문현범양레우스
부산광역시 남구 문현동 1232
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
87점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
95점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (30건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | - | 5층 | 65.69㎡ | 32,700만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2026-07-14 | - | 14층 | 65.69㎡ | 35,500만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2026-05-16 | 103동 | 10층 | 65.69㎡ | 33,500만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2026-04-29 | 101동 | 15층 | 84.9605㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-04-04 | 103동 | 3층 | 84.9605㎡ | 38,750만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2026-01-24 | 102동 | 4층 | 67.7474㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2025-12-21 | 105동 | 10층 | 84.9605㎡ | 37,800만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2025-12-02 | 105동 | 9층 | 65.69㎡ | 35,000만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2025-11-01 | 103동 | 11층 | 84.9605㎡ | 39,500만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2025-11-01 | - | 11층 | 84.9605㎡ | 39,500만원 (해제) | - |
| 2025-10-18 | 101동 | 14층 | 84.9605㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-10-11 | 103동 | 10층 | 84.9605㎡ | 39,300만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-06-04 | 105동 | 11층 | 65.69㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2025-05-12 | 104동 | 13층 | 84.9605㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2025-03-14 | 103동 | 5층 | 84.9605㎡ | 36,900만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2025-02-22 | 103동 | 7층 | 84.9605㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2024-12-22 | 102동 | 6층 | 67.7474㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2024-12-10 | 105동 | 3층 | 65.69㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2024-11-22 | 101동 | 8층 | 67.6428㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (7.4%) |
| 2024-11-12 | 101동 | 10층 | 67.6428㎡ | 34,300만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2024-10-05 | 102동 | 10층 | 67.7474㎡ | 32,800만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2024-08-17 | 104동 | 11층 | 84.9605㎡ | 38,250만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2024-08-02 | 103동 | 12층 | 65.69㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2024-07-16 | 101동 | 6층 | 67.6428㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2024-05-11 | 101동 | 14층 | 67.6428㎡ | 35,500만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2024-03-30 | 102동 | 2층 | 67.7474㎡ | 32,350만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2024-03-16 | 103동 | 7층 | 59.983㎡ | 33,000만원 | 고평가 (10.7%) |
| 2024-02-05 | 103동 | 14층 | 84.9605㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2024-02-03 | - | 4층 | 84.9605㎡ | 30,000만원 (해제) | - |
| 2024-01-12 | 105동 | 4층 | 84.9605㎡ | 37,300만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
주변 인프라
MART (38)
- 픽미픽미아이스금융단지점 — 197.6m
- 미화당죽장슈퍼 — 314.8m
- 라라랜드 — 331.8m
- 세일마트 — 335.9m
- 제로스토어BIFC몰점 — 337.7m
공원 (14)
- 문현3 어린이공원2 — 252.4m
- 돌산공원 — 327.7m
- 소공원 — 366.4m
- 문현3 어린이공원1 — 379.3m
- 금융지구공원 — 462.4m
관공서 (13)
- 문현2동 행정복지센터 — 244.0m
- 문현1동 행정복지센터 — 565.1m
- 범천1동 주민센터 — 765.6m
- 전포1동 주민센터 — 796.6m
- 문현3동 행정복지센터 — 1045.1m
대형병원 (5)
- 춘해학원 — 1004.6m
- 좋은문화병원 — 1193.9m
- 온그룹의료재단온종합병원 — 2098.7m
- 온그룹의료재단온종합병원 — 2123.9m
- 동의의료원 — 2499.6m
병원 (22)
- 당봄한의원 — 337.7m
- 청십자의료재단 — 349.3m
- 청십자의료재단행복한요양병원의 — 349.3m
- 한국암연구소 — 355.9m
- 우리들40플란트치과병원 — 357.0m
정류장 (42)
- 문전교차로 — 221.3m
- 문전교차로 — 225.5m
- 국제금융센터.부산은행역 — 301.1m
- 부산마케팅고등학교 — 301.9m
- 부산마케팅고등학교 — 302.0m
지하철 (7)
- 국제금융센터·부산은행 — 299.2m
- 전포 — 738.5m
- 범내골 — 931.9m
- 문현 — 937.4m
- 범일 — 1124.8m
학교 (19)
- 한얼고등학교 — 220.1m
- 문현초등학교 — 392.8m
- 성동초등학교 — 394.4m
- 덕명여자중학교 — 423.1m
- 부산마케팅고등학교 — 423.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제