오션파라곤아파트
부산광역시 남구 문현동 1255
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
89점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
99점
매우 우수
역세권
63점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
92점
매우 우수
병세권
61점
우수
관공서 접근성
95점
매우 우수
종합 점수: 87점 (매우 우수)
최근 실거래가 (83건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | - | 8층 | 59.9579㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2026-09-23 | - | 8층 | 59.9579㎡ | 33,000만원 (해제) | - |
| 2026-09-22 | - | 7층 | 74.9476㎡ | 40,250만원 (해제) | - |
| 2026-09-18 | - | 7층 | 74.9476㎡ | 40,250만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2026-09-17 | 102동 | 18층 | 74.9476㎡ | 44,200만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2026-08-22 | 101동 | 21층 | 59.9579㎡ | 30,500만원 | 저평가 (-10.2%) |
| 2026-07-30 | 106동 | 2층 | 59.5155㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2026-06-17 | 101동 | 5층 | 59.9579㎡ | 31,800만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2026-06-13 | 103동 | 3층 | 74.9749㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-06-13 | 105동 | 23층 | 72.9781㎡ | 38,800만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2026-06-09 | - | 23층 | 59.9579㎡ | 37,500만원 (해제) | - |
| 2026-06-09 | 106동 | 23층 | 59.9579㎡ | 37,500만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2026-06-01 | 106동 | 31층 | 59.9579㎡ | 35,700만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-05-26 | 103동 | 23층 | 74.9476㎡ | 52,000만원 | 고평가 (23.2%) |
| 2026-05-07 | 106동 | 3층 | 59.9579㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2026-04-26 | 103동 | 14층 | 74.9476㎡ | 49,500만원 | 고평가 (18.4%) |
| 2026-04-25 | 106동 | 9층 | 72.9781㎡ | 37,000만원 | 저평가 (-9.6%) |
| 2026-04-22 | 101동 | 17층 | 59.9579㎡ | 33,250만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-04-16 | 102동 | 6층 | 74.9476㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2026-04-16 | 106동 | 17층 | 72.9781㎡ | 37,500만원 | 저평가 (-8.9%) |
| 2026-04-09 | 105동 | 12층 | 59.9579㎡ | 32,700만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2026-04-05 | 105동 | 15층 | 59.5155㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-04-04 | 105동 | 21층 | 59.5155㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-04-03 | 106동 | 7층 | 72.9781㎡ | 38,800만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2026-04-01 | T01동 | 4층 | 74.8509㎡ | 51,000만원 | 고평가 (23.8%) |
| 2026-03-26 | 105동 | 11층 | 59.9579㎡ | 32,900만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2026-03-24 | 106동 | 9층 | 59.5155㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-03-18 | 102동 | 16층 | 74.9476㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2026-03-16 | T02동 | 1층 | 74.8509㎡ | 55,000만원 | 고평가 (37.9%) |
| 2026-03-12 | 105동 | 16층 | 59.9579㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2026-03-08 | T01동 | 6층 | 74.8509㎡ | 48,500만원 | - |
| 2026-02-11 | 104동 | 6층 | 72.9781㎡ | 41,000만원 | - |
| 2026-01-22 | 105동 | 2층 | 59.5155㎡ | 31,000만원 | - |
| 2026-01-16 | 105동 | 12층 | 72.9781㎡ | 38,000만원 | - |
| 2026-01-15 | 106동 | 24층 | 59.9579㎡ | 36,000만원 | - |
| 2026-01-09 | 101동 | 4층 | 74.9749㎡ | 43,750만원 | - |
| 2026-01-03 | 101동 | 7층 | 74.9476㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-12-29 | 101동 | 12층 | 59.9579㎡ | 32,700만원 | - |
| 2025-12-16 | 104동 | 7층 | 59.9579㎡ | 35,500만원 | - |
| 2025-12-13 | 106동 | 6층 | 59.9579㎡ | 30,000만원 | - |
| 2025-12-12 | 101동 | 8층 | 74.9749㎡ | 51,750만원 | - |
| 2025-12-05 | 104동 | 16층 | 59.9579㎡ | 34,000만원 | - |
| 2025-12-03 | 101동 | 15층 | 74.9749㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-11-21 | 106동 | 5층 | 59.5155㎡ | 31,000만원 | - |
| 2025-11-11 | 106동 | 28층 | 59.9579㎡ | 34,000만원 | - |
| 2025-08-30 | 102동 | 12층 | 74.9476㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-08-29 | 101동 | 14층 | 59.9579㎡ | 34,000만원 | - |
| 2025-08-14 | - | 20층 | 72.9781㎡ | 36,000만원 (해제) | - |
| 2025-08-14 | 105동 | 20층 | 72.9781㎡ | 36,000만원 | - |
| 2025-08-13 | 106동 | 20층 | 72.9781㎡ | 38,000만원 | - |
| 2025-08-02 | 106동 | 24층 | 72.9781㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-07-15 | 106동 | 13층 | 59.9579㎡ | 35,300만원 | - |
| 2025-07-12 | 105동 | 19층 | 72.9481㎡ | 41,700만원 | - |
| 2025-07-08 | 104동 | 17층 | 72.9781㎡ | 36,000만원 | - |
| 2025-07-05 | 105동 | 16층 | 59.5155㎡ | 31,400만원 | - |
| 2025-07-01 | 103동 | 23층 | 74.9476㎡ | 43,900만원 | - |
| 2025-06-21 | 106동 | 15층 | 59.9579㎡ | 34,800만원 | - |
| 2025-06-13 | 106동 | 3층 | 59.9579㎡ | 31,000만원 | - |
| 2025-06-13 | 103동 | 15층 | 74.9476㎡ | 43,500만원 | - |
| 2025-06-10 | 106동 | 29층 | 59.9579㎡ | 34,000만원 | - |
| 2025-05-24 | 106동 | 22층 | 59.9579㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-05-15 | 101동 | 18층 | 59.9579㎡ | 31,000만원 | - |
| 2025-04-24 | 101동 | 22층 | 59.9579㎡ | 31,000만원 | - |
| 2025-04-19 | 106동 | 17층 | 59.9579㎡ | 35,200만원 | - |
| 2025-04-01 | 104동 | 2층 | 59.9579㎡ | 35,000만원 | - |
| 2025-03-31 | 103동 | 13층 | 74.9749㎡ | 46,000만원 | - |
| 2025-03-10 | 106동 | 32층 | 59.9579㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-02-26 | 104동 | 19층 | 59.9579㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-01-24 | - | 22층 | 59.9579㎡ | 31,000만원 (해제) | - |
| 2025-01-18 | 102동 | 15층 | 74.9476㎡ | 53,700만원 | - |
| 2025-01-16 | 106동 | 4층 | 59.5155㎡ | 31,000만원 | - |
| 2025-01-13 | 103동 | 16층 | 74.9749㎡ | 57,000만원 | - |
| 2025-01-10 | 102동 | 16층 | 74.9749㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-12-20 | 106동 | 16층 | 59.5155㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-12-09 | 105동 | 22층 | 72.9781㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-12-06 | 106동 | 21층 | 72.9781㎡ | 41,300만원 | - |
| 2024-11-30 | 106동 | 5층 | 59.9579㎡ | 35,300만원 | - |
| 2024-11-15 | 106동 | 2층 | 59.9579㎡ | 31,000만원 | - |
| 2024-09-02 | 106동 | 32층 | 59.9579㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-04-16 | 103동 | 10층 | 74.9476㎡ | 58,500만원 | - |
| 2024-04-06 | 106동 | 23층 | 72.9781㎡ | 40,500만원 | - |
| 2024-03-14 | 104동 | 18층 | 59.9579㎡ | 49,500만원 | - |
| 2024-02-15 | 102동 | 15층 | 74.9749㎡ | 40,100만원 | - |
주변 인프라
MART (21)
- 범일마트 — 164.5m
- 배정미래고등학교매점 — 188.7m
- 스파12호 — 270.0m
- 디저트천국 — 272.0m
- 배정고등학교구내매점 — 318.1m
공원 (4)
- 소공원 — 305.4m
- 소공원 — 642.6m
- 어린이공원 — 966.3m
- 우암1공원 — 974.1m
관공서 (11)
- 문현4동 행정복지센터 — 761.2m
- 우암동 행정복지센터 — 913.8m
- 범일2동 행정복지센터 — 1007.3m
- 문현3동 행정복지센터 — 1016.4m
- 범일5동 행정복지센터 — 1336.3m
대형병원 (3)
- 좋은문화병원 — 1525.3m
- 정화의료재단 — 1633.0m
- 춘해학원 — 2153.5m
병원 (6)
- 구구한의원 — 889.3m
- 문현본튼튼의원 — 889.3m
- 부산샬롬치과의원 — 896.2m
- 민현주여성의원 — 896.2m
- 강남피부비뇨기과 — 910.4m
정류장 (24)
- 장고개 — 233.7m
- 구우암2동사 — 242.3m
- 장고개 — 250.8m
- 구우암2동사 — 255.0m
- 7부두 — 284.1m
지하철 (3)
- 지게골 — 872.4m
- 문현 — 1082.7m
- 좌천 — 1400.5m
학교 (10)
- 배정미래고등학교 — 189.5m
- 배정고등학교 — 318.3m
- 성천초등학교 — 379.9m
- 대양고등학교 — 670.5m
- 우암초등학교 — 853.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제