힐스테이트대연센트럴
부산광역시 남구 대연동 1954
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
73점
우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (61건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | - | 18층 | 59.864㎡ | 71,000만원 (해제) | - |
| 2026-09-06 | - | 18층 | 59.864㎡ | 71,000만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2026-09-04 | - | 15층 | 84.8865㎡ | 89,000만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2026-08-24 | 105 | 15층 | 59.864㎡ | 68,000만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2026-08-22 | - | 20층 | 74.937㎡ | 78,900만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-08-19 | 103 | 28층 | 74.937㎡ | 78,000만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2026-08-19 | - | 7층 | 84.8865㎡ | 83,000만원 (해제) | - |
| 2026-08-19 | - | 7층 | 84.8865㎡ | 83,000만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2026-07-10 | 104 | 11층 | 59.864㎡ | 71,000만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2026-07-08 | 104 | 19층 | 59.864㎡ | 71,800만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2026-06-13 | 105 | 22층 | 59.864㎡ | 71,000만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2026-06-12 | 104 | 2층 | 59.864㎡ | 62,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-06-08 | 105 | 4층 | 59.864㎡ | 66,800만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2026-05-28 | - | 19층 | 59.864㎡ | 71,000만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2026-05-19 | 104 | 26층 | 59.864㎡ | 71,000만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2026-05-18 | 104 | 24층 | 59.864㎡ | 70,500만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2026-05-02 | 102 | 11층 | 84.8865㎡ | 84,300만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-04-24 | 105 | 6층 | 59.864㎡ | 64,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-04-24 | 102 | 6층 | 84.8865㎡ | 82,500만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-04-22 | 105 | 11층 | 59.864㎡ | 67,000만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2026-04-22 | 104 | 12층 | 59.864㎡ | 69,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-04-08 | - | 20층 | 59.864㎡ | 68,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-08 | 104 | 20층 | 59.864㎡ | 68,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2026-04-04 | 101 | 8층 | 84.8865㎡ | 84,000만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2026-04-02 | 105 | 2층 | 59.864㎡ | 63,800만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2026-03-09 | 104 | 19층 | 59.864㎡ | 69,500만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2026-03-01 | 104 | 7층 | 59.864㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-02-07 | 104 | 20층 | 74.9533㎡ | 75,800만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2026-02-05 | 105 | 3층 | 59.864㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-02-01 | - | 10층 | 59.864㎡ | 66,900만원 (해제) | - |
| 2026-02-01 | 104 | 10층 | 59.864㎡ | 66,900만원 | - |
| 2026-01-18 | 104 | 9층 | 74.937㎡ | 74,000만원 | - |
| 2026-01-10 | 104 | 2층 | 59.864㎡ | 62,500만원 | - |
| 2026-01-05 | 103 | 2층 | 74.937㎡ | 69,000만원 | - |
| 2026-01-03 | - | 24층 | 74.9533㎡ | 73,700만원 (해제) | - |
| 2026-01-03 | 103 | 24층 | 74.9533㎡ | 73,700만원 | - |
| 2025-12-18 | 103 | 18층 | 74.9533㎡ | 74,800만원 | - |
| 2025-12-06 | 105 | 5층 | 59.864㎡ | 63,000만원 | - |
| 2025-12-05 | 104 | 27층 | 59.864㎡ | 66,500만원 | - |
| 2025-12-01 | - | 5층 | 59.864㎡ | 63,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-22 | - | 28층 | 74.9533㎡ | 70,700만원 (해제) | - |
| 2025-11-22 | 104 | 28층 | 74.9533㎡ | 70,700만원 | - |
| 2025-11-08 | - | 22층 | 59.864㎡ | 65,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-08 | 105 | 22층 | 59.864㎡ | 65,000만원 | - |
| 2025-11-04 | 104 | 5층 | 74.937㎡ | 68,000만원 | - |
| 2025-11-04 | 104 | 3층 | 59.864㎡ | 60,500만원 | - |
| 2025-10-20 | 104 | 8층 | 59.864㎡ | 59,500만원 | - |
| 2025-10-03 | 104 | 4층 | 59.864㎡ | 61,000만원 | - |
| 2025-09-25 | 105 | 23층 | 59.864㎡ | 64,000만원 | - |
| 2025-09-10 | 104 | 15층 | 74.9533㎡ | 67,700만원 | - |
| 2025-06-04 | 102 | 5층 | 84.8865㎡ | 79,300만원 | - |
| 2025-05-13 | 104 | 23층 | 59.864㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-05-01 | 104 | 5층 | 74.9533㎡ | 66,000만원 | - |
| 2025-04-15 | - | 26층 | 74.937㎡ | 68,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-15 | 103 | 26층 | 74.937㎡ | 68,000만원 | - |
| 2025-04-01 | 101 | 11층 | 84.9611㎡ | 69,000만원 | - |
| 2025-03-21 | 104 | 19층 | 74.9533㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-08-06 | 105 | 26층 | 59.864㎡ | 59,500만원 | - |
| 2024-07-31 | 104 | 28층 | 74.9533㎡ | 64,000만원 | - |
| 2024-07-05 | 103 | 2층 | 74.9533㎡ | 65,200만원 | - |
| 2024-06-13 | 102 | 4층 | 84.8865㎡ | 71,000만원 | - |
주변 인프라
MART (32)
- 서원탑훼미리 — 139.8m
- 세연고등학교구내매점 — 220.8m
- 쿱스토어 — 256.2m
- 윌리스매점 — 307.1m
- 글로리마트 — 319.8m
공원 (8)
- 대연어린이공원 — 490.4m
- 못골어린이공원 — 512.3m
- 어린이공원 — 585.2m
- 해솔어린이공원 — 704.3m
- 우룡산공원 — 820.4m
관공서 (11)
- 대연6동 행정복지센터 — 175.8m
- 대연5동 행정복지센터 — 473.6m
- 대연1동 행정복지센터 — 817.7m
- 대연4동 행정복지센터 — 1060.2m
- 문현3동 행정복지센터 — 1212.9m
대형병원 (1)
- 좋은문화병원 — 2384.9m
병원 (57)
- 향기로운한의원 — 261.4m
- 성소치과의원 — 300.2m
- 부산성소병원 — 300.2m
- 이좋은45치과의원 — 319.0m
- 지유네피부과 — 319.0m
정류장 (57)
- 세연고등학교 — 107.3m
- 세연고등학교 — 113.0m
- 세연고등학교 — 148.4m
- 세연고등학교 — 154.9m
- 부산세무고등학교 — 159.2m
지하철 (4)
- 못골 — 344.5m
- 대연 — 715.3m
- 지게골 — 999.5m
- 경성대·부경대 — 1412.6m
학교 (15)
- 연포초등학교 — 103.5m
- 세연고등학교 — 220.6m
- 해연중학교 — 246.4m
- 부산중앙고등학교 — 625.0m
- 대연중학교 — 647.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제