문현동태영데시앙
부산광역시 남구 문현동 390-24
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
87점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (30건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | - | 4층 | 112.1818㎡ | 50,000만원 | 고평가 (10.5%) |
| 2026-07-30 | - | 8층 | 77.9555㎡ | 38,500만원 | 고평가 (13.9%) |
| 2026-07-22 | - | 9층 | 84.5849㎡ | 41,500만원 | 고평가 (12.0%) |
| 2026-06-30 | 104 | 1층 | 84.9676㎡ | 35,200만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2026-06-18 | - | 5층 | 84.9676㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2026-05-22 | 104 | 4층 | 77.9555㎡ | 35,000만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2026-05-11 | 105 | 27층 | 84.5849㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2026-04-25 | 101 | 9층 | 84.9676㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2026-04-25 | - | 9층 | 84.9676㎡ | 39,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-11 | 101 | 6층 | 84.9676㎡ | 36,500만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-04-02 | 103 | 3층 | 110.9049㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2026-03-09 | 101 | 10층 | 84.5849㎡ | 36,800만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2025-11-22 | 104 | 24층 | 84.9676㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2025-10-05 | 102 | 9층 | 77.9555㎡ | 34,800만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2025-09-12 | 104 | 13층 | 84.5849㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2025-08-25 | 104 | 14층 | 84.9676㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2025-05-31 | 105 | 19층 | 84.5849㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2025-05-14 | 101 | 23층 | 84.5849㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2025-05-13 | - | 23층 | 84.5849㎡ | 40,000만원 (해제) | - |
| 2024-11-30 | 104 | 14층 | 77.9555㎡ | 37,200만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2024-11-30 | - | 14층 | 77.9555㎡ | 37,200만원 (해제) | - |
| 2024-11-13 | 101 | 12층 | 84.9676㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2024-10-22 | 101 | 20층 | 84.5849㎡ | 39,750만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2024-09-20 | 104 | 21층 | 84.5849㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2024-08-07 | 104 | 29층 | 84.5849㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2024-08-03 | 104 | 26층 | 84.9676㎡ | 36,600만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2024-06-17 | 104 | 15층 | 84.5849㎡ | 38,600만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2024-03-08 | 105 | 26층 | 84.5849㎡ | 42,500만원 | 고평가 (8.4%) |
| 2024-02-26 | 104 | 27층 | 84.5849㎡ | 30,000만원 | 저평가 (-23.5%) |
| 2024-02-23 | 104 | 25층 | 84.9676㎡ | 36,000만원 | 저평가 (-8.2%) |
주변 인프라
MART (59)
- 지에스더프레시부산문현역점 — 130.9m
- 목화슈퍼 — 161.5m
- 일광슈퍼 — 201.2m
- 얌얌문현 — 245.2m
- 밀양상회 — 251.1m
공원 (15)
- 소공원 — 203.4m
- 문현IFC소공원2 — 345.9m
- 문현IFC소공원1 — 458.7m
- 통일동산어린이공원 — 487.0m
- 소공원 — 488.9m
관공서 (14)
- 문현1동 행정복지센터 — 394.6m
- 문현3동 행정복지센터 — 437.5m
- 문현4동 행정복지센터 — 488.0m
- 문현2동 행정복지센터 — 538.7m
- 범일2동 행정복지센터 — 939.1m
대형병원 (3)
- 좋은문화병원 — 796.2m
- 춘해학원 — 1118.8m
- 정화의료재단 — 1897.0m
병원 (38)
- 슬기로운내과의원 — 400.5m
- 한국의학연구소부산분사무소재 — 440.3m
- 구구한의원 — 440.9m
- 문현본튼튼의원 — 440.9m
- 부산태흥당한방병원 — 450.8m
정류장 (52)
- 삼성아파트.문현역 — 102.3m
- 문현역 — 222.1m
- 성동초등학교입구 — 237.2m
- 문현역 — 239.6m
- 성동초등학교입구 — 249.1m
지하철 (7)
- 문현 — 156.6m
- 국제금융센터·부산은행 — 603.8m
- 범일 — 766.7m
- 지게골 — 807.5m
- 범내골 — 1085.5m
학교 (24)
- 성동중학교 — 151.7m
- 문현여자중학교 — 196.8m
- 성동초등학교 — 392.2m
- 한얼고등학교 — 708.4m
- 성서초등학교 — 711.2m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제