도시화명그린(295)
부산광역시 북구 화명동 295
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
60점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
69점
우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 91점 (매우 우수)
최근 실거래가 (84건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-11 | - | 8층 | 49.42㎡ | 12,500만원 | 고평가 (25.2%) |
| 2026-10-10 | - | 5층 | 49.42㎡ | 12,100만원 | 고평가 (23.8%) |
| 2026-09-20 | - | 20층 | 49.42㎡ | 10,500만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-09-10 | - | 6층 | 49.42㎡ | 10,500만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2026-09-03 | - | 6층 | 49.42㎡ | 12,200만원 | 고평가 (23.4%) |
| 2026-09-01 | 205 | 7층 | 49.42㎡ | 9,300만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2026-08-31 | 205 | 13층 | 49.42㎡ | 11,250만원 | 고평가 (13.6%) |
| 2026-07-15 | 204 | 15층 | 49.42㎡ | 10,200만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2026-07-13 | 207 | 15층 | 49.42㎡ | 12,300만원 | 고평가 (25.5%) |
| 2026-07-09 | 204 | 9층 | 49.42㎡ | 9,500만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-07-08 | 205 | 11층 | 49.42㎡ | 10,500만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2026-07-03 | 204 | 20층 | 49.42㎡ | 9,400만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2026-06-04 | 204 | 2층 | 49.42㎡ | 8,900만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2026-06-02 | 204 | 14층 | 49.42㎡ | 9,700만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2026-05-20 | 207 | 3층 | 49.42㎡ | 12,850만원 | 고평가 (33.2%) |
| 2026-05-18 | - | 18층 | 49.42㎡ | 10,300만원 (해제) | - |
| 2026-05-18 | 204 | 18층 | 49.42㎡ | 10,300만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2026-05-12 | 206 | 6층 | 49.42㎡ | 9,100만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-05-09 | 207 | 5층 | 49.42㎡ | 8,400만원 | 저평가 (-12.9%) |
| 2026-05-01 | 207 | 13층 | 49.42㎡ | 8,600만원 | 저평가 (-12.9%) |
| 2026-04-27 | 206 | 15층 | 49.42㎡ | 10,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-04-25 | 205 | 3층 | 49.42㎡ | 10,900만원 | 고평가 (13.1%) |
| 2026-03-27 | 206 | 2층 | 49.42㎡ | 9,200만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2026-03-15 | 206 | 3층 | 49.42㎡ | 11,300만원 | 고평가 (17.5%) |
| 2026-03-05 | 206 | 5층 | 49.42㎡ | 10,000만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-03-01 | 204 | 18층 | 49.42㎡ | 10,700만원 | 고평가 (9.2%) |
| 2026-02-24 | 206 | 8층 | 49.42㎡ | 10,500만원 | 고평가 (8.1%) |
| 2026-02-13 | 206 | 5층 | 49.42㎡ | 9,300만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-02-04 | 204 | 16층 | 49.42㎡ | 10,000만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-01-26 | 207 | 10층 | 49.42㎡ | 9,200만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2026-01-25 | 206 | 5층 | 49.42㎡ | 9,900만원 | - |
| 2026-01-15 | 205 | 15층 | 49.42㎡ | 11,000만원 | - |
| 2026-01-09 | 204 | 16층 | 49.42㎡ | 10,600만원 | - |
| 2025-11-25 | 206 | 13층 | 49.42㎡ | 10,000만원 | - |
| 2025-11-22 | 206 | 10층 | 49.42㎡ | 9,700만원 | - |
| 2025-11-18 | 205 | 20층 | 49.42㎡ | 9,800만원 | - |
| 2025-11-09 | 208 | 2층 | 49.42㎡ | 8,900만원 | - |
| 2025-11-05 | 207 | 13층 | 49.42㎡ | 9,200만원 | - |
| 2025-10-25 | 206 | 6층 | 49.42㎡ | 9,500만원 | - |
| 2025-10-24 | 206 | 16층 | 49.42㎡ | 9,400만원 | - |
| 2025-10-21 | 206 | 3층 | 49.42㎡ | 9,000만원 | - |
| 2025-10-08 | 206 | 3층 | 49.42㎡ | 12,400만원 | - |
| 2025-09-26 | 207 | 7층 | 49.42㎡ | 9,800만원 | - |
| 2025-09-24 | 206 | 13층 | 49.42㎡ | 10,500만원 | - |
| 2025-09-23 | 208 | 14층 | 49.42㎡ | 10,000만원 | - |
| 2025-09-22 | 205 | 16층 | 49.42㎡ | 11,300만원 | - |
| 2025-09-02 | 207 | 6층 | 49.42㎡ | 9,500만원 | - |
| 2025-08-30 | 206 | 6층 | 49.42㎡ | 9,650만원 | - |
| 2025-08-23 | 204 | 12층 | 49.42㎡ | 10,300만원 | - |
| 2025-08-14 | 208 | 20층 | 49.42㎡ | 9,700만원 | - |
| 2025-08-13 | 206 | 13층 | 49.42㎡ | 9,800만원 | - |
| 2025-08-11 | 206 | 16층 | 49.42㎡ | 9,500만원 | - |
| 2025-08-09 | 206 | 7층 | 49.42㎡ | 10,000만원 | - |
| 2025-06-06 | 205 | 2층 | 49.42㎡ | 8,300만원 | - |
| 2025-04-26 | - | 8층 | 49.42㎡ | 8,800만원 (해제) | - |
| 2025-04-26 | 208 | 8층 | 49.42㎡ | 8,800만원 | - |
| 2025-04-15 | 206 | 2층 | 49.42㎡ | 8,800만원 | - |
| 2025-04-14 | 207 | 15층 | 49.42㎡ | 7,800만원 | - |
| 2025-04-14 | 208 | 7층 | 49.42㎡ | 10,700만원 | - |
| 2025-04-04 | 205 | 4층 | 49.42㎡ | 9,000만원 | - |
| 2025-03-18 | - | 13층 | 49.42㎡ | 10,500만원 (해제) | - |
| 2025-03-07 | 205 | 14층 | 49.42㎡ | 11,800만원 | - |
| 2025-03-03 | - | 15층 | 49.42㎡ | 7,800만원 (해제) | - |
| 2025-02-10 | 206 | 15층 | 49.42㎡ | 10,000만원 | - |
| 2025-02-08 | 204 | 7층 | 49.42㎡ | 9,500만원 | - |
| 2024-12-31 | 204 | 4층 | 49.42㎡ | 9,500만원 | - |
| 2024-11-01 | 204 | 8층 | 49.42㎡ | 13,200만원 | - |
| 2024-10-19 | 205 | 11층 | 49.42㎡ | 11,980만원 | - |
| 2024-10-16 | 208 | 12층 | 49.42㎡ | 11,000만원 | - |
| 2024-10-12 | 204 | 13층 | 49.42㎡ | 10,000만원 | - |
| 2024-10-04 | 204 | 16층 | 49.42㎡ | 9,400만원 | - |
| 2024-09-30 | 207 | 2층 | 49.42㎡ | 9,300만원 | - |
| 2024-08-13 | 205 | 1층 | 49.42㎡ | 8,600만원 | - |
| 2024-08-06 | 205 | 15층 | 49.42㎡ | 11,700만원 | - |
| 2024-07-27 | 207 | 19층 | 49.42㎡ | 9,800만원 | - |
| 2024-07-08 | 206 | 13층 | 49.42㎡ | 10,500만원 | - |
| 2024-07-02 | 205 | 13층 | 49.42㎡ | 11,800만원 | - |
| 2024-06-07 | 206 | 13층 | 49.42㎡ | 10,300만원 | - |
| 2024-05-09 | 204 | 9층 | 49.42㎡ | 10,800만원 | - |
| 2024-04-01 | 206 | 14층 | 49.42㎡ | 11,600만원 | - |
| 2024-03-29 | 204 | 5층 | 49.42㎡ | 12,000만원 | - |
| 2024-03-12 | 204 | 14층 | 49.42㎡ | 11,700만원 | - |
| 2024-03-04 | 207 | 11층 | 49.42㎡ | 11,000만원 | - |
| 2024-01-06 | 205 | 8층 | 49.42㎡ | 12,300만원 | - |
주변 인프라
MART (7)
- 대호마트 — 104.0m
- 아이스화명 — 104.0m
- 명문할인마트 — 128.9m
- 아이스크림할인점 — 153.6m
- 기티모티 — 245.9m
공원 (9)
- 그린달님공원 — 124.4m
- 대천천수변공원 — 165.7m
- 그린꽃님공원 — 531.3m
- 양달숲근린공원 — 695.0m
- 강변둥지공원 — 814.1m
관공서 (4)
- 화명2동 행정복지센터 — 277.7m
- 금곡동 행정복지센터 — 1061.8m
- 화명1동 행정복지센터 — 1551.9m
- 화명3동 행정복지센터 — 1829.2m
병원 (2)
- 한빛마취통증의학과의원 — 814.8m
- 참사람의료재단금곡효요양병원 — 970.6m
정류장 (22)
- 코오롱아파트 — 89.9m
- 코오롱아파트 — 102.6m
- 코오롱아파트 — 113.7m
- 코오롱아파트 — 124.4m
- 금명여고 — 139.2m
지하철 (2)
- 율리 — 902.0m
- 화명 — 1266.8m
학교 (13)
- 금명여자고등학교 — 192.6m
- 대천리초등학교 — 261.3m
- 대천리중학교 — 278.9m
- 화명초등학교 — 494.6m
- 금곡고등학교 — 964.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제