화명현대
부산광역시 북구 화명동 733
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (23건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | - | 2층 | 134.79㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2026-07-03 | 102 | 13층 | 99.98㎡ | 31,800만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2026-07-03 | - | 13층 | 99.98㎡ | 31,800만원 (해제) | - |
| 2026-05-21 | 102 | 3층 | 99.98㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-04-17 | 103 | 10층 | 99.98㎡ | 29,500만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2026-03-14 | 102 | 7층 | 99.98㎡ | 29,500만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-03-07 | 101 | 15층 | 134.79㎡ | 34,700만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2025-10-28 | 101 | 3층 | 134.79㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2025-08-18 | 103 | 12층 | 99.98㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2025-07-08 | 101 | 2층 | 134.79㎡ | 30,300만원 | 저평가 (-10.4%) |
| 2025-03-26 | 101 | 5층 | 134.79㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2025-03-21 | 102 | 8층 | 99.98㎡ | 29,850만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2025-02-28 | 101 | 13층 | 134.79㎡ | 35,500만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2024-10-02 | 103 | 15층 | 99.98㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2024-08-29 | 101 | 13층 | 134.79㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2024-06-15 | 102 | 4층 | 99.98㎡ | 33,000만원 | 고평가 (16.8%) |
| 2024-05-26 | 101 | 15층 | 134.79㎡ | 34,800만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2024-05-11 | 101 | 4층 | 134.79㎡ | 30,300만원 | 저평가 (-14.4%) |
| 2024-05-10 | 103 | 10층 | 99.98㎡ | 27,000만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2024-03-03 | 103 | 8층 | 99.98㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2024-03-01 | 103 | 11층 | 99.98㎡ | 33,800만원 | 고평가 (13.4%) |
| 2024-02-24 | 101 | 1층 | 134.79㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2024-01-24 | 101 | 8층 | 134.79㎡ | 35,300만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
주변 인프라
MART (23)
- 다마트와석 — 109.6m
- 자연드림부산 — 168.7m
- 와석상회 — 194.1m
- 크림얼음상사 — 211.4m
- 화명슈퍼 — 266.7m
공원 (11)
- 견우공원 — 198.2m
- 직녀공원 — 217.5m
- 와석소공원 — 240.0m
- 우신자연공원 — 297.8m
- 백포공원 — 681.1m
관공서 (4)
- 화명1동 행정복지센터 — 429.6m
- 화명3동 행정복지센터 — 773.0m
- 화명2동 행정복지센터 — 973.6m
- 금곡동 행정복지센터 — 1726.2m
병원 (42)
- 라이프케어부산한의원 — 168.7m
- 화명맑은내과의원 — 313.4m
- 광덕안정한의원부산 — 336.7m
- 사과나무치과병원 — 381.3m
- 미드림피부과의원 — 381.3m
정류장 (45)
- 화잠초등학교 — 61.9m
- 화명현대아파트 — 66.0m
- 화잠초등학교 — 100.1m
- 화명현대아파트 — 102.4m
- 화명유림아파트 — 163.1m
지하철 (2)
- 화명 — 351.5m
- 율리 — 1365.7m
학교 (18)
- 화잠초등학교 — 100.3m
- 와석초등학교 — 473.5m
- 화신중학교 — 487.5m
- 명진초등학교 — 759.0m
- 화명초등학교 — 800.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제