시티프라자
부산광역시 남구 문현동 363-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
54점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 94점 (매우 우수)
최근 실거래가 (45건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | - | 29층 | 84.915㎡ | 29,500만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2026-08-12 | - | 29층 | 59.4㎡ | 20,700만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2026-08-08 | - | 12층 | 59.4㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2026-08-06 | - | 10층 | 50.715㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2026-07-30 | - | 15층 | 106.795㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-07-09 | - | 30층 | 50.715㎡ | 17,800만원 | 고평가 (8.1%) |
| 2026-06-03 | - | 27층 | 84.915㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2026-05-30 | - | 11층 | 50.715㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2026-05-30 | - | 12층 | 59.679㎡ | 19,800만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-05-27 | - | 26층 | 42.095㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2026-05-23 | - | 10층 | 50.715㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2026-04-26 | - | 24층 | 106.795㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-04-15 | - | 15층 | 42.499㎡ | 13,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2026-04-15 | - | 21층 | 42.095㎡ | 13,500만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2026-04-10 | - | 20층 | 59.4㎡ | 21,500만원 | 고평가 (10.5%) |
| 2026-04-01 | - | 31층 | 106.795㎡ | 34,900만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2026-03-23 | - | 13층 | 50.715㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2026-02-28 | - | 27층 | 133.835㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2026-02-06 | - | 24층 | 59.4㎡ | 21,650만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2026-01-26 | - | 30층 | 50.715㎡ | 17,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2025-12-24 | - | 29층 | 84.915㎡ | 29,500만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2025-12-11 | - | 10층 | 50.715㎡ | 17,500만원 | 고평가 (12.0%) |
| 2025-11-25 | - | 28층 | 84.765㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2025-11-21 | - | 27층 | 84.915㎡ | 30,000만원 | 고평가 (11.3%) |
| 2025-11-02 | - | 29층 | 42.095㎡ | 14,700만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2025-10-22 | - | 17층 | 59.4㎡ | 20,900만원 | 고평가 (9.7%) |
| 2025-10-13 | - | 24층 | 84.765㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2025-10-01 | - | 33층 | 50.715㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (7.4%) |
| 2025-08-09 | - | 27층 | 59.4㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2025-08-09 | - | 27층 | 59.4㎡ | 20,000만원 (해제) | - |
| 2025-06-07 | - | 33층 | 59.4㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2025-03-04 | - | 28층 | 59.4㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2024-11-08 | - | 16층 | 50.715㎡ | 18,200만원 | 고평가 (12.0%) |
| 2024-09-14 | - | 28층 | 84.915㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2024-09-06 | - | 13층 | 84.915㎡ | 29,500만원 | 고평가 (11.9%) |
| 2024-07-16 | - | 25층 | 50.715㎡ | 19,000만원 | 고평가 (15.4%) |
| 2024-05-30 | - | 15층 | 84.915㎡ | 29,800만원 | 고평가 (12.6%) |
| 2024-05-24 | - | 12층 | 50.715㎡ | 18,250만원 | 고평가 (13.7%) |
| 2024-05-15 | - | 19층 | 106.795㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2024-04-05 | - | 19층 | 84.915㎡ | 30,000만원 | 고평가 (11.8%) |
| 2024-03-25 | - | 9층 | 50.715㎡ | 17,900만원 | 고평가 (12.9%) |
| 2024-03-15 | - | 27층 | 50.715㎡ | 17,700만원 | 적정 범위 (7.4%) |
| 2024-03-13 | - | 8층 | 59.4㎡ | 21,500만원 | 고평가 (15.9%) |
| 2024-02-28 | - | 13층 | 59.63㎡ | 21,400만원 | 고평가 (9.8%) |
| 2024-02-22 | - | 17층 | 50.715㎡ | 18,800만원 | 고평가 (14.9%) |
주변 인프라
MART (32)
- 롯데쇼핑롯데슈퍼부산주 — 43.9m
- 아이스크림할인점 — 59.0m
- 공오일마트 — 79.1m
- 무인아이스크림할인점 — 251.2m
- 메가마트주 — 266.1m
공원 (13)
- 어린이공원 — 258.6m
- 개나리어린이공원 — 336.2m
- 소공원 — 423.8m
- 통일동산어린이공원 — 460.5m
- 어린이공원 — 548.1m
관공서 (13)
- 문현4동 행정복지센터 — 116.9m
- 문현3동 행정복지센터 — 243.2m
- 문현1동 행정복지센터 — 707.3m
- 범일2동 행정복지센터 — 975.4m
- 문현2동 행정복지센터 — 1019.4m
대형병원 (3)
- 좋은문화병원 — 1155.4m
- 춘해학원 — 1622.2m
- 정화의료재단 — 1904.9m
병원 (10)
- 구구한의원 — 112.0m
- 문현본튼튼의원 — 112.0m
- 부산샬롬치과의원 — 118.1m
- 민현주여성의원 — 118.1m
- 강남피부비뇨기과 — 138.6m
정류장 (35)
- 문현동부산은행 — 55.5m
- 대림시티프라자 — 67.9m
- 문현곱창골목입구 — 82.5m
- 문현동부산은행 — 101.7m
- 문현교차로 — 102.4m
지하철 (6)
- 지게골 — 361.6m
- 문현 — 428.0m
- 국제금융센터·부산은행 — 1122.1m
- 범일 — 1155.6m
- 못골 — 1280.3m
학교 (20)
- 대양고등학교 — 449.0m
- 배정고등학교 — 529.8m
- 성동중학교 — 562.7m
- 배정미래고등학교 — 608.8m
- 성천초등학교 — 620.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제