우성맨션
부산광역시 남구 문현동 331-4
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
66점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
77점
우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
93점
매우 우수
관공서 접근성
98점
매우 우수
종합 점수: 92점 (매우 우수)
최근 실거래가 (6건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 다 | 1층 | 60.0㎡ | 12,100만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2026-03-20 | 라 | 5층 | 60.0㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-15.0%) |
| 2025-12-05 | - | 5층 | 60.0㎡ | 12,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-22 | 라 | 2층 | 60.0㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-21.2%) |
| 2024-09-26 | 라 | 1층 | 60.0㎡ | 15,000만원 | 고평가 (14.4%) |
| 2024-09-02 | - | 1층 | 60.0㎡ | 15,000만원 (해제) | - |
주변 인프라
MART (18)
- 제일슈퍼 — 153.9m
- 대양전자통신고등학교구내매점 — 354.7m
- 아이스크림할인점롯데캐슬레전드점 — 378.1m
- 뉴빅세일마트 — 434.2m
- 장미미니슈퍼 — 446.2m
공원 (11)
- 우룡산공원 — 458.1m
- 우암1공원 — 472.5m
- 대연어린이공원 — 541.9m
- 어린이공원 — 553.0m
- 소공원 — 658.4m
관공서 (12)
- 대연6동 행정복지센터 — 725.0m
- 문현3동 행정복지센터 — 834.0m
- 우암동 행정복지센터 — 839.5m
- 문현4동 행정복지센터 — 881.6m
- 문현1동 행정복지센터 — 1256.5m
대형병원 (3)
- 좋은문화병원 — 1932.3m
- 춘해학원 — 2381.7m
- 정화의료재단 — 2479.2m
병원 (21)
- 레전드이비인후과 — 565.4m
- 이곳치과의원 — 604.4m
- 은경의료재단인창대연요양병원 — 659.8m
- 이좋은45치과의원 — 664.7m
- 지유네피부과 — 664.7m
정류장 (39)
- 우성아파트 — 39.5m
- 탑마트 — 83.9m
- 우성아파트 — 88.5m
- 탑마트 — 91.2m
- 대성주택 — 113.5m
지하철 (4)
- 지게골 — 458.3m
- 못골 — 654.0m
- 문현 — 1194.9m
- 대연 — 1343.8m
학교 (20)
- 대양고등학교 — 355.5m
- 성지고등학교 — 490.3m
- 성천초등학교 — 535.9m
- 대연중학교 — 667.6m
- 연포초등학교 — 779.3m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제