GS하이츠자이
부산광역시 남구 용호동 197
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
94점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
88점
매우 우수
역세권
41점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
74점
우수
종합 점수: 87점 (매우 우수)
최근 실거래가 (157건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | - | 27층 | 84.9016㎡ | 88,000만원 | 고평가 (8.0%) |
| 2026-09-15 | - | 20층 | 84.7841㎡ | 89,500만원 | 고평가 (10.6%) |
| 2026-09-06 | - | 27층 | 171.5082㎡ | 136,500만원 | 저평가 (-11.2%) |
| 2026-09-04 | - | 2층 | 84.9016㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (-6.6%) |
| 2026-08-22 | 303 | 20층 | 171.5082㎡ | 164,000만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2026-06-30 | 304 | 2층 | 84.9016㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2026-06-26 | 305 | 2층 | 130.1762㎡ | 105,500만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2026-06-22 | - | 12층 | 130.1762㎡ | 100,000만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2026-06-17 | - | 29층 | 151.2798㎡ | 127,500만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2026-06-09 | 304 | 30층 | 84.9016㎡ | 86,500만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2026-06-08 | 301 | 20층 | 151.2798㎡ | 107,500만원 | 저평가 (-15.3%) |
| 2026-05-29 | 302 | 36층 | 151.2798㎡ | 145,000만원 | 고평가 (12.8%) |
| 2026-05-29 | - | 34층 | 171.5082㎡ | 154,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-05-26 | 304 | 3층 | 84.9016㎡ | 85,000만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2026-05-20 | 302 | 34층 | 171.5082㎡ | 170,000만원 | 고평가 (15.8%) |
| 2026-04-20 | - | 37층 | 151.2798㎡ | 113,500만원 | 저평가 (-12.2%) |
| 2026-04-18 | 307 | 28층 | 130.1762㎡ | 98,000만원 | 저평가 (-11.0%) |
| 2026-04-14 | - | 15층 | 130.1762㎡ | 106,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-14 | 308 | 15층 | 130.1762㎡ | 106,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-04-10 | 304 | 26층 | 84.9016㎡ | 86,900만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2026-04-10 | 309 | 28층 | 84.8828㎡ | 91,500만원 | 고평가 (13.4%) |
| 2026-03-26 | 309 | 17층 | 84.7841㎡ | 87,000만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2026-03-25 | 303 | 37층 | 171.5082㎡ | 155,000만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2026-03-17 | 305 | 7층 | 130.1762㎡ | 101,500만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2026-03-16 | 302 | 33층 | 171.5082㎡ | 172,500만원 | 고평가 (19.9%) |
| 2026-03-09 | 303 | 17층 | 171.5082㎡ | 180,000만원 | 고평가 (30.8%) |
| 2026-03-07 | 304 | 13층 | 84.9016㎡ | 81,500만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2026-03-03 | 305 | 23층 | 130.1762㎡ | 106,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-02-20 | 301 | 18층 | 171.5082㎡ | 140,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-02-10 | 304 | 14층 | 84.9016㎡ | 80,000만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-01-28 | - | 21층 | 130.1762㎡ | 108,500만원 (해제) | - |
| 2026-01-28 | 305 | 21층 | 130.1762㎡ | 108,500만원 | - |
| 2026-01-17 | 301 | 11층 | 171.5082㎡ | 144,800만원 | - |
| 2026-01-15 | 302 | 35층 | 151.2798㎡ | 85,000만원 | - |
| 2026-01-09 | 303 | 11층 | 171.5082㎡ | 148,000만원 | - |
| 2025-12-29 | 301 | 30층 | 151.2798㎡ | 122,000만원 | - |
| 2025-12-24 | 306 | 21층 | 130.1762㎡ | 107,000만원 | - |
| 2025-12-23 | 307 | 11층 | 130.1762㎡ | 97,500만원 | - |
| 2025-12-22 | 303 | 7층 | 151.2798㎡ | 117,000만원 | - |
| 2025-12-09 | 303 | 33층 | 171.5082㎡ | 104,000만원 | - |
| 2025-11-29 | 303 | 20층 | 151.2798㎡ | 150,000만원 | - |
| 2025-11-19 | 302 | 4층 | 151.2798㎡ | 111,500만원 | - |
| 2025-11-19 | 308 | 2층 | 84.8828㎡ | 80,500만원 | - |
| 2025-11-19 | 302 | 16층 | 151.2798㎡ | 134,000만원 | - |
| 2025-11-19 | 302 | 38층 | 151.2798㎡ | 130,000만원 | - |
| 2025-11-13 | 307 | 12층 | 130.1762㎡ | 102,000만원 | - |
| 2025-11-11 | 306 | 25층 | 130.1762㎡ | 104,900만원 | - |
| 2025-11-11 | 306 | 10층 | 130.1762㎡ | 103,000만원 | - |
| 2025-11-09 | 309 | 24층 | 84.8828㎡ | 88,500만원 | - |
| 2025-11-05 | 306 | 24층 | 130.1762㎡ | 104,000만원 | - |
| 2025-10-29 | 307 | 26층 | 84.7841㎡ | 85,000만원 | - |
| 2025-10-28 | 301 | 6층 | 151.2798㎡ | 115,500만원 | - |
| 2025-10-24 | 304 | 10층 | 84.9016㎡ | 79,000만원 | - |
| 2025-10-24 | 307 | 28층 | 84.8828㎡ | 92,700만원 | - |
| 2025-10-24 | 305 | 17층 | 130.1762㎡ | 108,500만원 | - |
| 2025-10-23 | 309 | 14층 | 84.7841㎡ | 83,600만원 | - |
| 2025-10-23 | - | 23층 | 151.2798㎡ | 143,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-23 | 303 | 23층 | 151.2798㎡ | 143,000만원 | - |
| 2025-10-21 | 309 | 18층 | 84.7841㎡ | 86,000만원 | - |
| 2025-10-18 | 303 | 9층 | 151.2798㎡ | 140,800만원 | - |
| 2025-10-18 | 304 | 3층 | 84.9016㎡ | 79,700만원 | - |
| 2025-10-17 | 307 | 15층 | 130.1762㎡ | 93,500만원 | - |
| 2025-10-13 | 304 | 22층 | 84.9016㎡ | 83,500만원 | - |
| 2025-09-27 | 307 | 5층 | 84.8828㎡ | 53,000만원 | - |
| 2025-09-25 | 304 | 16층 | 84.9016㎡ | 83,700만원 | - |
| 2025-09-10 | 306 | 14층 | 130.1762㎡ | 101,900만원 | - |
| 2025-08-27 | 308 | 26층 | 84.7841㎡ | 95,000만원 | - |
| 2025-08-20 | 309 | 7층 | 84.7841㎡ | 80,500만원 | - |
| 2025-08-19 | 301 | 16층 | 171.5082㎡ | 121,000만원 | - |
| 2025-08-07 | 303 | 39층 | 151.2798㎡ | 135,000만원 | - |
| 2025-07-30 | 307 | 8층 | 84.8828㎡ | 85,000만원 | - |
| 2025-07-12 | 306 | 10층 | 130.1762㎡ | 103,500만원 | - |
| 2025-07-11 | 305 | 4층 | 130.1762㎡ | 107,500만원 | - |
| 2025-07-10 | 303 | 16층 | 151.2798㎡ | 115,000만원 | - |
| 2025-07-05 | - | 11층 | 151.2798㎡ | 112,500만원 (해제) | - |
| 2025-07-05 | 303 | 11층 | 151.2798㎡ | 112,500만원 | - |
| 2025-07-02 | - | 31층 | 171.5082㎡ | 158,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-02 | 302 | 31층 | 171.5082㎡ | 158,000만원 | - |
| 2025-06-27 | 303 | 17층 | 171.5082㎡ | 132,000만원 | - |
| 2025-06-24 | 308 | 11층 | 84.8828㎡ | 84,500만원 | - |
| 2025-06-10 | 305 | 17층 | 130.1762㎡ | 108,500만원 | - |
| 2025-06-10 | - | 11층 | 84.9016㎡ | 78,000만원 (해제) | - |
| 2025-06-10 | 304 | 11층 | 84.9016㎡ | 78,000만원 | - |
| 2025-06-07 | 309 | 21층 | 130.1762㎡ | 107,000만원 | - |
| 2025-06-02 | 303 | 3층 | 171.5082㎡ | 112,500만원 | - |
| 2025-06-02 | 301 | 12층 | 171.5082㎡ | 140,000만원 | - |
| 2025-05-23 | 303 | 15층 | 171.5082㎡ | 129,000만원 | - |
| 2025-05-17 | 304 | 8층 | 84.9016㎡ | 78,500만원 | - |
| 2025-05-13 | - | 15층 | 84.8828㎡ | 87,500만원 (해제) | - |
| 2025-05-13 | 308 | 15층 | 84.8828㎡ | 87,500만원 | - |
| 2025-04-28 | 307 | 28층 | 84.7841㎡ | 86,000만원 | - |
| 2025-04-19 | 309 | 8층 | 84.7841㎡ | 80,000만원 | - |
| 2025-04-15 | 303 | 27층 | 171.5082㎡ | 132,000만원 | - |
| 2025-04-07 | 309 | 26층 | 84.7841㎡ | 84,000만원 | - |
| 2025-04-04 | 305 | 19층 | 130.1762㎡ | 104,000만원 | - |
| 2025-03-24 | 308 | 6층 | 130.1762㎡ | 99,000만원 | - |
| 2025-03-19 | 307 | 14층 | 130.1762㎡ | 93,000만원 | - |
| 2025-03-05 | 304 | 10층 | 84.9016㎡ | 73,500만원 | - |
| 2025-03-03 | 306 | 8층 | 130.1762㎡ | 99,000만원 | - |
| 2025-02-27 | - | 14층 | 130.1762㎡ | 107,500만원 (해제) | - |
| 2025-02-27 | 305 | 14층 | 130.1762㎡ | 107,500만원 | - |
| 2025-02-10 | 305 | 5층 | 130.1762㎡ | 100,000만원 | - |
| 2025-02-07 | 308 | 5층 | 130.1762㎡ | 98,500만원 | - |
| 2025-02-07 | 309 | 2층 | 84.7841㎡ | 76,000만원 | - |
| 2025-01-18 | - | 20층 | 84.7841㎡ | 89,000만원 (해제) | - |
| 2025-01-18 | 308 | 20층 | 84.7841㎡ | 89,000만원 | - |
| 2025-01-09 | 308 | 14층 | 84.7841㎡ | 89,000만원 | - |
| 2024-12-18 | 307 | 15층 | 84.7841㎡ | 80,000만원 | - |
| 2024-12-09 | 302 | 2층 | 151.2798㎡ | 108,000만원 | - |
| 2024-11-28 | 307 | 20층 | 130.1762㎡ | 92,000만원 | - |
| 2024-11-08 | 304 | 26층 | 84.9016㎡ | 80,500만원 | - |
| 2024-11-06 | 307 | 7층 | 84.8828㎡ | 80,300만원 | - |
| 2024-10-30 | 304 | 14층 | 84.9016㎡ | 81,000만원 | - |
| 2024-10-23 | 301 | 21층 | 171.5082㎡ | 132,000만원 | - |
| 2024-10-19 | 309 | 6층 | 84.7841㎡ | 79,000만원 | - |
| 2024-10-18 | 308 | 30층 | 130.1762㎡ | 109,000만원 | - |
| 2024-10-11 | 307 | 25층 | 130.1762㎡ | 98,500만원 | - |
| 2024-10-11 | 307 | 20층 | 84.7841㎡ | 81,000만원 | - |
| 2024-10-05 | 304 | 12층 | 84.9016㎡ | 74,500만원 | - |
| 2024-09-15 | 304 | 24층 | 84.9016㎡ | 79,500만원 | - |
| 2024-09-09 | 301 | 13층 | 171.5082㎡ | 117,000만원 | - |
| 2024-09-07 | 301 | 9층 | 171.5082㎡ | 125,000만원 | - |
| 2024-09-04 | 309 | 23층 | 84.8828㎡ | 81,500만원 | - |
| 2024-09-03 | 304 | 9층 | 84.9016㎡ | 78,500만원 | - |
| 2024-09-02 | 302 | 32층 | 151.2798㎡ | 139,000만원 | - |
| 2024-08-26 | 308 | 26층 | 84.8828㎡ | 81,500만원 | - |
| 2024-08-08 | 306 | 25층 | 130.1762㎡ | 102,000만원 | - |
| 2024-07-20 | 309 | 2층 | 84.8828㎡ | 75,500만원 | - |
| 2024-06-30 | 303 | 9층 | 171.5082㎡ | 140,500만원 | - |
| 2024-06-29 | 308 | 16층 | 130.1762㎡ | 108,000만원 | - |
| 2024-06-21 | 308 | 13층 | 130.1762㎡ | 105,500만원 | - |
| 2024-06-21 | 307 | 29층 | 84.8828㎡ | 85,000만원 | - |
| 2024-06-03 | - | 4층 | 84.8828㎡ | 71,000만원 (해제) | - |
| 2024-06-03 | 307 | 4층 | 84.8828㎡ | 71,000만원 | - |
| 2024-05-24 | 308 | 9층 | 84.7841㎡ | 86,500만원 | - |
| 2024-05-23 | 301 | 25층 | 151.2798㎡ | 106,000만원 | - |
| 2024-05-22 | 304 | 7층 | 84.9016㎡ | 75,000만원 | - |
| 2024-05-20 | 307 | 21층 | 130.1762㎡ | 95,300만원 | - |
| 2024-05-04 | 305 | 3층 | 130.1762㎡ | 96,000만원 | - |
| 2024-05-04 | 307 | 3층 | 84.7841㎡ | 75,000만원 | - |
| 2024-05-04 | 309 | 18층 | 84.8828㎡ | 79,000만원 | - |
| 2024-05-02 | 306 | 30층 | 130.1762㎡ | 112,000만원 | - |
| 2024-05-02 | 309 | 15층 | 84.8828㎡ | 77,000만원 | - |
| 2024-04-19 | 306 | 19층 | 130.1762㎡ | 107,000만원 | - |
| 2024-04-06 | 303 | 23층 | 171.5082㎡ | 154,000만원 | - |
| 2024-03-20 | 302 | 9층 | 171.5082㎡ | 155,000만원 | - |
| 2024-03-20 | 301 | 20층 | 171.5082㎡ | 129,000만원 | - |
| 2024-03-16 | 302 | 13층 | 151.2798㎡ | 122,700만원 | - |
| 2024-03-16 | 303 | 28층 | 171.5082㎡ | 164,000만원 | - |
| 2024-03-15 | - | 30층 | 130.1762㎡ | 99,000만원 (해제) | - |
| 2024-03-15 | 307 | 30층 | 130.1762㎡ | 98,700만원 | - |
| 2024-03-08 | 302 | 19층 | 171.5082㎡ | 163,000만원 | - |
| 2024-01-24 | 307 | 20층 | 130.1762㎡ | 104,000만원 | - |
| 2024-01-23 | 308 | 18층 | 84.8828㎡ | 79,700만원 | - |
| 2024-01-17 | 305 | 26층 | 130.1762㎡ | 114,000만원 | - |
| 2024-01-15 | 303 | 16층 | 151.2798㎡ | 138,000만원 | - |
| 2024-01-06 | 303 | 31층 | 171.5082㎡ | 165,500만원 | - |
주변 인프라
MART (12)
- 롯데프리미엄푸드마켓 — 173.6m
- 양품점광안점 — 361.0m
- 아이스마을메트로점 — 654.9m
- 아이스크림할인점남천동뉴비치점 — 656.3m
- 지에스더프레시대연더비치점 — 690.6m
공원 (4)
- 분포공원 — 386.0m
- 용호공원 — 654.5m
- 대연숲속소공원 — 663.3m
- 오솔길공원 — 911.9m
관공서 (10)
- 대연3동 행정복지센터 — 1038.9m
- 남천1동 행정복지센터 — 1114.4m
- 남천2동 행정복지센터 — 1285.3m
- 용호3동 행정복지센터 — 1307.7m
- 용호1동 행정복지센터 — 1333.3m
대형병원 (2)
- 은성의료재단좋은강안병원 — 1945.2m
- 천주교부산교구부산성모병원재 — 2471.7m
병원 (27)
- 하이미소치과의원 — 168.8m
- 아름다운피부과 — 168.8m
- 힐탑바른내과의원 — 168.8m
- 알로하산부인과 — 168.8m
- 더블유한의원 — 173.6m
정류장 (34)
- 하이츠자이아파트 — 128.8m
- 하이츠자이아파트 — 155.5m
- LG메트로시티214동 — 165.5m
- 용호만유람선터미널 — 172.1m
- 힐탑탑플레이스 — 182.4m
지하철 (2)
- 남천 — 1090.1m
- 경성대·부경대 — 1092.4m
학교 (13)
- 용문초등학교 — 340.2m
- 분포중학교 — 471.4m
- 분포고등학교 — 496.1m
- 분포초등학교 — 500.2m
- 남천중학교 — 680.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제