그린코아
부산광역시 북구 만덕동 216-7
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
84점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
66점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 94점 (매우 우수)
최근 실거래가 (84건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | - | 12층 | 84.69㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2026-07-14 | 603 | 2층 | 75.57㎡ | 16,500만원 | 고평가 (27.0%) |
| 2026-07-11 | 101 | 8층 | 148.26㎡ | 28,800만원 | 고평가 (18.5%) |
| 2026-06-12 | 105 | 12층 | 84.69㎡ | 20,000만원 | 고평가 (29.6%) |
| 2026-05-18 | 302 | 5층 | 106.2㎡ | 21,000만원 | 고평가 (15.7%) |
| 2026-05-18 | - | 5층 | 106.2㎡ | 21,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-12 | 105 | 11층 | 84.69㎡ | 14,500만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2026-05-08 | 502 | 15층 | 84.69㎡ | 17,000만원 | 고평가 (9.3%) |
| 2026-05-01 | 103 | 2층 | 84.69㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2026-04-30 | 503 | 1층 | 134.99㎡ | 23,000만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2026-04-15 | 501 | 6층 | 84.69㎡ | 13,200만원 | 저평가 (-13.8%) |
| 2026-04-04 | - | 15층 | 84.69㎡ | 17,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-01 | 105 | 13층 | 84.69㎡ | 13,000만원 | 저평가 (-16.8%) |
| 2026-03-20 | 502 | 11층 | 84.69㎡ | 14,500만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2026-03-19 | 103 | 9층 | 84.69㎡ | 20,000만원 | 고평가 (28.4%) |
| 2026-03-18 | 503 | 11층 | 134.99㎡ | 24,700만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2026-03-16 | 303 | 8층 | 116.06㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2026-03-15 | 602 | 12층 | 75.57㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-03-06 | 603 | 11층 | 75.57㎡ | 15,000만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2026-03-06 | 202 | 13층 | 84.69㎡ | 15,700만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-02-14 | 603 | 13층 | 75.57㎡ | 12,800만원 | 적정 범위 (-7.9%) |
| 2026-01-24 | 105 | 12층 | 84.69㎡ | 13,400만원 | 저평가 (-13.9%) |
| 2025-12-18 | 202 | 9층 | 84.69㎡ | 18,700만원 | 고평가 (16.9%) |
| 2025-12-13 | 203 | 6층 | 134.99㎡ | 25,000만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2025-12-08 | 602 | 7층 | 75.57㎡ | 12,200만원 | 저평가 (-14.0%) |
| 2025-11-20 | 101 | 5층 | 148.26㎡ | 29,500만원 | 고평가 (21.4%) |
| 2025-11-15 | 105 | 4층 | 84.69㎡ | 16,100만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2025-11-13 | 602 | 4층 | 75.57㎡ | 11,700만원 | 저평가 (-13.0%) |
| 2025-11-01 | 202 | 1층 | 84.69㎡ | 15,600만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2025-10-28 | 102 | 4층 | 84.69㎡ | 14,300만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2025-10-27 | 101 | 10층 | 148.26㎡ | 28,900만원 | 고평가 (15.2%) |
| 2025-10-20 | 601 | 13층 | 84.9㎡ | 13,700만원 | 저평가 (-14.1%) |
| 2025-08-28 | 103 | 13층 | 84.69㎡ | 17,800만원 | 고평가 (11.9%) |
| 2025-08-26 | 203 | 2층 | 134.99㎡ | 25,700만원 | 고평가 (15.1%) |
| 2025-08-26 | 105 | 1층 | 84.69㎡ | 18,000만원 | 고평가 (23.2%) |
| 2025-08-26 | - | 1층 | 84.69㎡ | 18,000만원 (해제) | - |
| 2025-08-16 | 603 | 13층 | 75.57㎡ | 15,200만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2025-08-16 | - | 13층 | 75.57㎡ | 15,200만원 (해제) | - |
| 2025-07-22 | 301 | 4층 | 119.69㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2025-07-22 | - | 4층 | 119.69㎡ | 20,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-01 | 105 | 6층 | 84.69㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-06-30 | 201 | 14층 | 84.69㎡ | 16,700만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2025-06-20 | 101 | 5층 | 148.26㎡ | 29,000만원 | 고평가 (19.1%) |
| 2025-06-10 | 603 | 6층 | 75.57㎡ | 13,050만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2025-06-10 | - | 6층 | 75.57㎡ | 13,050만원 (해제) | - |
| 2025-05-30 | 601 | 9층 | 84.9㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2025-05-20 | 502 | 8층 | 84.69㎡ | 13,800만원 | 저평가 (-12.9%) |
| 2025-05-12 | - | 8층 | 84.69㎡ | 15,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-10 | 102 | 2층 | 84.69㎡ | 16,900만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2025-04-16 | 103 | 6층 | 84.69㎡ | 15,650만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2025-03-31 | 105 | 10층 | 84.69㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2025-03-22 | 602 | 14층 | 75.57㎡ | 15,500만원 | 고평가 (8.8%) |
| 2025-03-19 | 102 | 11층 | 84.69㎡ | 18,700만원 | 고평가 (17.4%) |
| 2025-02-22 | 103 | 3층 | 84.69㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-02-05 | 601 | 14층 | 84.9㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2025-01-16 | 202 | 6층 | 84.69㎡ | 17,300만원 | 고평가 (10.1%) |
| 2025-01-07 | 601 | 4층 | 84.9㎡ | 14,000만원 | 저평가 (-8.6%) |
| 2024-12-26 | 602 | 7층 | 75.57㎡ | 17,500만원 | 고평가 (21.0%) |
| 2024-12-10 | 105 | 15층 | 84.69㎡ | 18,000만원 | 고평가 (9.7%) |
| 2024-10-31 | 102 | 8층 | 84.69㎡ | 18,700만원 | 고평가 (13.3%) |
| 2024-10-31 | 202 | 10층 | 84.69㎡ | 17,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2024-10-21 | 302 | 14층 | 106.2㎡ | 23,500만원 | 고평가 (14.9%) |
| 2024-10-10 | 502 | 10층 | 84.69㎡ | 18,000만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2024-10-10 | 601 | 6층 | 84.9㎡ | 18,100만원 | 고평가 (11.4%) |
| 2024-09-25 | 201 | 13층 | 84.69㎡ | 18,500만원 | 고평가 (10.8%) |
| 2024-09-20 | 301 | 15층 | 119.69㎡ | 19,800만원 | 저평가 (-13.3%) |
| 2024-09-09 | 502 | 11층 | 84.69㎡ | 15,000만원 | 저평가 (-9.8%) |
| 2024-09-03 | 603 | 13층 | 75.57㎡ | 17,000만원 | 고평가 (14.6%) |
| 2024-08-06 | 303 | 15층 | 116.06㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2024-08-02 | 601 | 12층 | 84.9㎡ | 17,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2024-07-25 | 302 | 1층 | 106.2㎡ | 17,900만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2024-07-25 | - | 1층 | 106.2㎡ | 17,900만원 (해제) | - |
| 2024-06-17 | 201 | 10층 | 84.69㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2024-06-08 | 603 | 11층 | 75.57㎡ | 17,700만원 | 고평가 (18.4%) |
| 2024-05-18 | 302 | 4층 | 106.2㎡ | 22,300만원 | 고평가 (12.9%) |
| 2024-05-10 | 501 | 2층 | 84.69㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2024-05-09 | 103 | 11층 | 84.69㎡ | 20,000만원 | 고평가 (18.3%) |
| 2024-04-15 | 503 | 2층 | 134.99㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2024-02-20 | 201 | 10층 | 84.69㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2024-02-20 | 102 | 10층 | 84.69㎡ | 21,800만원 | 고평가 (27.8%) |
| 2024-01-19 | 203 | 10층 | 134.99㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2024-01-19 | - | 10층 | 134.99㎡ | 25,000만원 (해제) | - |
| 2024-01-16 | 202 | 7층 | 84.69㎡ | 19,000만원 | 고평가 (11.6%) |
| 2024-01-13 | 601 | 11층 | 84.9㎡ | 19,000만원 | 고평가 (11.1%) |
주변 인프라
MART (38)
- 오케이마트 — 188.9m
- 코아할인마트 — 200.7m
- 아이스마을만덕그린코아점 — 271.0m
- 두배로마트 — 313.2m
- 날아라새만덕슈퍼 — 322.0m
공원 (14)
- 동심초공원 — 256.4m
- 신덕공원 — 413.2m
- 하얀마음공원 — 419.3m
- 개나리공원 — 446.8m
- 한마음공원 — 496.2m
관공서 (5)
- 만덕3동 행정복지센터 — 431.7m
- 만덕2동 행정복지센터 — 726.2m
- 만덕1동 행정복지센터 — 882.2m
- 덕천3동 행정복지센터 — 1161.6m
- 덕천1동 행정복지센터 — 1321.4m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 1768.5m
병원 (14)
- 바른이치과 — 368.7m
- 만덕탑치과의원 — 388.6m
- 순피부과의원 — 626.9m
- 정병익비뇨기과의원 — 653.2m
- 세온의원 — 690.6m
정류장 (49)
- 그린코아아파트 — 69.5m
- 부산노인전문병원 — 162.5m
- 부산노인전문병원 — 164.6m
- 부산노인전문병원 — 185.2m
- 부산노인전문병원 — 188.6m
지하철 (2)
- 남산정 — 844.1m
- 만덕 — 854.5m
학교 (10)
- 백양초등학교 — 410.0m
- 신덕중학교 — 494.8m
- 백산초등학교 — 561.5m
- 신덕초등학교 — 564.5m
- 덕양초등학교 — 649.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제