07-20 | 106 | 13층 | 59.73㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2024-07-12 | 101 | 6층 | 116.96㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2024-06-17 | 105 | 5층 | 59.76㎡ | 21,500만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-05-21 | 106 | 11층 | 59.73㎡ | 22,900만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2024-05-06 | - | 1층 | 59.73㎡ | 22,600만원 (해제) | - |
| 2024-05-04 | 101 | 16층 | 116.96㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2024-05-02 | 104 | 13층 | 84.76㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-04-22 | 103 | 10층 | 84.76㎡ | 31,500만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2024-04-21 | 103 | 7층 | 84.76㎡ | 29,200만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2024-04-20 | 103 | 2층 | 84.76㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2024-03-29 | 101 | 4층 | 116.96㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2024-02-24 | 103 | 18층 | 84.76㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2024-01-19 | 106 | 20층 | 59.73㎡ | 27,500만원 | 고평가 (20.6%) |
| 2024-01-13 | 106 | 4층 | 59.73㎡ | 24,000만원 | 고평가 (12.0%) |
| 2024-01-12 | 104 | 3층 | 84.76㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
주변 인프라
MART (35)
- 아이스크림과자할인점구남점 — 74.4m
- 우정축산 — 111.1m
- 목촌돼지국밥구남점 — 112.9m
- 홈플러스구남점일반 — 117.1m
- 지에스더프레시부산구남점 — 117.1m
공원 (7)
- 야시곡공원 — 95.2m
- 모라틔움공원 — 445.4m
- 곡상골공원 — 595.2m
- 거북소공원 — 649.4m
- 거북공원 — 733.3m
관공서 (5)
- 구포2동 행정복지센터 — 781.0m
- 모라1동 행정복지센터 — 1065.8m
- 모라3동 행정복지센터 — 1218.7m
- 구포3동 행정복지센터 — 1235.7m
- 구포1동 행정복지센터 — 1316.2m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 2330.6m
병원 (4)
- 새나의원 — 115.3m
- 동남복지재단부산은빛요양병원 — 333.1m
- 인당의료재단구포부민병원 — 506.6m
- 늘벗한의원 — 820.7m
정류장 (44)
- 구남역.구남중학교 — 138.4m
- 구남역 — 143.5m
- 구남역.구남중학교 — 149.4m
- 구포현대아파트 — 155.4m
- 구포현대아파트 — 157.5m
지하철 (4)
- 구남 — 139.6m
- 구명 — 857.5m
- 모라 — 888.6m
- 구포 — 1211.7m
학교 (16)
- 구포중학교 — 135.1m
- 구남중학교 — 243.5m
- 부산백양고등학교 — 260.5m
- 구남초등학교 — 545.1m
- 모라중학교 — 601.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제