구포윤창비에이치타운
부산광역시 북구 북구 구포동 452
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
71점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
37점
보통
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
99점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (24건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 1 | 5층 | 60.59㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2026-04-02 | 1 | 6층 | 60.59㎡ | 22,500만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2026-01-23 | 1 | 10층 | 60.59㎡ | 21,300만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2025-12-30 | 1 | 12층 | 60.59㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2025-11-24 | 1 | 6층 | 60.59㎡ | 21,200만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-11-15 | 1 | 10층 | 60.59㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2025-11-08 | 1 | 13층 | 60.59㎡ | 21,300만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2025-11-08 | 1 | 5층 | 60.59㎡ | 19,600만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2025-11-06 | 1 | 9층 | 60.59㎡ | 22,300만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-08-09 | 1 | 15층 | 60.59㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2025-07-29 | 1 | 14층 | 60.59㎡ | 22,200만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2025-06-16 | 1 | 10층 | 60.59㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2025-05-15 | 1 | 8층 | 60.59㎡ | 21,500만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2024-09-07 | 1 | 11층 | 60.59㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2024-07-02 | 1 | 5층 | 60.59㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2024-06-29 | 1 | 9층 | 60.59㎡ | 22,400만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2024-06-29 | - | 9층 | 60.59㎡ | 22,400만원 (해제) | - |
| 2024-06-29 | - | 9층 | 60.59㎡ | 22,400만원 (해제) | - |
| 2024-06-18 | 1 | 10층 | 60.59㎡ | 22,800만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2024-04-06 | - | 10층 | 60.59㎡ | 21,000만원 (해제) | - |
| 2024-04-03 | 1 | 6층 | 60.59㎡ | 20,900만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2024-03-19 | 1 | 14층 | 60.59㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (7.2%) |
| 2024-03-19 | 1 | 13층 | 60.59㎡ | 19,000만원 | 저평가 (-11.1%) |
| 2024-02-13 | 1 | 5층 | 60.59㎡ | 19,300만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
주변 인프라
MART (53)
- 그랜드할인마트 — 33.6m
- 매일할인 — 50.0m
- 노을 — 83.5m
- 부산상회 — 83.7m
- 아빠가만든강정 — 110.3m
공원 (5)
- 시랑공원 — 742.4m
- 구포문화공원 — 749.2m
- 거북공원 — 803.3m
- 음정공원 — 819.8m
- 꿈마루공원 — 971.1m
관공서 (6)
- 구포1동 행정복지센터 — 125.0m
- 구포2동 행정복지센터 — 668.9m
- 덕천2동 행정복지센터 — 798.0m
- 덕천3동 행정복지센터 — 1485.1m
- 덕천1동 행정복지센터 — 1493.5m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 1022.3m
병원 (49)
- 가람한의원 — 237.2m
- 아르미치과의원 — 345.1m
- 덕천굿모닝치과의원 — 355.7m
- 연세봄치과의원 — 386.0m
- 삼성힘나는의원 — 391.6m
정류장 (61)
- 구포종점 — 205.8m
- 구포종점 — 240.4m
- 동원로얄듀크비스타 — 260.1m
- 구포시장 — 270.0m
- 구포시장 — 272.2m
지하철 (6)
- 덕천 — 461.7m
- 구포 — 475.6m
- 덕천 — 479.0m
- 구명 — 583.3m
- 숙등 — 1146.4m
학교 (16)
- 가람중학교 — 420.2m
- 덕천초등학교 — 501.0m
- 구포초등학교 — 534.5m
- 덕성초등학교 — 874.9m
- 경혜여자고등학교 — 906.7m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제