덕천삼정그린코아
부산광역시 북구 덕천동 373-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
73점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (44건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | - | 16층 | 78.1919㎡ | 33,700만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2026-06-29 | 104 | 17층 | 78.1919㎡ | 35,900만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-06-19 | 102 | 9층 | 84.3659㎡ | 33,700만원 | 저평가 (-9.7%) |
| 2026-06-18 | - | 16층 | 78.1919㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-05-14 | 107 | 21층 | 59.6165㎡ | 30,700만원 | 고평가 (8.0%) |
| 2026-04-27 | 105 | 5층 | 78.1919㎡ | 35,500만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2026-04-27 | - | 5층 | 78.1919㎡ | 35,500만원 (해제) | - |
| 2026-04-11 | 105 | 2층 | 84.3659㎡ | 33,500만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2026-03-31 | 104 | 7층 | 78.1919㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2026-03-22 | 108 | 12층 | 84.3659㎡ | 35,900만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2026-03-15 | 107 | 6층 | 59.6165㎡ | 30,500만원 | 고평가 (11.2%) |
| 2026-02-14 | 108 | 12층 | 84.3659㎡ | 36,400만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-02-14 | 104 | 8층 | 78.1919㎡ | 35,500만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-01-31 | 107 | 14층 | 59.9742㎡ | 26,900만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2026-01-19 | 101 | 2층 | 121.8165㎡ | 42,000만원 | 저평가 (-13.9%) |
| 2026-01-19 | - | 2층 | 121.8165㎡ | 42,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-08 | 105 | 20층 | 84.3659㎡ | 35,000만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2025-10-24 | 106 | 17층 | 102.0148㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2025-06-13 | 107 | 7층 | 59.9742㎡ | 24,500만원 | 저평가 (-11.8%) |
| 2025-05-01 | 107 | 20층 | 59.9742㎡ | 25,500만원 | 저평가 (-10.1%) |
| 2025-04-19 | 102 | 6층 | 84.3659㎡ | 36,500만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-03-23 | 107 | 3층 | 59.6165㎡ | 29,000만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2025-03-20 | 105 | 16층 | 78.1919㎡ | 37,200만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2025-03-05 | 107 | 18층 | 59.9742㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2025-02-22 | 102 | 4층 | 84.3659㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-01-03 | 104 | 11층 | 78.1919㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2024-11-12 | 105 | 13층 | 84.3659㎡ | 34,300만원 | 저평가 (-9.4%) |
| 2024-10-21 | 102 | 19층 | 84.3659㎡ | 35,250만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2024-10-04 | 107 | 17층 | 59.9742㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2024-09-28 | 105 | 15층 | 78.1919㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2024-09-13 | 107 | 2층 | 59.9742㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2024-09-07 | 102 | 7층 | 84.3659㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2024-07-27 | 107 | 12층 | 59.6165㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2024-07-26 | 108 | 9층 | 84.3659㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2024-07-20 | 105 | 6층 | 78.1919㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2024-07-19 | 105 | 16층 | 84.3659㎡ | 35,000만원 | 저평가 (-8.3%) |
| 2024-05-18 | 108 | 16층 | 84.3659㎡ | 35,000만원 | 저평가 (-8.2%) |
| 2024-05-18 | - | 17층 | 59.9742㎡ | 27,000만원 (해제) | - |
| 2024-05-04 | 102 | 10층 | 84.3659㎡ | 35,500만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2024-04-13 | 107 | 16층 | 59.6165㎡ | 32,000만원 | 고평가 (13.0%) |
| 2024-03-26 | 105 | 10층 | 78.1919㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2024-02-29 | 105 | 18층 | 78.1919㎡ | 40,000만원 | 고평가 (13.1%) |
| 2024-01-29 | 102 | 20층 | 84.3659㎡ | 36,500만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2024-01-05 | 107 | 5층 | 59.6165㎡ | 30,200만원 | 고평가 (11.1%) |
주변 인프라
MART (28)
- 다솜식품 — 74.5m
- 부영파라빌마트 — 183.0m
- 메가마트주 — 196.5m
- 대산슈퍼 — 204.1m
- 한성슈퍼 — 217.9m
공원 (14)
- 기비골공원 — 284.0m
- 의성1소공원 — 345.0m
- 의성2소공원 — 353.7m
- 철쭉공원 — 389.5m
- 남산정공원 — 473.9m
관공서 (7)
- 덕천1동 행정복지센터 — 403.6m
- 덕천3동 행정복지센터 — 526.1m
- 만덕3동 행정복지센터 — 806.1m
- 덕천2동 행정복지센터 — 1187.9m
- 만덕1동 행정복지센터 — 1414.7m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 893.5m
병원 (5)
- 한빛가정의원 — 196.5m
- 성혜당한의원 — 597.4m
- 만덕탑치과의원 — 832.9m
- 바른이치과 — 883.0m
- 인당의료재단부민병원 — 893.5m
정류장 (69)
- 삼정그린코아아파트 — 52.1m
- 메가마트 — 83.0m
- 메가마트 — 97.0m
- 일동파크맨션 — 152.9m
- 일동파크맨션 — 168.4m
지하철 (6)
- 남산정 — 288.5m
- 숙등 — 758.1m
- 만덕 — 1429.5m
- 덕천 — 1443.4m
- 덕천 — 1463.1m
학교 (15)
- 양천초등학교 — 492.3m
- 덕양초등학교 — 540.8m
- 만덕초등학교 — 744.7m
- 덕천중학교 — 817.4m
- 만덕중학교 — 997.7m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제