롯데
부산광역시 북구 덕천동 132-65
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
99점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
95점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 99점 (매우 우수)
최근 실거래가 (69건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 105 | 5층 | 84.7504㎡ | 19,300만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2026-07-15 | - | 3층 | 59.9645㎡ | 14,750만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2026-07-12 | 105 | 22층 | 84.7504㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2026-07-06 | 105 | 15층 | 84.7504㎡ | 19,500만원 | 저평가 (-9.8%) |
| 2026-07-06 | - | 15층 | 84.7504㎡ | 19,500만원 (해제) | - |
| 2026-07-04 | 105 | 7층 | 84.7504㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2026-06-26 | 104 | 5층 | 84.7504㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2026-06-17 | 105 | 4층 | 84.7504㎡ | 18,500만원 | 저평가 (-9.8%) |
| 2026-06-07 | 106 | 15층 | 59.9645㎡ | 15,200만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2026-06-06 | 105 | 1층 | 84.7504㎡ | 19,100만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2026-05-30 | 105 | 25층 | 84.7504㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-05-30 | 105 | 2층 | 84.7504㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-05-23 | 104 | 2층 | 84.7504㎡ | 19,200만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2026-05-15 | 105 | 12층 | 84.7504㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2026-04-15 | 105 | 25층 | 84.7504㎡ | 21,500만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2026-04-13 | 106 | 5층 | 59.9645㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2026-04-10 | 105 | 14층 | 84.7504㎡ | 20,800만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2026-04-08 | 106 | 16층 | 59.9645㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2026-03-24 | 103 | 15층 | 59.9645㎡ | 17,800만원 | 고평가 (12.8%) |
| 2026-03-07 | 103 | 21층 | 59.9645㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2026-03-02 | 104 | 13층 | 84.7504㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-7.5%) |
| 2026-01-17 | 103 | 18층 | 59.9645㎡ | 17,500만원 | 고평가 (10.6%) |
| 2026-01-06 | 105 | 16층 | 84.7504㎡ | 20,850만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2025-12-04 | 105 | 16층 | 84.7504㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2025-12-03 | 105 | 19층 | 84.7504㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2025-11-26 | 107 | 5층 | 84.7504㎡ | 19,200만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2025-11-23 | 105 | 18층 | 84.7504㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2025-11-18 | 104 | 12층 | 84.7504㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2025-11-14 | 101 | 3층 | 122.0657㎡ | 30,100만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-11-03 | 103 | 8층 | 59.9645㎡ | 17,000만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2025-10-27 | 103 | 25층 | 59.9645㎡ | 16,800만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-09-30 | 107 | 17층 | 84.7504㎡ | 21,300만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2025-09-25 | 106 | 11층 | 59.9645㎡ | 16,800만원 | 적정 범위 (7.2%) |
| 2025-09-22 | 106 | 25층 | 59.9645㎡ | 19,500만원 | 고평가 (22.9%) |
| 2025-09-15 | 104 | 20층 | 84.7504㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2025-09-15 | 102 | 8층 | 59.9645㎡ | 17,500만원 | 고평가 (12.2%) |
| 2025-09-12 | 102 | 6층 | 59.9645㎡ | 16,900만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2025-09-11 | 104 | 22층 | 84.7504㎡ | 24,800만원 | 고평가 (13.3%) |
| 2025-08-06 | 104 | 14층 | 84.7504㎡ | 21,300만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2025-07-30 | 104 | 6층 | 84.7504㎡ | 18,800만원 | 저평가 (-12.2%) |
| 2025-07-28 | 102 | 17층 | 59.9645㎡ | 17,300만원 | 고평가 (9.3%) |
| 2025-07-17 | 106 | 13층 | 59.9645㎡ | 17,500만원 | 고평가 (11.5%) |
| 2025-06-17 | 107 | 10층 | 84.7504㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2025-05-23 | 105 | 18층 | 84.7504㎡ | 19,900만원 | 저평가 (-8.8%) |
| 2025-05-10 | 102 | 18층 | 59.9645㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2025-05-09 | 103 | 19층 | 59.9645㎡ | 13,500만원 | 저평가 (-14.8%) |
| 2025-04-22 | 103 | 6층 | 59.9645㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-03-08 | 102 | 9층 | 59.9645㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2025-03-07 | 105 | 17층 | 84.7504㎡ | 20,700만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2025-03-07 | - | 17층 | 84.7504㎡ | 20,700만원 (해제) | - |
| 2025-03-04 | 103 | 25층 | 59.9645㎡ | 9,000만원 | 저평가 (-43.7%) |
| 2025-02-26 | - | 6층 | 59.9645㎡ | 16,500만원 (해제) | - |
| 2024-12-20 | 104 | 13층 | 84.7504㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-9.4%) |
| 2024-12-18 | 103 | 16층 | 59.9645㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-12-02 | 104 | 8층 | 84.7504㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2024-11-04 | - | 17층 | 59.9645㎡ | 16,500만원 (해제) | - |
| 2024-11-02 | 103 | 17층 | 59.9645㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2024-09-24 | 107 | 15층 | 84.7504㎡ | 19,500만원 | 저평가 (-13.1%) |
| 2024-08-16 | 104 | 16층 | 84.7504㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2024-08-10 | 104 | 9층 | 84.7504㎡ | 26,800만원 | 고평가 (19.9%) |
| 2024-08-08 | 105 | 6층 | 84.7504㎡ | 20,800만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2024-07-25 | 107 | 2층 | 84.7504㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2024-07-01 | 103 | 1층 | 59.9645㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2024-05-20 | 105 | 24층 | 84.7504㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2024-04-28 | 106 | 4층 | 59.9645㎡ | 16,300만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2024-04-09 | 101 | 19층 | 122.0657㎡ | 38,500만원 | 고평가 (20.4%) |
| 2024-02-07 | - | 22층 | 84.7504㎡ | 22,050만원 (해제) | - |
| 2024-02-03 | 104 | 9층 | 84.7504㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2024-01-27 | 106 | 8층 | 59.9645㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (6.9%) |
주변 인프라
MART (29)
- 슈퍼마켓 — 101.6m
- 아이스크림할인점덕천 — 101.6m
- 연화하우스 — 247.6m
- 한성슈퍼 — 294.1m
- 아이스마을 — 377.3m
공원 (16)
- 철쭉공원 — 97.5m
- 쉼터공원 — 310.8m
- 덕천공원 — 343.6m
- 의성2소공원 — 558.3m
- 개나리공원 — 602.0m
관공서 (8)
- 덕천3동 행정복지센터 — 323.2m
- 덕천1동 행정복지센터 — 514.3m
- 만덕3동 행정복지센터 — 773.9m
- 덕천2동 행정복지센터 — 1236.8m
- 만덕1동 행정복지센터 — 1468.0m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 929.6m
병원 (5)
- 한빛가정의원 — 554.2m
- 성혜당한의원 — 663.7m
- 만덕탑치과의원 — 776.1m
- 바른이치과 — 819.3m
- 인당의료재단부민병원 — 929.6m
정류장 (57)
- 성원사입구 — 103.9m
- 성원사입구 — 136.1m
- 롯데아파트 — 175.1m
- 덕양초등학교 — 181.2m
- 양천초등학교 — 182.7m
지하철 (5)
- 남산정 — 509.4m
- 숙등 — 797.8m
- 덕천 — 1403.2m
- 덕천 — 1422.5m
- 만덕 — 1465.9m
학교 (16)
- 양천초등학교 — 149.7m
- 덕양초등학교 — 193.9m
- 양덕여자중학교 — 899.5m
- 양덕초등학교 — 913.8m
- 만덕초등학교 — 949.2m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제