오션파라곤아파트
부산광역시 남구 문현동 1255
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
89점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
99점
매우 우수
역세권
63점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
92점
매우 우수
병세권
61점
우수
관공서 접근성
95점
매우 우수
종합 점수: 87점 (매우 우수)
최근 실거래가 (78건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 101동 | 21층 | 59.9579㎡ | 30,500만원 | 저평가 (-18.9%) |
| 2026-07-30 | 106동 | 2층 | 59.5155㎡ | 31,000만원 | 저평가 (-8.9%) |
| 2026-06-17 | 101동 | 5층 | 59.9579㎡ | 31,800만원 | 저평가 (-11.7%) |
| 2026-06-13 | 105동 | 23층 | 72.9781㎡ | 38,800만원 | 저평가 (-11.8%) |
| 2026-06-13 | 103동 | 3층 | 74.9749㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-06-09 | 106동 | 23층 | 59.9579㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2026-06-09 | - | 23층 | 59.9579㎡ | 37,500만원 (해제) | - |
| 2026-06-01 | 106동 | 31층 | 59.9579㎡ | 35,700만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2026-05-26 | 103동 | 23층 | 74.9476㎡ | 52,000만원 | 고평가 (16.1%) |
| 2026-05-07 | 106동 | 3층 | 59.9579㎡ | 31,000만원 | 저평가 (-11.8%) |
| 2026-04-26 | 103동 | 14층 | 74.9476㎡ | 49,500만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2026-04-25 | 106동 | 9층 | 72.9781㎡ | 37,000만원 | 저평가 (-13.7%) |
| 2026-04-22 | 101동 | 17층 | 59.9579㎡ | 33,250만원 | 저평가 (-10.8%) |
| 2026-04-16 | 106동 | 17층 | 72.9781㎡ | 37,500만원 | 저평가 (-13.8%) |
| 2026-04-16 | 102동 | 6층 | 74.9476㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-04-09 | 105동 | 12층 | 59.9579㎡ | 32,700만원 | 저평가 (-11.9%) |
| 2026-04-05 | 105동 | 15층 | 59.5155㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2026-04-04 | 105동 | 21층 | 59.5155㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2026-04-03 | 106동 | 7층 | 72.9781㎡ | 38,800만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2026-04-01 | T01동 | 4층 | 74.8509㎡ | 51,000만원 | 고평가 (21.3%) |
| 2026-03-26 | 105동 | 11층 | 59.9579㎡ | 32,900만원 | 저평가 (-11.3%) |
| 2026-03-24 | 106동 | 9층 | 59.5155㎡ | 33,000만원 | 저평가 (-9.6%) |
| 2026-03-18 | 102동 | 16층 | 74.9476㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2026-03-16 | T02동 | 1층 | 74.8509㎡ | 55,000만원 | 고평가 (36.5%) |
| 2026-03-12 | 105동 | 16층 | 59.9579㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2026-03-08 | T01동 | 6층 | 74.8509㎡ | 48,500만원 | 고평가 (13.7%) |
| 2026-02-11 | 104동 | 6층 | 72.9781㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2026-01-22 | 105동 | 2층 | 59.5155㎡ | 31,000만원 | 저평가 (-8.3%) |
| 2026-01-16 | 105동 | 12층 | 72.9781㎡ | 38,000만원 | 저평가 (-11.6%) |
| 2026-01-15 | 106동 | 24층 | 59.9579㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2026-01-09 | 101동 | 4층 | 74.9749㎡ | 43,750만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-01-03 | 101동 | 7층 | 74.9476㎡ | 50,000만원 | 고평가 (15.9%) |
| 2025-12-29 | 101동 | 12층 | 59.9579㎡ | 32,700만원 | 저평가 (-10.8%) |
| 2025-12-16 | 104동 | 7층 | 59.9579㎡ | 35,500만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2025-12-13 | 106동 | 6층 | 59.9579㎡ | 30,000만원 | 저평가 (-16.1%) |
| 2025-12-12 | 101동 | 8층 | 74.9749㎡ | 51,750만원 | 고평가 (20.7%) |
| 2025-12-05 | 104동 | 16층 | 59.9579㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2025-12-03 | 101동 | 15층 | 74.9749㎡ | 40,000만원 | 저평가 (-8.6%) |
| 2025-11-21 | 106동 | 5층 | 59.5155㎡ | 31,000만원 | 저평가 (-11.3%) |
| 2025-11-11 | 106동 | 28층 | 59.9579㎡ | 34,000만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2025-08-30 | 102동 | 12층 | 74.9476㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2025-08-29 | 101동 | 14층 | 59.9579㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2025-08-14 | 105동 | 20층 | 72.9781㎡ | 36,000만원 | 저평가 (-15.3%) |
| 2025-08-14 | - | 20층 | 72.9781㎡ | 36,000만원 (해제) | - |
| 2025-08-13 | 106동 | 20층 | 72.9781㎡ | 38,000만원 | 저평가 (-10.6%) |
| 2025-08-02 | 106동 | 24층 | 72.9781㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2025-07-15 | 106동 | 13층 | 59.9579㎡ | 35,300만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-07-12 | 105동 | 19층 | 72.9481㎡ | 41,700만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2025-07-08 | 104동 | 17층 | 72.9781㎡ | 36,000만원 | 저평가 (-15.1%) |
| 2025-07-05 | 105동 | 16층 | 59.5155㎡ | 31,400만원 | 저평가 (-12.1%) |
| 2025-07-01 | 103동 | 23층 | 74.9476㎡ | 43,900만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2025-06-21 | 106동 | 15층 | 59.9579㎡ | 34,800만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2025-06-13 | 103동 | 15층 | 74.9476㎡ | 43,500만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-06-13 | 106동 | 3층 | 59.9579㎡ | 31,000만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2025-06-10 | 106동 | 29층 | 59.9579㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2025-05-24 | 106동 | 22층 | 59.9579㎡ | 40,000만원 | 고평가 (11.3%) |
| 2025-05-15 | 101동 | 18층 | 59.9579㎡ | 31,000만원 | 저평가 (-13.6%) |
| 2025-04-24 | 101동 | 22층 | 59.9579㎡ | 31,000만원 | 저평가 (-13.8%) |
| 2025-04-19 | 106동 | 17층 | 59.9579㎡ | 35,200만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2025-04-01 | 104동 | 2층 | 59.9579㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2025-03-31 | 103동 | 13층 | 74.9749㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2025-03-10 | 106동 | 32층 | 59.9579㎡ | 45,500만원 | 고평가 (25.7%) |
| 2025-02-26 | 104동 | 19층 | 59.9579㎡ | 41,000만원 | 고평가 (14.0%) |
| 2025-01-24 | - | 22층 | 59.9579㎡ | 31,000만원 (해제) | - |
| 2025-01-18 | 102동 | 15층 | 74.9476㎡ | 53,700만원 | 고평가 (24.7%) |
| 2025-01-16 | 106동 | 4층 | 59.5155㎡ | 31,000만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2025-01-13 | 103동 | 16층 | 74.9749㎡ | 57,000만원 | 고평가 (31.7%) |
| 2025-01-10 | 102동 | 16층 | 74.9749㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2024-12-20 | 106동 | 16층 | 59.5155㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2024-12-09 | 105동 | 22층 | 72.9781㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2024-12-06 | 106동 | 21층 | 72.9781㎡ | 41,300만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2024-11-30 | 106동 | 5층 | 59.9579㎡ | 35,300만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2024-11-15 | 106동 | 2층 | 59.9579㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2024-09-02 | 106동 | 32층 | 59.9579㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2024-04-16 | 103동 | 10층 | 74.9476㎡ | 58,500만원 | 고평가 (37.2%) |
| 2024-04-06 | 106동 | 23층 | 72.9781㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2024-03-14 | 104동 | 18층 | 59.9579㎡ | 49,500만원 | 고평가 (37.5%) |
| 2024-02-15 | 102동 | 15층 | 74.9749㎡ | 40,100만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
주변 인프라
MART (21)
- 범일마트 — 164.5m
- 배정미래고등학교매점 — 188.7m
- 스파12호 — 270.0m
- 디저트천국 — 272.0m
- 배정고등학교구내매점 — 318.1m
공원 (4)
- 소공원 — 305.4m
- 소공원 — 642.6m
- 어린이공원 — 966.3m
- 우암1공원 — 974.1m
관공서 (11)
- 문현4동 행정복지센터 — 761.2m
- 우암동 행정복지센터 — 913.8m
- 범일2동 행정복지센터 — 1007.3m
- 문현3동 행정복지센터 — 1016.4m
- 범일5동 행정복지센터 — 1336.3m
대형병원 (3)
- 좋은문화병원 — 1525.3m
- 정화의료재단 — 1633.0m
- 춘해학원 — 2153.5m
병원 (6)
- 구구한의원 — 889.3m
- 문현본튼튼의원 — 889.3m
- 부산샬롬치과의원 — 896.2m
- 민현주여성의원 — 896.2m
- 강남피부비뇨기과 — 910.4m
정류장 (24)
- 장고개 — 233.7m
- 구우암2동사 — 242.3m
- 장고개 — 250.8m
- 구우암2동사 — 255.0m
- 7부두 — 284.1m
지하철 (3)
- 지게골 — 872.4m
- 문현 — 1082.7m
- 좌천 — 1400.5m
학교 (10)
- 배정미래고등학교 — 189.5m
- 배정고등학교 — 318.3m
- 성천초등학교 — 379.9m
- 대양고등학교 — 670.5m
- 우암초등학교 — 853.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제