베스티움
부산광역시 남구 문현동 1234
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
78점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (147건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | - | 16층 | 84.6906㎡ | 58,000만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2026-10-03 | - | 17층 | 59.9574㎡ | 54,000만원 | 고평가 (10.6%) |
| 2026-09-14 | - | 13층 | 84.6906㎡ | 60,300만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2026-09-13 | - | 21층 | 84.6906㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-09-02 | - | 3층 | 33.6838㎡ | 19,500만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2026-08-31 | - | 3층 | 59.9849㎡ | 48,400만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2026-08-14 | - | 28층 | 59.9574㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2026-08-09 | - | 28층 | 84.6906㎡ | 60,500만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2026-08-05 | - | 10층 | 84.6906㎡ | 61,000만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2026-08-03 | - | 4층 | 84.6906㎡ | 58,500만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2026-07-24 | - | 14층 | 59.9574㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2026-07-24 | - | 27층 | 59.9849㎡ | 54,500만원 | 고평가 (11.9%) |
| 2026-07-22 | 101동 | 4층 | 59.9574㎡ | 50,700만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2026-07-15 | 101동 | 23층 | 59.9574㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2026-07-14 | 106동 | 8층 | 59.9574㎡ | 44,900만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2026-07-13 | 104동 | 15층 | 59.9574㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-07-13 | 104동 | 31층 | 59.9849㎡ | 47,800만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2026-07-11 | 106동 | 15층 | 59.9574㎡ | 49,900만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-06-11 | 104동 | 4층 | 59.9574㎡ | 47,700만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-06-08 | - | 30층 | 84.7769㎡ | 59,800만원 (해제) | - |
| 2026-06-08 | 102동 | 30층 | 84.7769㎡ | 59,800만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2026-06-05 | 106동 | 3층 | 59.9574㎡ | 45,700만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-05-30 | - | 4층 | 59.9849㎡ | 46,800만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2026-05-22 | 101동 | 10층 | 84.6906㎡ | 59,500만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2026-05-08 | 105동 | 4층 | 84.6906㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2026-05-02 | 103동 | 24층 | 59.9574㎡ | 49,300만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-04-30 | 104동 | 14층 | 59.9574㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-04-29 | 101동 | 28층 | 59.9574㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2026-04-23 | 106동 | 25층 | 84.6906㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2026-04-20 | 109동 | 3층 | 33.6838㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2026-04-20 | 109동 | 4층 | 33.6838㎡ | 19,000만원 | - |
| 2026-04-13 | 102동 | 31층 | 59.9574㎡ | 52,500만원 | - |
| 2026-04-08 | 101동 | 7층 | 59.9574㎡ | 49,700만원 | - |
| 2026-04-08 | 102동 | 19층 | 84.6906㎡ | 62,000만원 | - |
| 2026-04-06 | 103동 | 29층 | 59.9574㎡ | 48,500만원 | - |
| 2026-04-01 | 101동 | 9층 | 59.9574㎡ | 49,800만원 | - |
| 2026-03-29 | 107동 | 1층 | 33.6838㎡ | 18,400만원 | - |
| 2026-03-28 | 104동 | 16층 | 84.6906㎡ | 60,500만원 | - |
| 2026-03-27 | - | 7층 | 59.9574㎡ | 48,000만원 (해제) | - |
| 2026-03-27 | 103동 | 7층 | 59.9574㎡ | 48,000만원 | - |
| 2026-03-23 | - | 28층 | 59.9849㎡ | 49,800만원 | - |
| 2026-03-13 | 104동 | 11층 | 84.6906㎡ | 60,400만원 | - |
| 2026-03-13 | 104동 | 24층 | 59.9849㎡ | 43,000만원 | - |
| 2026-03-09 | 106동 | 15층 | 84.6906㎡ | 60,400만원 | - |
| 2026-02-21 | 104동 | 10층 | 59.9849㎡ | 48,200만원 | - |
| 2026-02-20 | 104동 | 22층 | 59.9849㎡ | 49,500만원 | - |
| 2026-02-07 | 104동 | 19층 | 59.9849㎡ | 49,500만원 | - |
| 2026-02-05 | 104동 | 8층 | 59.9849㎡ | 49,000만원 | - |
| 2026-01-30 | 106동 | 6층 | 59.9574㎡ | 46,500만원 | - |
| 2026-01-19 | 105동 | 23층 | 59.9574㎡ | 48,500만원 | - |
| 2026-01-05 | 101동 | 3층 | 59.9574㎡ | 45,500만원 | - |
| 2026-01-03 | 101동 | 16층 | 59.9574㎡ | 49,000만원 | - |
| 2026-01-02 | 106동 | 26층 | 59.9849㎡ | 46,800만원 | - |
| 2025-12-29 | 108동 | 3층 | 33.6838㎡ | 19,300만원 | - |
| 2025-12-21 | 106동 | 14층 | 59.9849㎡ | 46,500만원 | - |
| 2025-12-07 | 104동 | 29층 | 59.9849㎡ | 49,400만원 | - |
| 2025-12-06 | 105동 | 31층 | 84.6906㎡ | 43,700만원 | - |
| 2025-12-01 | 101동 | 16층 | 59.9574㎡ | 48,500만원 | - |
| 2025-11-30 | 104동 | 2층 | 59.9574㎡ | 44,700만원 | - |
| 2025-11-22 | 105동 | 31층 | 59.9574㎡ | 48,600만원 | - |
| 2025-11-15 | 103동 | 30층 | 84.6906㎡ | 61,900만원 | - |
| 2025-11-12 | 104동 | 13층 | 59.9574㎡ | 47,000만원 | - |
| 2025-11-11 | 101동 | 19층 | 59.9574㎡ | 49,000만원 | - |
| 2025-11-08 | 101동 | 21층 | 59.9574㎡ | 48,500만원 | - |
| 2025-11-08 | 106동 | 21층 | 59.9849㎡ | 45,900만원 | - |
| 2025-11-08 | 104동 | 2층 | 59.9849㎡ | 45,200만원 | - |
| 2025-11-05 | 105동 | 25층 | 59.9574㎡ | 48,500만원 | - |
| 2025-11-04 | 102동 | 22층 | 59.9574㎡ | 48,000만원 | - |
| 2025-10-29 | 104동 | 9층 | 59.9849㎡ | 46,100만원 | - |
| 2025-10-29 | 106동 | 22층 | 59.9849㎡ | 47,800만원 | - |
| 2025-10-28 | 105동 | 3층 | 59.9574㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-10-16 | 105동 | 28층 | 84.6906㎡ | 61,500만원 | - |
| 2025-10-04 | 104동 | 8층 | 59.9849㎡ | 47,000만원 | - |
| 2025-10-02 | 101동 | 8층 | 59.9574㎡ | 45,700만원 | - |
| 2025-10-01 | 103동 | 6층 | 59.9574㎡ | 44,700만원 | - |
| 2025-09-24 | 105동 | 5층 | 59.9574㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-09-16 | 104동 | 5층 | 59.9849㎡ | 45,800만원 | - |
| 2025-09-05 | 107동 | 2층 | 33.6838㎡ | 19,100만원 | - |
| 2025-08-16 | 105동 | 2층 | 84.6906㎡ | 58,500만원 | - |
| 2025-08-13 | 102동 | 10층 | 84.7769㎡ | 57,000만원 | - |
| 2025-07-12 | 103동 | 19층 | 59.9574㎡ | 47,800만원 | - |
| 2025-07-07 | 101동 | 25층 | 59.9574㎡ | 48,700만원 | - |
| 2025-06-27 | 106동 | 18층 | 84.6906㎡ | 59,800만원 | - |
| 2025-06-25 | 102동 | 28층 | 59.9574㎡ | 47,500만원 | - |
| 2025-05-29 | 106동 | 8층 | 59.9849㎡ | 46,000만원 | - |
| 2025-05-24 | 104동 | 17층 | 59.9849㎡ | 47,500만원 | - |
| 2025-05-23 | 102동 | 7층 | 84.7769㎡ | 58,000만원 | - |
| 2025-05-17 | 103동 | 29층 | 59.9574㎡ | 47,000만원 | - |
| 2025-05-14 | 104동 | 4층 | 84.6906㎡ | 55,500만원 | - |
| 2025-05-13 | 103동 | 24층 | 59.9574㎡ | 48,500만원 | - |
| 2025-04-24 | 101동 | 18층 | 59.9574㎡ | 46,500만원 | - |
| 2025-04-12 | 101동 | 12층 | 59.9574㎡ | 48,000만원 | - |
| 2025-04-07 | 102동 | 13층 | 59.9574㎡ | 47,500만원 | - |
| 2025-03-10 | - | 2층 | 59.9849㎡ | 42,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-08 | 105동 | 29층 | 84.6906㎡ | 61,500만원 | - |
| 2025-03-08 | 104동 | 31층 | 84.6906㎡ | 61,000만원 | - |
| 2025-02-27 | 102동 | 15층 | 84.6906㎡ | 62,000만원 | - |
| 2025-02-14 | 104동 | 15층 | 59.9849㎡ | 46,800만원 | - |
| 2025-02-10 | 110동 | 2층 | 33.6838㎡ | 20,500만원 | - |
| 2025-02-08 | 102동 | 3층 | 59.9574㎡ | 42,000만원 | - |
| 2025-01-25 | 104동 | 25층 | 59.9574㎡ | 48,800만원 | - |
| 2024-12-23 | - | 1층 | 33.6838㎡ | 19,200만원 (해제) | - |
| 2024-12-23 | 109동 | 1층 | 33.6838㎡ | 19,200만원 | - |
| 2024-12-20 | 105동 | 11층 | 84.6906㎡ | 61,000만원 | - |
| 2024-12-18 | 105동 | 9층 | 84.6906㎡ | 59,500만원 | - |
| 2024-12-04 | 102동 | 26층 | 84.7769㎡ | 58,200만원 | - |
| 2024-12-03 | 102동 | 18층 | 59.9574㎡ | 48,500만원 | - |
| 2024-11-29 | 110동 | 1층 | 33.6838㎡ | 18,800만원 | - |
| 2024-11-22 | 106동 | 3층 | 84.6906㎡ | 55,500만원 | - |
| 2024-11-22 | 106동 | 19층 | 59.9849㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-11-19 | 104동 | 21층 | 84.6906㎡ | 61,000만원 | - |
| 2024-11-13 | 101동 | 27층 | 59.9574㎡ | 47,500만원 | - |
| 2024-11-11 | 102동 | 6층 | 59.9574㎡ | 47,700만원 | - |
| 2024-11-01 | 109동 | 4층 | 33.6838㎡ | 20,300만원 | - |
| 2024-10-14 | 105동 | 31층 | 59.9574㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-10-05 | 104동 | 3층 | 84.6906㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-10-04 | 104동 | 6층 | 84.6906㎡ | 58,400만원 | - |
| 2024-10-01 | 102동 | 14층 | 59.9574㎡ | 47,700만원 | - |
| 2024-09-30 | 103동 | 30층 | 59.9574㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-09-26 | 103동 | 2층 | 84.6906㎡ | 55,000만원 | - |
| 2024-09-26 | 104동 | 12층 | 59.9849㎡ | 47,000만원 | - |
| 2024-09-13 | 103동 | 17층 | 59.9574㎡ | 46,700만원 | - |
| 2024-08-31 | 102동 | 9층 | 84.6906㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-08-26 | 104동 | 5층 | 84.6906㎡ | 55,500만원 | - |
| 2024-08-24 | 109동 | 2층 | 33.6838㎡ | 19,800만원 | - |
| 2024-08-24 | - | 15층 | 84.6906㎡ | 59,900만원 (해제) | - |
| 2024-08-24 | 106동 | 15층 | 84.6906㎡ | 59,900만원 | - |
| 2024-08-15 | 103동 | 31층 | 59.9574㎡ | 47,500만원 | - |
| 2024-08-13 | 104동 | 23층 | 59.9574㎡ | 46,700만원 | - |
| 2024-08-05 | 104동 | 15층 | 84.6906㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-07-16 | 106동 | 10층 | 59.9849㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-07-06 | 104동 | 27층 | 59.9849㎡ | 46,400만원 | - |
| 2024-06-13 | 106동 | 10층 | 84.6906㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-05-31 | 108동 | 2층 | 33.6838㎡ | 19,500만원 | - |
| 2024-05-30 | 101동 | 13층 | 84.6906㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-05-30 | 104동 | 23층 | 84.6906㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-05-17 | 101동 | 17층 | 59.9574㎡ | 47,000만원 | - |
| 2024-05-11 | 108동 | 3층 | 33.6838㎡ | 18,400만원 | - |
| 2024-04-23 | 103동 | 9층 | 59.9574㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-04-19 | 107동 | 3층 | 33.6838㎡ | 19,100만원 | - |
| 2024-04-19 | 104동 | 31층 | 84.6906㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-04-18 | 104동 | 26층 | 59.9849㎡ | 47,700만원 | - |
| 2024-04-05 | 103동 | 11층 | 59.9574㎡ | 47,200만원 | - |
| 2024-02-26 | 106동 | 25층 | 59.9849㎡ | 45,700만원 | - |
| 2024-02-20 | 105동 | 13층 | 59.9574㎡ | 47,900만원 | - |
| 2024-02-15 | 105동 | 12층 | 59.9574㎡ | 44,900만원 | - |
| 2024-02-03 | 104동 | 11층 | 59.9849㎡ | 45,000만원 | - |
주변 인프라
MART (44)
- 아이스크림할인점 — 105.4m
- 푸드마을 — 122.6m
- 무인아이스크림할인점 — 172.9m
- 목화슈퍼 — 201.1m
- 지에스더프레시부산문현역점 — 237.0m
공원 (15)
- 소공원 — 200.4m
- 통일동산어린이공원 — 237.0m
- 소공원 — 237.6m
- 개나리어린이공원 — 335.2m
- 어린이공원 — 376.1m
관공서 (14)
- 문현3동 행정복지센터 — 226.6m
- 문현1동 행정복지센터 — 298.4m
- 문현4동 행정복지센터 — 429.5m
- 문현2동 행정복지센터 — 614.3m
- 범일2동 행정복지센터 — 1108.7m
대형병원 (3)
- 좋은문화병원 — 1044.0m
- 춘해학원 — 1348.4m
- 정화의료재단 — 2074.1m
병원 (17)
- 슬기로운내과의원 — 193.5m
- 구구한의원 — 303.1m
- 문현본튼튼의원 — 303.1m
- 부산샬롬치과의원 — 304.6m
- 민현주여성의원 — 304.6m
정류장 (34)
- 문현3동행정복지센터 — 115.0m
- 문현3동행정복지센터 — 139.2m
- 삼성아파트.문현역 — 276.3m
- 문현삼거리 — 276.8m
- 문현역 — 288.0m
지하철 (6)
- 문현 — 298.7m
- 지게골 — 599.6m
- 국제금융센터·부산은행 — 738.8m
- 범일 — 1017.0m
- 범내골 — 1308.9m
학교 (24)
- 문현여자중학교 — 310.9m
- 성동중학교 — 383.7m
- 성동초등학교 — 450.5m
- 문현초등학교 — 638.8m
- 문현여자고등학교 — 658.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제