신화명리버뷰자이
부산광역시 북구 북구 금곡동 1918
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
92점
매우 우수
슬세권
51점
우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 93점 (매우 우수)
최근 실거래가 (108건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | - | 22층 | 84.9646㎡ | 47,700만원 | 고평가 (19.0%) |
| 2026-09-03 | - | 9층 | 84.99㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-08-22 | - | 18층 | 84.9646㎡ | 39,300만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-08-17 | - | 18층 | 59.8947㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2026-07-26 | - | 28층 | 84.9646㎡ | 44,500만원 | 고평가 (11.9%) |
| 2026-07-23 | - | 17층 | 59.8947㎡ | 32,800만원 | 고평가 (12.0%) |
| 2026-07-17 | - | 15층 | 84.9646㎡ | 42,300만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2026-07-16 | - | 14층 | 84.9646㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2026-07-02 | - | 25층 | 84.9646㎡ | 43,000만원 | 고평가 (8.8%) |
| 2026-07-01 | 105 | 11층 | 84.9763㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2026-06-14 | 107 | 6층 | 84.99㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2026-06-13 | 104 | 19층 | 84.9646㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2026-06-10 | 103 | 15층 | 84.9646㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-06-10 | 101 | 18층 | 84.99㎡ | 40,200만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2026-05-16 | 107 | 18층 | 84.9646㎡ | 37,650만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2026-05-05 | - | 4층 | 84.99㎡ | 37,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-05 | 101 | 4층 | 84.99㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2026-04-26 | 105 | 3층 | 84.9646㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2026-04-11 | - | 22층 | 84.99㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2026-04-08 | 107 | 22층 | 84.9646㎡ | 38,300만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2026-04-07 | 101 | 17층 | 84.9646㎡ | 43,000만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2026-03-23 | 105 | 10층 | 84.99㎡ | 39,500만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-03-19 | 102 | 21층 | 59.8947㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-03-18 | 105 | 21층 | 84.9763㎡ | 38,700만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-03-14 | 106 | 23층 | 84.9646㎡ | 41,400만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2026-03-07 | 106 | 20층 | 84.9646㎡ | 41,800만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2026-03-05 | 103 | 28층 | 84.99㎡ | 41,700만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2026-02-20 | 106 | 18층 | 84.9646㎡ | 39,700만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2026-02-20 | 103 | 8층 | 84.99㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2026-02-10 | 104 | 3층 | 84.9646㎡ | 39,700만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2026-02-07 | 106 | 21층 | 84.9646㎡ | 41,500만원 | - |
| 2026-02-06 | 107 | 12층 | 84.9763㎡ | 37,000만원 | - |
| 2025-12-19 | 101 | 15층 | 84.99㎡ | 40,400만원 | - |
| 2025-12-05 | 101 | 15층 | 84.99㎡ | 39,900만원 | - |
| 2025-11-27 | 105 | 16층 | 84.99㎡ | 40,300만원 | - |
| 2025-11-25 | 107 | 12층 | 84.9646㎡ | 39,500만원 | - |
| 2025-11-22 | 106 | 14층 | 84.9646㎡ | 39,800만원 | - |
| 2025-11-22 | 103 | 21층 | 84.9646㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-11-18 | 105 | 15층 | 84.9763㎡ | 38,300만원 | - |
| 2025-11-15 | 107 | 8층 | 84.99㎡ | 37,000만원 | - |
| 2025-11-08 | 103 | 2층 | 84.99㎡ | 35,800만원 | - |
| 2025-11-01 | 102 | 25층 | 59.8947㎡ | 30,300만원 | - |
| 2025-10-31 | 105 | 13층 | 84.9763㎡ | 35,900만원 | - |
| 2025-10-04 | 105 | 5층 | 84.9763㎡ | 36,000만원 | - |
| 2025-10-03 | 103 | 8층 | 84.99㎡ | 38,000만원 | - |
| 2025-09-22 | 105 | 7층 | 84.9646㎡ | 39,800만원 | - |
| 2025-09-15 | 106 | 25층 | 84.9646㎡ | 39,000만원 | - |
| 2025-08-14 | - | 2층 | 84.9646㎡ | 35,400만원 (해제) | - |
| 2025-08-14 | 106 | 2층 | 84.9646㎡ | 35,400만원 | - |
| 2025-08-09 | 104 | 21층 | 84.9646㎡ | 38,500만원 | - |
| 2025-08-07 | 105 | 8층 | 84.9646㎡ | 38,500만원 | - |
| 2025-07-28 | 107 | 4층 | 84.9763㎡ | 35,000만원 | - |
| 2025-07-23 | 105 | 19층 | 84.9646㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-07-04 | 105 | 5층 | 84.9646㎡ | 37,200만원 | - |
| 2025-07-04 | 105 | 29층 | 84.99㎡ | 41,500만원 | - |
| 2025-06-30 | - | 4층 | 84.9763㎡ | 35,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-28 | - | 6층 | 59.8947㎡ | 33,500만원 (해제) | - |
| 2025-05-28 | 102 | 6층 | 59.8947㎡ | 33,500만원 | - |
| 2025-05-14 | 101 | 20층 | 84.99㎡ | 44,000만원 | - |
| 2025-05-12 | 101 | 11층 | 84.99㎡ | 37,000만원 | - |
| 2025-05-08 | 105 | 20층 | 84.9646㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-05-08 | 107 | 8층 | 84.99㎡ | 34,900만원 | - |
| 2025-04-14 | 105 | 24층 | 84.99㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-03-13 | - | 7층 | 84.9646㎡ | 38,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-13 | - | 7층 | 84.9646㎡ | 38,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-13 | 106 | 7층 | 84.9646㎡ | 38,000만원 | - |
| 2025-02-26 | 105 | 12층 | 84.99㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-02-21 | - | 26층 | 84.9646㎡ | 41,000만원 (해제) | - |
| 2025-02-21 | 101 | 26층 | 84.9646㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-02-18 | 107 | 15층 | 84.9646㎡ | 37,000만원 | - |
| 2025-01-26 | - | 16층 | 84.9646㎡ | 41,000만원 (해제) | - |
| 2025-01-26 | 103 | 16층 | 84.9646㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-01-24 | 103 | 25층 | 84.9646㎡ | 41,800만원 | - |
| 2025-01-02 | 105 | 9층 | 84.99㎡ | 37,700만원 | - |
| 2024-11-25 | 103 | 10층 | 84.99㎡ | 38,300만원 | - |
| 2024-11-19 | 103 | 23층 | 84.9646㎡ | 44,300만원 | - |
| 2024-10-22 | 103 | 6층 | 84.9763㎡ | 37,000만원 | - |
| 2024-10-18 | - | 22층 | 84.9646㎡ | 45,500만원 (해제) | - |
| 2024-10-18 | 103 | 22층 | 84.9646㎡ | 45,500만원 | - |
| 2024-10-09 | 107 | 8층 | 84.99㎡ | 38,500만원 | - |
| 2024-09-04 | - | 19층 | 84.99㎡ | 41,500만원 (해제) | - |
| 2024-09-03 | - | 19층 | 84.99㎡ | 41,500만원 (해제) | - |
| 2024-09-03 | 105 | 19층 | 84.99㎡ | 41,500만원 | - |
| 2024-08-24 | 105 | 28층 | 84.9646㎡ | 40,300만원 | - |
| 2024-08-10 | 103 | 16층 | 84.9646㎡ | 41,500만원 | - |
| 2024-07-20 | 103 | 28층 | 84.99㎡ | 43,000만원 | - |
| 2024-07-10 | 105 | 14층 | 84.9763㎡ | 37,900만원 | - |
| 2024-06-29 | 103 | 26층 | 84.9646㎡ | 43,500만원 | - |
| 2024-06-22 | 102 | 2층 | 59.8947㎡ | 29,300만원 | - |
| 2024-06-17 | - | 8층 | 84.99㎡ | 39,000만원 (해제) | - |
| 2024-06-17 | 101 | 8층 | 84.99㎡ | 39,000만원 | - |
| 2024-05-17 | 106 | 22층 | 84.9646㎡ | 41,000만원 | - |
| 2024-04-19 | 107 | 17층 | 84.9646㎡ | 43,000만원 | - |
| 2024-04-18 | 102 | 15층 | 59.8947㎡ | 33,500만원 | - |
| 2024-04-13 | 107 | 1층 | 84.9763㎡ | 37,500만원 | - |
| 2024-04-13 | 102 | 7층 | 59.8947㎡ | 33,000만원 | - |
| 2024-04-06 | 105 | 27층 | 84.99㎡ | 43,700만원 | - |
| 2024-03-12 | 105 | 8층 | 84.9763㎡ | 38,500만원 | - |
| 2024-02-28 | 101 | 16층 | 84.9646㎡ | 42,500만원 | - |
| 2024-02-27 | 101 | 24층 | 84.9763㎡ | 41,600만원 | - |
| 2024-02-26 | 101 | 12층 | 84.9646㎡ | 41,500만원 | - |
| 2024-02-17 | 105 | 3층 | 84.9763㎡ | 35,000만원 | - |
| 2024-02-06 | 106 | 3층 | 84.9646㎡ | 37,000만원 | - |
| 2024-02-05 | 102 | 4층 | 59.8947㎡ | 31,800만원 | - |
| 2024-01-23 | 101 | 3층 | 84.99㎡ | 38,750만원 | - |
| 2024-01-12 | 107 | 7층 | 84.9763㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-01-11 | 103 | 8층 | 84.9646㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-01-10 | 103 | 1층 | 84.99㎡ | 35,000만원 | - |
주변 인프라
MART (3)
- 아리랑상회 — 544.0m
- 도라지마트 — 723.2m
- 미미의간식창고 — 783.8m
공원 (11)
- 열린공원 — 154.7m
- 금곡 도시첨단산업단지 안 소공원 — 290.7m
- 사랑공원 — 316.2m
- 민주공원 — 411.3m
- 율리공원 — 465.7m
관공서 (2)
- 금곡동 행정복지센터 — 216.5m
- 화명2동 행정복지센터 — 1159.6m
병원 (4)
- 연세비앤이치과 — 229.6m
- 하나한의원 — 229.6m
- 참사람의료재단금곡효요양병원 — 331.0m
- 은성의료재단좋은리버뷰요양병원 — 863.1m
정류장 (33)
- 농협하나로마트 — 103.5m
- 금곡주공5단지 — 128.4m
- 금곡주공5단지 — 143.7m
- 금곡동행정복지센터 — 169.6m
- 금곡동행정복지센터 — 171.3m
지하철 (2)
- 율리 — 584.9m
- 동원 — 745.1m
학교 (14)
- 신금초등학교 — 267.8m
- 금곡고등학교 — 844.1m
- 금명중학교 — 947.5m
- 금곡중학교 — 1090.4m
- 금명초등학교 — 1142.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제