포레나부산덕천2차
부산광역시 북구 덕천동 823
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
67점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (68건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | - | 13층 | 59.9984㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-10-05 | - | 10층 | 84.8347㎡ | 69,000만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2026-09-19 | - | 15층 | 59.9905㎡ | 49,800만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-08-26 | 201 | 17층 | 74.7172㎡ | 60,800만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-08-26 | - | 18층 | 59.9984㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2026-08-20 | 204 | 20층 | 84.8347㎡ | 69,300만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2026-08-10 | - | 19층 | 74.9579㎡ | 59,800만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-08-08 | - | 4층 | 74.9579㎡ | 58,900만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2026-08-05 | - | 17층 | 59.9984㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-07-20 | 202 | 14층 | 84.8347㎡ | 68,500만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-07-18 | - | 18층 | 59.9984㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2026-07-04 | 206 | 18층 | 59.9905㎡ | 51,400만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-06-28 | - | 16층 | 84.8347㎡ | 67,900만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2026-06-20 | 204 | 10층 | 74.9579㎡ | 42,500만원 | 저평가 (-28.3%) |
| 2026-06-16 | 201 | 18층 | 74.7172㎡ | 61,300만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2026-06-12 | - | 22층 | 84.8347㎡ | 67,800만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-06-06 | 207 | 10층 | 59.9984㎡ | 49,800만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2026-06-06 | 208 | 2층 | 74.7172㎡ | 55,400만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2026-05-23 | 207 | 5층 | 84.8347㎡ | 63,900만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-05-23 | 203 | 24층 | 59.9984㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-05-23 | 204 | 18층 | 74.9579㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2026-05-07 | 201 | 19층 | 84.8347㎡ | 67,500만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-05-02 | 205 | 26층 | 74.9579㎡ | 58,600만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-05-01 | 208 | 5층 | 59.9984㎡ | 48,500만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2026-04-30 | 207 | 16층 | 84.8347㎡ | 66,900만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-04-29 | 204 | 18층 | 74.7172㎡ | 59,800만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-04-28 | 206 | 11층 | 59.9905㎡ | 49,400만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2026-04-15 | 203 | 16층 | 59.9905㎡ | 48,500만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-04-12 | 207 | 20층 | 74.7172㎡ | 59,900만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2026-03-25 | 204 | 15층 | 59.9984㎡ | 49,400만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-03-16 | 204 | 7층 | 59.9984㎡ | 47,000만원 | - |
| 2026-03-14 | 202 | 10층 | 74.7172㎡ | 57,900만원 | - |
| 2026-03-09 | 207 | 10층 | 74.7172㎡ | 57,200만원 | - |
| 2026-02-23 | 203 | 19층 | 59.9984㎡ | 49,100만원 | - |
| 2026-02-21 | 201 | 22층 | 59.9984㎡ | 49,000만원 | - |
| 2026-02-13 | 201 | 7층 | 59.9984㎡ | 47,000만원 | - |
| 2026-02-06 | 201 | 24층 | 74.9579㎡ | 41,000만원 | - |
| 2026-01-31 | 204 | 21층 | 74.9579㎡ | 61,000만원 | - |
| 2026-01-30 | 201 | 12층 | 59.9984㎡ | 47,500만원 | - |
| 2026-01-26 | 207 | 7층 | 59.9984㎡ | 47,000만원 | - |
| 2026-01-24 | 201 | 15층 | 74.7172㎡ | 60,000만원 | - |
| 2026-01-15 | 203 | 9층 | 59.9905㎡ | 48,500만원 | - |
| 2026-01-15 | 208 | 10층 | 59.9984㎡ | 50,500만원 | - |
| 2025-12-30 | 201 | 3층 | 59.9984㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-12-24 | 201 | 11층 | 74.7172㎡ | 57,500만원 | - |
| 2025-12-19 | 202 | 19층 | 84.8347㎡ | 69,000만원 | - |
| 2025-12-18 | 204 | 9층 | 59.9984㎡ | 49,000만원 | - |
| 2025-12-17 | 201 | 6층 | 84.8347㎡ | 64,800만원 | - |
| 2025-11-06 | 202 | 20층 | 74.7172㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-10-18 | 206 | 15층 | 84.8347㎡ | 66,000만원 | - |
| 2025-08-19 | 207 | 11층 | 59.9984㎡ | 47,000만원 | - |
| 2025-07-26 | 202 | 19층 | 59.9984㎡ | 47,600만원 | - |
| 2025-07-25 | 208 | 3층 | 74.9579㎡ | 57,900만원 | - |
| 2025-06-03 | 202 | 4층 | 59.9984㎡ | 45,800만원 | - |
| 2025-05-10 | 204 | 16층 | 59.9984㎡ | 46,700만원 | - |
| 2025-04-26 | 202 | 6층 | 59.9984㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-04-07 | 202 | 2층 | 59.9984㎡ | 43,000만원 | - |
| 2025-02-15 | 201 | 2층 | 59.9984㎡ | 47,500만원 | - |
| 2025-01-02 | 204 | 15층 | 74.9579㎡ | 52,000만원 | - |
| 2024-12-26 | 204 | 12층 | 74.9579㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-12-06 | 208 | 4층 | 59.9984㎡ | 42,700만원 | - |
| 2024-11-30 | 205 | 4층 | 59.9984㎡ | 42,500만원 | - |
| 2024-09-13 | 202 | 18층 | 74.9579㎡ | 59,500만원 | - |
| 2024-05-18 | 201 | 4층 | 74.9579㎡ | 52,000만원 | - |
| 2024-01-25 | 202 | 3층 | 74.9579㎡ | 48,765만원 | - |
| 2024-01-10 | 202 | 7층 | 59.9984㎡ | 42,500만원 | - |
| 2024-01-10 | 205 | 8층 | 59.9984㎡ | 40,500만원 | - |
| 2024-01-07 | 201 | 20층 | 59.9984㎡ | 45,750만원 | - |
주변 인프라
MART (38)
- 땡큐마트 — 123.4m
- 든든한끼 — 190.6m
- 신한마트 — 201.0m
- 명문슈퍼 — 229.9m
- 잇츠원 — 237.2m
공원 (17)
- 의성2소공원 — 110.4m
- 의성1소공원 — 137.0m
- 덕천소공원 — 152.3m
- 숙등공원 — 239.9m
- 덕천공원 — 364.2m
관공서 (8)
- 덕천1동 행정복지센터 — 127.6m
- 덕천3동 행정복지센터 — 408.3m
- 덕천2동 행정복지센터 — 726.4m
- 만덕3동 행정복지센터 — 1237.4m
- 구포1동 행정복지센터 — 1535.8m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 437.9m
병원 (41)
- 성혜당한의원 — 165.7m
- 인당의료재단부민병원 — 437.9m
- 덕천센텀의원 — 592.5m
- 마이본정형외과의원 — 592.5m
- 범플란트치과의원 — 592.5m
정류장 (58)
- 덕천1동주민센터 — 47.0m
- 덕천1동주민센터 — 91.6m
- 숙등역2번출구 — 127.0m
- 숙등역1번출구 — 177.1m
- 구포전화국 — 195.8m
지하철 (5)
- 숙등 — 310.3m
- 남산정 — 742.7m
- 덕천 — 991.6m
- 덕천 — 1011.0m
- 수정 — 1264.8m
학교 (13)
- 덕천중학교 — 371.6m
- 양천초등학교 — 531.9m
- 낙동고등학교 — 696.8m
- 덕성초등학교 — 704.7m
- 화정초등학교 — 759.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제