그린코아
부산광역시 북구 만덕동 216-7
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
84점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
66점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 94점 (매우 우수)
최근 실거래가 (91건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | - | 15층 | 75.57㎡ | 16,900만원 | 고평가 (21.5%) |
| 2026-10-04 | - | 1층 | 84.69㎡ | 15,800만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2026-10-01 | - | 4층 | 84.69㎡ | 19,600만원 | 고평가 (30.2%) |
| 2026-09-23 | - | 8층 | 84.69㎡ | 17,900만원 | 고평가 (17.3%) |
| 2026-09-21 | 502 | 11층 | 84.69㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-09-17 | - | 4층 | 134.99㎡ | 21,800만원 (해제) | - |
| 2026-09-17 | - | 4층 | 134.99㎡ | 21,800만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2026-08-19 | 501 | 12층 | 84.69㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2026-07-14 | 603 | 2층 | 75.57㎡ | 16,500만원 | 고평가 (20.7%) |
| 2026-07-11 | 101 | 8층 | 148.26㎡ | 28,800만원 | 고평가 (13.7%) |
| 2026-06-12 | 105 | 12층 | 84.69㎡ | 20,000만원 | 고평가 (25.3%) |
| 2026-05-18 | - | 5층 | 106.2㎡ | 21,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-18 | 302 | 5층 | 106.2㎡ | 21,000만원 | 고평가 (12.0%) |
| 2026-05-12 | 105 | 11층 | 84.69㎡ | 14,500만원 | 저평가 (-9.1%) |
| 2026-05-08 | 502 | 15층 | 84.69㎡ | 17,000만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2026-05-01 | 103 | 2층 | 84.69㎡ | 14,000만원 | 저평가 (-10.4%) |
| 2026-04-30 | 503 | 1층 | 134.99㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2026-04-15 | 501 | 6층 | 84.69㎡ | 13,200만원 | 저평가 (-16.9%) |
| 2026-04-04 | - | 15층 | 84.69㎡ | 17,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-01 | 105 | 13층 | 84.69㎡ | 13,000만원 | 저평가 (-18.9%) |
| 2026-03-20 | 502 | 11층 | 84.69㎡ | 14,500만원 | 저평가 (-10.5%) |
| 2026-03-19 | 103 | 9층 | 84.69㎡ | 20,000만원 | 고평가 (23.6%) |
| 2026-03-18 | 503 | 11층 | 134.99㎡ | 24,700만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-03-16 | 303 | 8층 | 116.06㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-6.6%) |
| 2026-03-15 | 602 | 12층 | 75.57㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-03-06 | 202 | 13층 | 84.69㎡ | 15,700만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2026-03-06 | 603 | 11층 | 75.57㎡ | 15,000만원 | 고평가 (9.2%) |
| 2026-02-14 | 603 | 13층 | 75.57㎡ | 12,800만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2026-01-24 | 105 | 12층 | 84.69㎡ | 13,400만원 | 저평가 (-17.3%) |
| 2025-12-18 | 202 | 9층 | 84.69㎡ | 18,700만원 | 고평가 (14.5%) |
| 2025-12-13 | 203 | 6층 | 134.99㎡ | 25,000만원 | - |
| 2025-12-08 | 602 | 7층 | 75.57㎡ | 12,200만원 | - |
| 2025-11-20 | 101 | 5층 | 148.26㎡ | 29,500만원 | - |
| 2025-11-15 | 105 | 4층 | 84.69㎡ | 16,100만원 | - |
| 2025-11-13 | 602 | 4층 | 75.57㎡ | 11,700만원 | - |
| 2025-11-01 | 202 | 1층 | 84.69㎡ | 15,600만원 | - |
| 2025-10-28 | 102 | 4층 | 84.69㎡ | 14,300만원 | - |
| 2025-10-27 | 101 | 10층 | 148.26㎡ | 28,900만원 | - |
| 2025-10-20 | 601 | 13층 | 84.9㎡ | 13,700만원 | - |
| 2025-08-28 | 103 | 13층 | 84.69㎡ | 17,800만원 | - |
| 2025-08-26 | - | 1층 | 84.69㎡ | 18,000만원 (해제) | - |
| 2025-08-26 | 105 | 1층 | 84.69㎡ | 18,000만원 | - |
| 2025-08-26 | 203 | 2층 | 134.99㎡ | 25,700만원 | - |
| 2025-08-16 | - | 13층 | 75.57㎡ | 15,200만원 (해제) | - |
| 2025-08-16 | 603 | 13층 | 75.57㎡ | 15,200만원 | - |
| 2025-07-22 | - | 4층 | 119.69㎡ | 20,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-22 | 301 | 4층 | 119.69㎡ | 20,000만원 | - |
| 2025-07-01 | 105 | 6층 | 84.69㎡ | 16,500만원 | - |
| 2025-06-30 | 201 | 14층 | 84.69㎡ | 16,700만원 | - |
| 2025-06-20 | 101 | 5층 | 148.26㎡ | 29,000만원 | - |
| 2025-06-10 | - | 6층 | 75.57㎡ | 13,050만원 (해제) | - |
| 2025-06-10 | 603 | 6층 | 75.57㎡ | 13,050만원 | - |
| 2025-05-30 | 601 | 9층 | 84.9㎡ | 15,000만원 | - |
| 2025-05-20 | 502 | 8층 | 84.69㎡ | 13,800만원 | - |
| 2025-05-12 | - | 8층 | 84.69㎡ | 15,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-10 | 102 | 2층 | 84.69㎡ | 16,900만원 | - |
| 2025-04-16 | 103 | 6층 | 84.69㎡ | 15,650만원 | - |
| 2025-03-31 | 105 | 10층 | 84.69㎡ | 16,000만원 | - |
| 2025-03-22 | 602 | 14층 | 75.57㎡ | 15,500만원 | - |
| 2025-03-19 | 102 | 11층 | 84.69㎡ | 18,700만원 | - |
| 2025-02-22 | 103 | 3층 | 84.69㎡ | 15,000만원 | - |
| 2025-02-05 | 601 | 14층 | 84.9㎡ | 16,000만원 | - |
| 2025-01-16 | 202 | 6층 | 84.69㎡ | 17,300만원 | - |
| 2025-01-07 | 601 | 4층 | 84.9㎡ | 14,000만원 | - |
| 2024-12-26 | 602 | 7층 | 75.57㎡ | 17,500만원 | - |
| 2024-12-10 | 105 | 15층 | 84.69㎡ | 18,000만원 | - |
| 2024-10-31 | 202 | 10층 | 84.69㎡ | 17,000만원 | - |
| 2024-10-31 | 102 | 8층 | 84.69㎡ | 18,700만원 | - |
| 2024-10-21 | 302 | 14층 | 106.2㎡ | 23,500만원 | - |
| 2024-10-10 | 601 | 6층 | 84.9㎡ | 18,100만원 | - |
| 2024-10-10 | 502 | 10층 | 84.69㎡ | 18,000만원 | - |
| 2024-09-25 | 201 | 13층 | 84.69㎡ | 18,500만원 | - |
| 2024-09-20 | 301 | 15층 | 119.69㎡ | 19,800만원 | - |
| 2024-09-09 | 502 | 11층 | 84.69㎡ | 15,000만원 | - |
| 2024-09-03 | 603 | 13층 | 75.57㎡ | 17,000만원 | - |
| 2024-08-06 | 303 | 15층 | 116.06㎡ | 21,000만원 | - |
| 2024-08-02 | 601 | 12층 | 84.9㎡ | 17,000만원 | - |
| 2024-07-25 | - | 1층 | 106.2㎡ | 17,900만원 (해제) | - |
| 2024-07-25 | 302 | 1층 | 106.2㎡ | 17,900만원 | - |
| 2024-06-17 | 201 | 10층 | 84.69㎡ | 18,000만원 | - |
| 2024-06-08 | 603 | 11층 | 75.57㎡ | 17,700만원 | - |
| 2024-05-18 | 302 | 4층 | 106.2㎡ | 22,300만원 | - |
| 2024-05-10 | 501 | 2층 | 84.69㎡ | 16,500만원 | - |
| 2024-05-09 | 103 | 11층 | 84.69㎡ | 20,000만원 | - |
| 2024-04-15 | 503 | 2층 | 134.99㎡ | 24,000만원 | - |
| 2024-02-20 | 102 | 10층 | 84.69㎡ | 21,800만원 | - |
| 2024-02-20 | 201 | 10층 | 84.69㎡ | 18,000만원 | - |
| 2024-01-19 | - | 10층 | 134.99㎡ | 25,000만원 (해제) | - |
| 2024-01-19 | 203 | 10층 | 134.99㎡ | 25,000만원 | - |
| 2024-01-16 | 202 | 7층 | 84.69㎡ | 19,000만원 | - |
| 2024-01-13 | 601 | 11층 | 84.9㎡ | 19,000만원 | - |
주변 인프라
MART (38)
- 오케이마트 — 188.9m
- 코아할인마트 — 200.7m
- 아이스마을만덕그린코아점 — 271.0m
- 두배로마트 — 313.2m
- 날아라새만덕슈퍼 — 322.0m
공원 (14)
- 동심초공원 — 256.4m
- 신덕공원 — 413.2m
- 하얀마음공원 — 419.3m
- 개나리공원 — 446.8m
- 한마음공원 — 496.2m
관공서 (5)
- 만덕3동 행정복지센터 — 431.7m
- 만덕2동 행정복지센터 — 726.2m
- 만덕1동 행정복지센터 — 882.2m
- 덕천3동 행정복지센터 — 1161.6m
- 덕천1동 행정복지센터 — 1321.4m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 1768.5m
병원 (14)
- 바른이치과 — 368.7m
- 만덕탑치과의원 — 388.6m
- 순피부과의원 — 626.9m
- 정병익비뇨기과의원 — 653.2m
- 세온의원 — 690.6m
정류장 (49)
- 그린코아아파트 — 69.5m
- 부산노인전문병원 — 162.5m
- 부산노인전문병원 — 164.6m
- 부산노인전문병원 — 185.2m
- 부산노인전문병원 — 188.6m
지하철 (2)
- 남산정 — 844.1m
- 만덕 — 854.5m
학교 (10)
- 백양초등학교 — 410.0m
- 신덕중학교 — 494.8m
- 백산초등학교 — 561.5m
- 신덕초등학교 — 564.5m
- 덕양초등학교 — 649.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제