성훈강변
부산광역시 북구 덕천동 539-7
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
85점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
87점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
99점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (8건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | - | 11층 | 73.56㎡ | 14,700만원 | 저평가 (-16.7%) |
| 2026-07-22 | - | 7층 | 73.56㎡ | 14,000만원 | 저평가 (-18.4%) |
| 2026-06-20 | - | 15층 | 73.56㎡ | 15,000만원 | 저평가 (-15.3%) |
| 2026-02-23 | - | 16층 | 68.52㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-34.3%) |
| 2026-01-12 | - | 16층 | 73.56㎡ | 14,300만원 | 저평가 (-19.9%) |
| 2025-08-11 | - | 14층 | 55.8㎡ | 11,500만원 | 저평가 (-16.5%) |
| 2024-03-23 | - | 13층 | 59.99㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-30.1%) |
| 2024-03-13 | - | 12층 | 68.52㎡ | 13,500만원 | 저평가 (-22.4%) |
주변 인프라
MART (12)
- 의성슈퍼 — 221.4m
- 탑스타마트 — 274.8m
- 슈퍼마켓 — 344.2m
- 장학서점 — 488.8m
- 아이스수정 — 549.4m
공원 (8)
- 덕천근린공원 — 248.1m
- 솔내음공원 — 360.3m
- 수정근린공원 — 459.2m
- 새싹공원 — 544.8m
- 화정근린공원 — 565.8m
관공서 (7)
- 덕천2동 행정복지센터 — 718.9m
- 덕천1동 행정복지센터 — 1221.5m
- 구포1동 행정복지센터 — 1407.6m
- 덕천3동 행정복지센터 — 1450.3m
- 화명3동 행정복지센터 — 1539.5m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 897.3m
병원 (45)
- 한.호기독교선교회맥켄지일신기독병원 — 343.7m
- 허권치과의원 — 614.1m
- 굿윌치과병원 — 674.7m
- 인해의료재단시원항병원 — 700.1m
- 바른정형외과의원 — 798.3m
정류장 (20)
- 성훈강변아파트 — 49.5m
- 수정강변타운후문 — 191.7m
- 수정강변타운후문 — 237.3m
- 구룡사 — 261.3m
- 구룡사 — 273.9m
지하철 (4)
- 수정 — 634.8m
- 덕천 — 934.0m
- 덕천 — 937.3m
- 숙등 — 984.8m
학교 (10)
- 화정초등학교 — 404.9m
- 낙동고등학교 — 408.9m
- 덕성초등학교 — 634.0m
- 덕천중학교 — 748.5m
- 명덕초등학교 — 960.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제