포레나부산덕천1차
부산광역시 북구 덕천동 817
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
77점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (97건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | - | 9층 | 59.9972㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-10-03 | - | 10층 | 59.9972㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2026-09-22 | - | 21층 | 74.7172㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-09-18 | - | 6층 | 74.5539㎡ | 58,300만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-09-18 | - | 7층 | 74.5539㎡ | 58,400만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-08-22 | - | 12층 | 74.5539㎡ | 61,500만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-08-17 | - | 12층 | 74.7172㎡ | 60,900만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-08-15 | - | 8층 | 59.9972㎡ | 49,850만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2026-08-15 | - | 13층 | 59.9972㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2026-08-14 | - | 13층 | 59.9972㎡ | 51,800만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-08-07 | 101 | 8층 | 74.7172㎡ | 57,800만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2026-08-01 | - | 19층 | 84.9711㎡ | 69,100만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2026-07-21 | 106 | 7층 | 59.9972㎡ | 49,800만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2026-07-17 | 101 | 6층 | 74.7172㎡ | 58,300만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2026-07-16 | 104 | 4층 | 74.7172㎡ | 55,500만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2026-07-12 | 104 | 12층 | 74.7172㎡ | 57,800만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2026-07-01 | - | 18층 | 59.9972㎡ | 51,800만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2026-06-20 | - | 8층 | 59.9972㎡ | 49,900만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2026-06-17 | 105 | 16층 | 74.7172㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2026-06-17 | 101 | 24층 | 84.9711㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2026-06-15 | 101 | 11층 | 59.9972㎡ | 51,800만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2026-06-11 | 102 | 16층 | 59.9972㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2026-06-06 | 105 | 10층 | 74.5539㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-06-02 | 106 | 10층 | 74.5539㎡ | 59,500만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2026-05-30 | 101 | 16층 | 74.7172㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-05-30 | 103 | 10층 | 59.9972㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-05-23 | 104 | 21층 | 74.7172㎡ | 58,500만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2026-05-22 | 106 | 1층 | 59.9972㎡ | 43,500만원 | 저평가 (-8.3%) |
| 2026-05-17 | 103 | 22층 | 74.5539㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2026-05-12 | - | 9층 | 74.7172㎡ | 57,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-05-11 | - | 3층 | 59.9972㎡ | 46,500만원 | - |
| 2026-05-06 | 101 | 16층 | 59.9972㎡ | 51,800만원 | - |
| 2026-05-04 | 102 | 2층 | 59.9972㎡ | 43,500만원 | - |
| 2026-04-30 | 101 | 22층 | 84.9711㎡ | 73,000만원 | - |
| 2026-04-24 | 103 | 7층 | 59.9972㎡ | 49,700만원 | - |
| 2026-04-21 | 106 | 13층 | 59.9972㎡ | 51,000만원 | - |
| 2026-04-16 | 105 | 11층 | 59.9972㎡ | 50,000만원 | - |
| 2026-04-10 | 102 | 18층 | 74.7172㎡ | 59,700만원 | - |
| 2026-04-04 | - | 17층 | 59.9972㎡ | 52,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-04 | 101 | 17층 | 59.9972㎡ | 52,000만원 | - |
| 2026-04-02 | 106 | 4층 | 59.9972㎡ | 46,700만원 | - |
| 2026-03-29 | 104 | 15층 | 74.7172㎡ | 58,000만원 | - |
| 2026-03-28 | 103 | 11층 | 74.5539㎡ | 60,000만원 | - |
| 2026-03-27 | - | 3층 | 74.7172㎡ | 55,500만원 (해제) | - |
| 2026-03-27 | 103 | 3층 | 74.7172㎡ | 55,500만원 | - |
| 2026-03-23 | 103 | 2층 | 74.5539㎡ | 54,800만원 | - |
| 2026-03-20 | - | 15층 | 59.9972㎡ | 50,500만원 (해제) | - |
| 2026-03-20 | 102 | 15층 | 59.9972㎡ | 50,500만원 | - |
| 2026-03-11 | 101 | 22층 | 74.5539㎡ | 58,000만원 | - |
| 2026-02-14 | 101 | 19층 | 59.9972㎡ | 51,500만원 | - |
| 2026-02-05 | 106 | 18층 | 74.7172㎡ | 58,500만원 | - |
| 2026-02-04 | 104 | 5층 | 74.7172㎡ | 55,200만원 | - |
| 2026-01-19 | 104 | 18층 | 74.7172㎡ | 57,000만원 | - |
| 2026-01-19 | 103 | 14층 | 74.5539㎡ | 59,800만원 | - |
| 2026-01-18 | 102 | 17층 | 59.9972㎡ | 50,600만원 | - |
| 2026-01-10 | 104 | 4층 | 59.9972㎡ | 47,000만원 | - |
| 2026-01-02 | 106 | 5층 | 59.9972㎡ | 46,000만원 | - |
| 2025-12-26 | 105 | 3층 | 59.9972㎡ | 45,300만원 | - |
| 2025-12-19 | - | 13층 | 74.5539㎡ | 59,000만원 (해제) | - |
| 2025-12-19 | 103 | 13층 | 74.5539㎡ | 59,000만원 | - |
| 2025-12-16 | 101 | 9층 | 74.7172㎡ | 57,000만원 | - |
| 2025-12-12 | 104 | 9층 | 59.9972㎡ | 47,700만원 | - |
| 2025-11-28 | 106 | 17층 | 59.9972㎡ | 49,000만원 | - |
| 2025-11-22 | 105 | 2층 | 74.5539㎡ | 58,500만원 | - |
| 2025-11-16 | 102 | 21층 | 59.9972㎡ | 50,400만원 | - |
| 2025-11-10 | 101 | 3층 | 74.7172㎡ | 55,600만원 | - |
| 2025-11-05 | 105 | 16층 | 59.9972㎡ | 49,500만원 | - |
| 2025-10-30 | 102 | 15층 | 74.5539㎡ | 58,800만원 | - |
| 2025-10-13 | 101 | 17층 | 74.7172㎡ | 57,000만원 | - |
| 2025-10-10 | 103 | 9층 | 59.9972㎡ | 48,900만원 | - |
| 2025-10-03 | 104 | 16층 | 84.9711㎡ | 70,500만원 | - |
| 2025-10-03 | 103 | 13층 | 74.7172㎡ | 58,000만원 | - |
| 2025-09-27 | 101 | 7층 | 59.9972㎡ | 47,400만원 | - |
| 2025-09-07 | 102 | 22층 | 59.9972㎡ | 51,500만원 | - |
| 2025-08-30 | 102 | 12층 | 59.9972㎡ | 49,000만원 | - |
| 2025-08-10 | 104 | 17층 | 74.5539㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-07-30 | - | 20층 | 74.7172㎡ | 58,200만원 (해제) | - |
| 2025-07-30 | 103 | 20층 | 74.7172㎡ | 58,200만원 | - |
| 2025-07-05 | 101 | 13층 | 74.5539㎡ | 61,500만원 | - |
| 2025-07-02 | 102 | 13층 | 59.9972㎡ | 51,500만원 | - |
| 2025-07-01 | 105 | 3층 | 74.5539㎡ | 57,800만원 | - |
| 2025-06-11 | 102 | 13층 | 59.9972㎡ | 51,000만원 | - |
| 2025-06-03 | 101 | 21층 | 59.9972㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-05-25 | 102 | 20층 | 74.5539㎡ | 63,000만원 | - |
| 2025-05-24 | 105 | 11층 | 74.7172㎡ | 57,500만원 | - |
| 2025-04-25 | 105 | 22층 | 74.7172㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-04-22 | 105 | 19층 | 74.5539㎡ | 60,500만원 | - |
| 2025-03-08 | 101 | 18층 | 74.5539㎡ | 62,600만원 | - |
| 2024-12-24 | 102 | 14층 | 59.9972㎡ | 51,800만원 | - |
| 2024-12-12 | - | 17층 | 84.9711㎡ | 77,500만원 (해제) | - |
| 2024-12-12 | 101 | 17층 | 84.9711㎡ | 77,500만원 | - |
| 2024-11-04 | 103 | 16층 | 59.9972㎡ | 52,500만원 | - |
| 2024-10-23 | 106 | 17층 | 84.9711㎡ | 65,000만원 | - |
| 2024-10-14 | 106 | 14층 | 59.9972㎡ | 52,000만원 | - |
| 2024-07-15 | 104 | 19층 | 84.9711㎡ | 79,500만원 | - |
| 2024-07-06 | 101 | 7층 | 74.7172㎡ | 54,500만원 | - |
| 2024-07-04 | - | 10층 | 84.9711㎡ | 44,000만원 (해제) | - |
주변 인프라
MART (36)
- 세계로마트 — 72.1m
- 아이스마을설레임점 — 73.4m
- 제로스토어덕천포레나점 — 73.4m
- 명문슈퍼 — 104.4m
- 이마트24SMART오피스디포 — 111.8m
공원 (17)
- 덕천소공원 — 109.4m
- 숙등공원 — 204.0m
- 덕천A공원 — 250.6m
- 덕천중학교 맞은편 어린이공원 — 252.3m
- 의성2소공원 — 363.6m
관공서 (6)
- 덕천1동 행정복지센터 — 333.7m
- 덕천2동 행정복지센터 — 471.6m
- 덕천3동 행정복지센터 — 510.3m
- 구포1동 행정복지센터 — 1289.0m
- 만덕3동 행정복지센터 — 1474.7m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 182.9m
병원 (50)
- 성혜당한의원 — 146.7m
- 인당의료재단부민병원 — 182.9m
- 덕천센텀의원 — 337.2m
- 마이본정형외과의원 — 337.2m
- 범플란트치과의원 — 337.2m
정류장 (48)
- 숙등역 — 58.0m
- 숙등역 — 58.5m
- 숙등역4번출구 — 60.6m
- 숙등역 — 87.8m
- 숙등역 — 88.5m
지하철 (5)
- 숙등 — 86.1m
- 덕천 — 735.9m
- 덕천 — 755.2m
- 남산정 — 993.8m
- 수정 — 1232.6m
학교 (13)
- 덕천중학교 — 200.6m
- 덕성초등학교 — 459.2m
- 낙동고등학교 — 574.0m
- 화정초등학교 — 671.8m
- 양천초등학교 — 674.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제