레지던스라움
부산광역시 북구 화명동 2287-3
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
78점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (17건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 1 | 15층 | 28.41㎡ | 8,000만원 | 저평가 (-22.2%) |
| 2025-11-07 | 1 | 11층 | 29.84㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2025-11-07 | 1 | 9층 | 29.84㎡ | 11,200만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2025-11-05 | 1 | 6층 | 31.93㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2025-09-27 | 1 | 13층 | 29.84㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-09-16 | - | 12층 | 29.84㎡ | 10,800만원 | 적정 범위 (0.0%) |
| 2025-03-27 | 1 | 13층 | 29.84㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2025-03-18 | 1 | 14층 | 29.84㎡ | 10,800만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2025-02-18 | 1 | 11층 | 28.41㎡ | 10,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2024-12-05 | 1 | 15층 | 39.8㎡ | 14,800만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2024-12-05 | 1 | 6층 | 25.945㎡ | 9,000만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2024-11-15 | 1 | 9층 | 25.945㎡ | 10,000만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2024-10-15 | 1 | 10층 | 28.41㎡ | 12,000만원 | 고평가 (18.2%) |
| 2024-10-09 | 1 | 9층 | 42.881㎡ | 14,500만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2024-05-08 | 1 | 13층 | 29.84㎡ | 10,700만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2024-02-20 | 1 | 11층 | 29.84㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2024-02-08 | 1 | 6층 | 29.68㎡ | 12,000만원 | 고평가 (16.3%) |
주변 인프라
MART (28)
- 화명전자담배베이프큐 — 2.3m
- 화명볼링스넥 — 41.4m
- 엔젤아이스화명힐스 — 97.0m
- 용경유통 — 114.8m
- 롯데마트공무원복지 — 169.7m
공원 (12)
- 와석소공원 — 259.3m
- 화명중앙공원 — 375.8m
- 용당공원 — 394.8m
- 우신자연공원 — 465.3m
- 백포공원 — 504.2m
관공서 (4)
- 화명1동 행정복지센터 — 110.3m
- 화명3동 행정복지센터 — 347.1m
- 화명2동 행정복지센터 — 1262.3m
- 금곡동 행정복지센터 — 1827.1m
대형병원 (1)
- 인당의료재단부민병원 — 2417.6m
병원 (43)
- 다미안피부과의원 — 2.3m
- 염정인여성의원 — 2.3m
- 화명힐링의원 — 41.4m
- 편작한의원 — 60.3m
- 더퍼스트피부과의원 — 60.3m
정류장 (43)
- 와석 — 21.4m
- 대림아파트 — 47.5m
- 와석 — 52.2m
- 와석 — 71.0m
- 와석 — 78.7m
지하철 (3)
- 화명 — 252.3m
- 수정 — 1199.7m
- 율리 — 1453.4m
학교 (17)
- 화잠초등학교 — 456.0m
- 와석초등학교 — 498.8m
- 학사초등학교 — 526.3m
- 화신중학교 — 568.7m
- 용수중학교 — 593.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제