화명2차현대
부산광역시 북구 화명동 2307
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
98점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (87건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | - | 10층 | 84.9943㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2026-09-29 | - | 3층 | 59.9358㎡ | 33,500만원 | 고평가 (9.3%) |
| 2026-09-23 | - | 12층 | 84.9943㎡ | 45,500만원 | 고평가 (11.9%) |
| 2026-09-19 | - | 15층 | 59.9358㎡ | 33,500만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2026-09-15 | 202 | 1층 | 59.9358㎡ | 27,250만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2026-09-06 | 204 | 21층 | 59.9358㎡ | 31,300만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2026-07-27 | 204 | 11층 | 59.9358㎡ | 32,800만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2026-07-13 | 204 | 20층 | 84.9943㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2026-07-08 | 202 | 10층 | 59.9358㎡ | 33,800만원 | 고평가 (11.3%) |
| 2026-07-03 | 208 | 15층 | 134.9408㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2026-06-26 | - | 8층 | 134.9408㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2026-06-19 | - | 13층 | 99.9151㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-06-13 | 203 | 4층 | 84.9943㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-04-20 | 208 | 10층 | 134.9408㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (-7.9%) |
| 2026-04-18 | 201 | 11층 | 84.9943㎡ | 45,000만원 | 고평가 (15.8%) |
| 2026-03-28 | 201 | 6층 | 84.9943㎡ | 38,800만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-03-26 | 201 | 22층 | 84.9943㎡ | 41,500만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2026-03-16 | 202 | 8층 | 59.9358㎡ | 29,500만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2026-03-14 | 207 | 14층 | 119.34㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-01-30 | 205 | 9층 | 99.9151㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2026-01-09 | 202 | 14층 | 59.9358㎡ | 33,000만원 | 고평가 (14.3%) |
| 2025-12-24 | 208 | 14층 | 134.9408㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2025-12-18 | 205 | 15층 | 99.9151㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2025-11-20 | 202 | 15층 | 59.9358㎡ | 33,500만원 | 고평가 (15.9%) |
| 2025-11-04 | 202 | 20층 | 59.9358㎡ | 32,000만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2025-10-29 | - | 16층 | 119.34㎡ | 44,400만원 (해제) | - |
| 2025-10-29 | 207 | 16층 | 119.34㎡ | 44,400만원 | 저평가 (-11.4%) |
| 2025-10-27 | - | 20층 | 84.9943㎡ | 38,500만원 (해제) | - |
| 2025-10-27 | 201 | 20층 | 84.9943㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2025-10-18 | 207 | 5층 | 119.34㎡ | 45,600만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2025-10-16 | - | 11층 | 84.9943㎡ | 38,700만원 (해제) | - |
| 2025-10-16 | 203 | 11층 | 84.9943㎡ | 38,700만원 | - |
| 2025-10-09 | 201 | 12층 | 84.9943㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-09-29 | 202 | 11층 | 59.9358㎡ | 29,500만원 | - |
| 2025-08-16 | 203 | 20층 | 84.9943㎡ | 38,500만원 | - |
| 2025-08-11 | 206 | 11층 | 84.9943㎡ | 38,300만원 | - |
| 2025-07-26 | 201 | 13층 | 84.9943㎡ | 38,300만원 | - |
| 2025-07-19 | 201 | 19층 | 84.9943㎡ | 39,000만원 | - |
| 2025-07-04 | 204 | 20층 | 59.9358㎡ | 32,300만원 | - |
| 2025-06-28 | 204 | 9층 | 59.9358㎡ | 29,500만원 | - |
| 2025-06-17 | 208 | 10층 | 134.9408㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-06-14 | 204 | 9층 | 59.9358㎡ | 29,000만원 | - |
| 2025-06-11 | 201 | 12층 | 84.9943㎡ | 37,300만원 | - |
| 2025-06-06 | 204 | 10층 | 59.9358㎡ | 28,800만원 | - |
| 2025-06-03 | 204 | 7층 | 59.9358㎡ | 29,200만원 | - |
| 2025-05-12 | 204 | 6층 | 59.9358㎡ | 29,000만원 | - |
| 2025-05-09 | 205 | 6층 | 99.9151㎡ | 42,000만원 | - |
| 2025-05-06 | 202 | 10층 | 59.9358㎡ | 29,500만원 | - |
| 2025-05-02 | 201 | 7층 | 84.9943㎡ | 37,000만원 | - |
| 2025-04-09 | 205 | 7층 | 99.9151㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-04-04 | 206 | 12층 | 99.9151㎡ | 39,500만원 | - |
| 2025-03-25 | 204 | 21층 | 84.9943㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-03-19 | - | 5층 | 59.9358㎡ | 28,500만원 (해제) | - |
| 2025-03-19 | 204 | 5층 | 59.9358㎡ | 28,500만원 | - |
| 2025-03-07 | 201 | 15층 | 84.9943㎡ | 36,400만원 | - |
| 2025-02-21 | 203 | 6층 | 84.9943㎡ | 35,500만원 | - |
| 2025-02-19 | 202 | 11층 | 59.9358㎡ | 29,000만원 | - |
| 2025-02-15 | 206 | 12층 | 99.9151㎡ | 38,000만원 | - |
| 2025-02-15 | 207 | 2층 | 119.34㎡ | 41,000만원 | - |
| 2024-12-26 | 202 | 16층 | 59.9358㎡ | 30,000만원 | - |
| 2024-12-26 | 201 | 10층 | 84.9943㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-11-14 | 202 | 15층 | 59.9358㎡ | 33,000만원 | - |
| 2024-11-09 | 201 | 3층 | 84.9943㎡ | 36,500만원 | - |
| 2024-10-15 | 202 | 9층 | 59.9358㎡ | 30,500만원 | - |
| 2024-10-01 | 204 | 20층 | 59.9358㎡ | 31,000만원 | - |
| 2024-09-25 | 206 | 10층 | 84.9943㎡ | 38,400만원 | - |
| 2024-09-21 | 205 | 3층 | 99.9151㎡ | 38,500만원 | - |
| 2024-08-14 | 202 | 15층 | 59.9358㎡ | 29,500만원 | - |
| 2024-08-01 | 202 | 11층 | 59.9358㎡ | 29,000만원 | - |
| 2024-07-11 | 204 | 15층 | 59.9358㎡ | 29,000만원 | - |
| 2024-07-02 | 208 | 11층 | 134.9408㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-06-11 | 201 | 4층 | 84.9943㎡ | 35,400만원 | - |
| 2024-06-07 | 205 | 11층 | 99.9151㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-06-06 | 206 | 2층 | 84.9943㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-05-11 | 202 | 10층 | 59.9358㎡ | 29,000만원 | - |
| 2024-05-10 | 204 | 19층 | 59.9358㎡ | 29,000만원 | - |
| 2024-04-14 | 204 | 20층 | 59.9358㎡ | 30,000만원 | - |
| 2024-03-01 | 206 | 18층 | 84.9943㎡ | 39,700만원 | - |
| 2024-02-27 | 201 | 3층 | 84.9943㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-02-27 | 201 | 13층 | 84.9943㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-02-23 | 202 | 14층 | 59.9358㎡ | 29,000만원 | - |
| 2024-02-21 | 206 | 5층 | 99.9151㎡ | 40,500만원 | - |
| 2024-02-13 | 204 | 10층 | 84.9943㎡ | 37,200만원 | - |
| 2024-01-26 | 202 | 16층 | 59.9358㎡ | 30,000만원 | - |
| 2024-01-15 | 201 | 9층 | 84.9943㎡ | 35,200만원 | - |
| 2024-01-15 | 204 | 15층 | 84.9943㎡ | 39,500만원 | - |
| 2024-01-02 | 203 | 13층 | 84.9943㎡ | 36,000만원 | - |
주변 인프라
MART (24)
- 크림화명현대점 — 120.5m
- 국제아이스 — 143.8m
- 아이스크림할인점동원점 — 174.5m
- 응응스크르화명 — 202.3m
- 영도우리마트 — 214.8m
공원 (9)
- 희망공원 — 202.8m
- 현충근린공원 — 264.0m
- 용당공원 — 378.0m
- 화명근린공원 — 571.1m
- 화명중앙공원 — 601.3m
관공서 (5)
- 화명3동 행정복지센터 — 440.3m
- 화명1동 행정복지센터 — 618.0m
- 덕천2동 행정복지센터 — 1747.0m
- 덕천1동 행정복지센터 — 1811.0m
- 화명2동 행정복지센터 — 1940.6m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 1775.9m
병원 (44)
- 바른정플란트치과의원북구 — 151.4m
- 한.호기독교선교회화명일신기독병원재 — 521.3m
- 허권치과의원 — 533.2m
- 부산경희한의원 — 670.5m
- 화명힐링의원 — 676.4m
정류장 (33)
- 현대아파트 — 84.5m
- 용수초등학교 — 103.0m
- 북부경찰서 — 110.9m
- 용수초등학교 — 111.2m
- 북부경찰서 — 114.0m
지하철 (2)
- 수정 — 520.7m
- 화명 — 933.2m
학교 (13)
- 용수초등학교 — 185.3m
- 화명중학교 — 202.9m
- 명덕초등학교 — 299.9m
- 용수중학교 — 327.7m
- 학사초등학교 — 447.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제