문현삼성힐타워
부산광역시 남구 문현동 383-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
67점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
99점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (29건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | - | 20층 | 93.11㎡ | 39,300만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2026-07-13 | - | 9층 | 93.11㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2026-07-06 | - | 20층 | 111.57㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-06-29 | - | 22층 | 93.11㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-06-18 | - | 22층 | 125.04㎡ | 50,500만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-06-11 | - | 17층 | 125.04㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2026-04-15 | - | 16층 | 125.04㎡ | 40,000만원 | 저평가 (-17.4%) |
| 2026-03-18 | - | 21층 | 93.11㎡ | 40,700만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-03-08 | - | 10층 | 125.05㎡ | 37,500만원 | 저평가 (-20.5%) |
| 2026-02-11 | - | 32층 | 111.57㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2026-02-07 | - | 26층 | 111.57㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-01-16 | - | 27층 | 93.11㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2025-11-22 | - | 29층 | 93.11㎡ | 40,800만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2025-10-18 | - | 30층 | 125.04㎡ | 57,000만원 | 고평가 (13.2%) |
| 2025-10-11 | - | 14층 | 93.11㎡ | 40,600만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2025-09-23 | - | 30층 | 125.04㎡ | 57,000만원 (해제) | - |
| 2025-09-20 | - | 14층 | 111.57㎡ | 49,000만원 | 고평가 (11.2%) |
| 2025-07-05 | - | 27층 | 93.11㎡ | 43,500만원 | 고평가 (10.5%) |
| 2025-06-25 | - | 14층 | 111.57㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2025-06-24 | - | 15층 | 111.57㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2025-05-29 | - | 21층 | 93.11㎡ | 39,800만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2025-05-26 | - | 5층 | 93.11㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2025-05-15 | - | 18층 | 125.04㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-05-15 | - | 18층 | 125.04㎡ | 51,500만원 (해제) | - |
| 2025-05-11 | - | 11층 | 125.04㎡ | 57,000만원 | 고평가 (19.7%) |
| 2025-04-04 | - | 32층 | 125.04㎡ | 55,000만원 | 고평가 (9.9%) |
| 2025-02-15 | - | 24층 | 111.57㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2024-06-29 | - | 26층 | 93.11㎡ | 46,000만원 | 고평가 (16.2%) |
| 2024-04-05 | - | 31층 | 93.11㎡ | 41,200만원 | 적정 범위 (3.7%) |
주변 인프라
MART (56)
- 지에스더프레시부산문현역점 — 18.8m
- 얌얌문현 — 95.6m
- 아이스크림할인점 — 220.4m
- 부산노동자협동조합 — 238.3m
- 목화슈퍼 — 270.8m
공원 (13)
- 소공원 — 305.3m
- 소공원 — 453.1m
- 문현IFC소공원2 — 461.8m
- 통일동산어린이공원 — 463.5m
- 어린이공원 — 497.4m
관공서 (14)
- 문현4동 행정복지센터 — 339.7m
- 문현3동 행정복지센터 — 349.3m
- 문현1동 행정복지센터 — 481.5m
- 문현2동 행정복지센터 — 683.2m
- 범일2동 행정복지센터 — 871.7m
대형병원 (3)
- 좋은문화병원 — 837.6m
- 춘해학원 — 1234.9m
- 정화의료재단 — 1836.8m
병원 (31)
- 구구한의원 — 313.9m
- 문현본튼튼의원 — 313.9m
- 슬기로운내과의원 — 314.5m
- 부산샬롬치과의원 — 334.7m
- 민현주여성의원 — 334.7m
정류장 (52)
- 삼성아파트.문현역 — 71.6m
- 문현역 — 75.5m
- 문현역 — 107.4m
- 문현역 — 131.2m
- 문현3동행정복지센터 — 267.5m
지하철 (6)
- 문현 — 61.8m
- 지게골 — 698.0m
- 국제금융센터·부산은행 — 753.4m
- 범일 — 820.9m
- 범내골 — 1207.2m
학교 (20)
- 성동중학교 — 183.9m
- 문현여자중학교 — 338.3m
- 성동초등학교 — 530.6m
- 배정고등학교 — 779.2m
- 문현초등학교 — 819.3m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제