광원문현맨션
부산광역시 남구 문현동 18
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
79점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
96점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (8건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | - | 13층 | 84.96㎡ | 18,700만원 | 저평가 (-25.7%) |
| 2025-09-25 | - | 6층 | 84.96㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-14.0%) |
| 2025-06-11 | - | 6층 | 84.96㎡ | 21,700만원 | 적정 범위 (-6.6%) |
| 2024-12-02 | - | 2층 | 50.99㎡ | 11,500만원 | 저평가 (-11.7%) |
| 2024-11-05 | - | 11층 | 64.75㎡ | 14,800만원 | 저평가 (-23.3%) |
| 2024-10-12 | - | 12층 | 84.96㎡ | 19,500만원 | 저평가 (-23.9%) |
| 2024-10-12 | - | 12층 | 84.96㎡ | 19,500만원 (해제) | - |
| 2024-08-23 | - | 7층 | 50.99㎡ | 12,500만원 | 저평가 (-14.3%) |
주변 인프라
MART (25)
- 경아슈퍼 — 214.8m
- 우리동네슈퍼 — 216.3m
- 남해상회 — 319.6m
- 한국마트 — 345.6m
- 수정종합식품 — 365.5m
공원 (15)
- 문현3 어린이공원1 — 77.9m
- 문현3 어린이공원2 — 325.3m
- 돌산공원 — 353.1m
- 소공원 — 356.2m
- 문현어린이공원 — 459.5m
관공서 (12)
- 문현2동 행정복지센터 — 548.0m
- 문현1동 행정복지센터 — 552.8m
- 문현3동 행정복지센터 — 995.5m
- 전포1동 주민센터 — 1048.8m
- 범천1동 주민센터 — 1216.3m
대형병원 (3)
- 춘해학원 — 1455.0m
- 좋은문화병원 — 1548.1m
- 동의의료원 — 2478.5m
병원 (9)
- 청십자의료재단 — 543.3m
- 청십자의료재단행복한요양병원의 — 543.3m
- 우리들40플란트치과병원 — 698.9m
- 당봄한의원 — 775.6m
- 한국암연구소 — 792.5m
정류장 (23)
- 문현현대2차아파트 — 66.7m
- 문현현대2차아파트 — 105.6m
- 문현여자고등학교 — 163.4m
- 문현여자고등학교 — 185.0m
- 인각사 — 195.9m
지하철 (6)
- 국제금융센터·부산은행 — 705.6m
- 문현 — 1070.2m
- 전포 — 1079.2m
- 지게골 — 1251.3m
- 범내골 — 1383.9m
학교 (22)
- 문현여자고등학교 — 192.7m
- 문현초등학교 — 213.1m
- 한얼고등학교 — 288.1m
- 성동초등학교 — 584.5m
- 부산마케팅고등학교 — 592.2m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제