백양산베스티움에코포레
부산광역시 북구 만덕동 963
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
44점
보통
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
63점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (47건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | - | 13층 | 84.9543㎡ | 31,800만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2026-08-04 | 104동 | 8층 | 84.9543㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2026-07-25 | - | 14층 | 84.9543㎡ | 31,900만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2026-07-17 | 103동 | 3층 | 84.9543㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2026-07-05 | - | 12층 | 59.995㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2026-06-27 | 109동 | 6층 | 84.9543㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2026-05-30 | 103동 | 4층 | 84.9543㎡ | 29,000만원 | 저평가 (-9.7%) |
| 2026-05-18 | 104동 | 13층 | 84.9543㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2026-05-04 | 105동 | 5층 | 59.995㎡ | 22,600만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2026-04-28 | 103동 | 12층 | 84.9543㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2026-04-24 | 102동 | 11층 | 59.995㎡ | 22,000만원 | 저평가 (-9.4%) |
| 2026-04-08 | 101동 | 13층 | 59.995㎡ | 24,900만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-01-24 | 103동 | 8층 | 84.9543㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2025-12-29 | 105동 | 2층 | 59.995㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2025-11-27 | 105동 | 4층 | 59.995㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2025-11-20 | - | 2층 | 59.995㎡ | 22,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-12 | 104동 | 11층 | 84.9543㎡ | 36,000만원 | 고평가 (8.6%) |
| 2025-11-08 | 101동 | 3층 | 59.995㎡ | 20,900만원 | 저평가 (-10.6%) |
| 2025-11-02 | 111동 | 13층 | 59.995㎡ | 25,300만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2025-10-29 | - | 4층 | 59.995㎡ | 24,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-01 | 106동 | 15층 | 59.995㎡ | 25,300만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2025-07-30 | 103동 | 10층 | 84.9543㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2025-06-19 | 105동 | 13층 | 59.995㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2025-05-22 | 106동 | 15층 | 59.995㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2025-03-31 | 106동 | 4층 | 59.995㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2025-03-28 | 102동 | 6층 | 59.995㎡ | 22,800만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2025-02-20 | 102동 | 9층 | 59.995㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2025-02-16 | 104동 | 5층 | 84.9543㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2025-02-16 | - | 5층 | 84.9543㎡ | 30,000만원 (해제) | - |
| 2025-01-22 | 103동 | 2층 | 84.9543㎡ | 27,000만원 | 저평가 (-14.6%) |
| 2025-01-15 | 106동 | 14층 | 59.995㎡ | 24,500만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2024-12-05 | 103동 | 4층 | 84.9543㎡ | 30,000만원 | 저평가 (-9.3%) |
| 2024-12-04 | 103동 | 14층 | 84.9543㎡ | 38,000만원 | 고평가 (11.4%) |
| 2024-11-07 | 112동 | 7층 | 59.995㎡ | 24,800만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2024-10-25 | 102동 | 9층 | 59.995㎡ | 24,600만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2024-10-03 | 104동 | 4층 | 84.9543㎡ | 29,300만원 | 저평가 (-10.9%) |
| 2024-08-30 | 111동 | 2층 | 59.995㎡ | 22,700만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2024-08-16 | 107동 | 5층 | 59.995㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2024-07-08 | 101동 | 14층 | 59.995㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2024-06-28 | 109동 | 11층 | 84.9543㎡ | 32,300만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2024-05-13 | 101동 | 14층 | 59.995㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2024-05-11 | 104동 | 10층 | 84.9543㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2024-04-25 | 101동 | 13층 | 59.995㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2024-03-29 | 107동 | 6층 | 59.995㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2024-03-14 | 107동 | 7층 | 59.995㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2024-02-16 | 110동 | 11층 | 84.9543㎡ | 27,500만원 | 저평가 (-19.0%) |
| 2024-01-03 | 104동 | 4층 | 84.9543㎡ | 26,800만원 | 저평가 (-18.7%) |
주변 인프라
MART (23)
- 아이스마을 — 87.2m
- 픽미픽미아이스 — 179.3m
- 팝콘아이스 — 191.6m
- 도레미마트 — 316.5m
- 산만디 — 371.4m
공원 (10)
- 백운공원 — 79.1m
- 함박공원 — 302.0m
- 상록공원 — 342.3m
- 백양근린공원 — 381.2m
- 동심공원 — 394.3m
관공서 (4)
- 만덕2동 행정복지센터 — 587.2m
- 만덕1동 행정복지센터 — 917.3m
- 만덕3동 행정복지센터 — 1275.6m
- 사직제2동 행정복지센터 — 1635.7m
병원 (14)
- 제영의료재단다사랑요양병원 — 306.4m
- 만덕한의원 — 433.0m
- 청송의료재단해뜨락요양병원 — 495.4m
- 정다운내과 — 498.0m
- 세온의원 — 559.3m
정류장 (34)
- 백양산베스티움에코포레 — 44.8m
- 백운공원 — 81.2m
- 신만덕 — 134.3m
- 신만덕 — 155.7m
- 백양중학교 — 177.2m
지하철 (1)
- 만덕 — 868.9m
학교 (13)
- 백양중학교 — 137.6m
- 백양초등학교 — 693.5m
- 만덕고등학교 — 849.5m
- 신덕초등학교 — 937.7m
- 백산초등학교 — 1029.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제