엘가
부산광역시 북구 화명동 2274-4
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
91점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
99점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 99점 (매우 우수)
최근 실거래가 (11건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | - | 11층 | 32.527㎡ | 12,300만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2026-09-12 | - | 21층 | 43.318㎡ | 16,700만원 | 적정 범위 (7.4%) |
| 2026-08-07 | 1 | 16층 | 26.135㎡ | 10,000만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2026-07-03 | - | 11층 | 30.954㎡ | 11,250만원 (해제) | - |
| 2026-04-18 | 1 | 23층 | 32.527㎡ | 10,800만원 | - |
| 2025-12-26 | 1 | 16층 | 32.527㎡ | 11,300만원 | - |
| 2025-09-18 | 1 | 23층 | 32.527㎡ | 12,000만원 | - |
| 2025-01-07 | 1 | 17층 | 32.527㎡ | 11,500만원 | 저평가 (-10.8%) |
| 2024-08-15 | 1 | 22층 | 32.527㎡ | 13,200만원 | - |
| 2024-08-06 | 1 | 20층 | 32.527㎡ | 13,000만원 | - |
| 2024-06-24 | 1 | 12층 | 34.431㎡ | 10,800만원 | - |
주변 인프라
MART (22)
- 금뚜꺼비 — 274.8m
- 아이스크림할인점스페이스점 — 344.2m
- 용경유통 — 354.4m
- 이유집 — 365.8m
- 대천슈퍼 — 367.9m
공원 (11)
- 화명중앙공원 — 172.2m
- 용당공원 — 398.8m
- 백포공원 — 409.9m
- 명진근린공원 — 450.4m
- 와석소공원 — 600.5m
관공서 (4)
- 화명3동 행정복지센터 — 343.4m
- 화명1동 행정복지센터 — 526.3m
- 화명2동 행정복지센터 — 1433.3m
- 금곡동 행정복지센터 — 1758.0m
병원 (43)
- 베스티안재단베스티안부산병원 — 101.8m
- 하임치과의원 — 101.8m
- 이앤미우리들치과병원 — 153.0m
- 맑은의원 — 207.0m
- 어깨동무정형외과 — 243.2m
정류장 (30)
- 경부선화명역.고용복지센터 — 137.4m
- 경부선화명역.고용복지센터 — 145.6m
- 경부선화명역.고용복지센터 — 153.4m
- 코오롱하늘채아파트 — 210.5m
- 북부산우체국 — 213.6m
지하철 (3)
- 화명 — 507.4m
- 수정 — 1260.4m
- 율리 — 1398.6m
학교 (17)
- 학사초등학교 — 362.8m
- 명진초등학교 — 467.3m
- 용수중학교 — 498.1m
- 화명고등학교 — 577.7m
- 명진중학교 — 577.9m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제