더비치푸르지오써밋
부산광역시 남구 대연동 1946
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
48점
보통
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
89점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 92점 (매우 우수)
최근 실거래가 (105건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | - | 38층 | 59.9372㎡ | 107,500만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2026-08-20 | - | 21층 | 59.8515㎡ | 104,500만원 | 저평가 (-10.1%) |
| 2026-08-14 | - | 18층 | 59.8917㎡ | 102,000만원 | 저평가 (-11.9%) |
| 2026-08-13 | - | 31층 | 59.8917㎡ | 103,500만원 | 저평가 (-11.0%) |
| 2026-08-02 | - | 2층 | 59.8917㎡ | 98,000만원 | 저평가 (-9.3%) |
| 2026-07-28 | - | 24층 | 59.8917㎡ | 107,000만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2026-07-28 | - | 14층 | 59.8917㎡ | 104,500만원 | 저평가 (-9.2%) |
| 2026-07-27 | - | 36층 | 84.9252㎡ | 156,900만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2026-07-12 | 103동 | 40층 | 84.9252㎡ | 158,500만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2026-07-04 | - | 21층 | 114.9807㎡ | 185,000만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2026-06-22 | 107동 | 14층 | 59.9372㎡ | 103,500만원 | 저평가 (-10.1%) |
| 2026-06-15 | - | 28층 | 59.8917㎡ | 105,000만원 | 저평가 (-9.7%) |
| 2026-06-09 | 107동 | 2층 | 59.8917㎡ | 97,950만원 | 저평가 (-9.4%) |
| 2026-05-30 | 107동 | 11층 | 59.9372㎡ | 103,700만원 | 저평가 (-8.9%) |
| 2026-05-19 | - | 43층 | 84.9252㎡ | 156,000만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2026-05-11 | 107동 | 21층 | 59.8917㎡ | 103,000만원 | 저평가 (-10.8%) |
| 2026-05-03 | 107동 | 36층 | 59.9372㎡ | 104,000만원 | 저평가 (-10.2%) |
| 2026-04-29 | 105동 | 24층 | 59.9372㎡ | 102,700만원 | 저평가 (-10.2%) |
| 2026-04-24 | 105동 | 27층 | 59.9372㎡ | 106,500만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2026-04-18 | 107동 | 24층 | 59.8917㎡ | 103,000만원 | 저평가 (-9.9%) |
| 2026-04-16 | 106동 | 24층 | 59.8917㎡ | 101,900만원 | 저평가 (-10.9%) |
| 2026-04-11 | 106동 | 4층 | 59.9372㎡ | 98,000만원 | 저평가 (-11.0%) |
| 2026-04-03 | 102동 | 8층 | 76.5966㎡ | 116,000만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2026-03-28 | 102동 | 29층 | 76.5966㎡ | 130,000만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2026-03-19 | 105동 | 23층 | 59.8917㎡ | 102,000만원 | 저평가 (-10.5%) |
| 2026-03-08 | 103동 | 28층 | 84.9252㎡ | 153,000만원 | 적정 범위 (7.2%) |
| 2026-02-27 | 106동 | 36층 | 59.8917㎡ | 100,000만원 | 저평가 (-12.5%) |
| 2026-02-24 | 107동 | 13층 | 59.8515㎡ | 103,000만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2026-02-09 | - | 18층 | 59.8515㎡ | 103,000만원 | 저평가 (-9.1%) |
| 2026-02-07 | 107동 | 26층 | 59.8917㎡ | 103,000만원 | 저평가 (-9.7%) |
| 2026-02-05 | 103동 | 14층 | 84.9866㎡ | 144,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-02-05 | - | 14층 | 84.9866㎡ | 144,000만원 (해제) | - |
| 2026-02-05 | 103동 | 17층 | 84.9252㎡ | 144,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-02-04 | 104동 | 37층 | 76.5966㎡ | 125,000만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2026-01-28 | 103동 | 21층 | 84.9866㎡ | 138,000만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2026-01-25 | 105동 | 19층 | 59.8917㎡ | 96,000만원 | 저평가 (-13.8%) |
| 2026-01-21 | 102동 | 32층 | 84.9252㎡ | 155,300만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2026-01-20 | 103동 | 27층 | 84.9252㎡ | 145,800만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-01-17 | 105동 | 8층 | 59.8917㎡ | 94,950만원 | 저평가 (-13.2%) |
| 2026-01-10 | 105동 | 13층 | 59.8917㎡ | 95,000만원 | 저평가 (-14.2%) |
| 2026-01-10 | 104동 | 38층 | 84.9866㎡ | 144,000만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-01-10 | 105동 | 15층 | 59.8917㎡ | 96,000만원 | 저평가 (-13.3%) |
| 2026-01-06 | 107동 | 22층 | 59.8515㎡ | 99,900만원 | 저평가 (-10.8%) |
| 2025-12-31 | 102동 | 16층 | 84.9866㎡ | 142,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2025-12-29 | 106동 | 15층 | 59.8917㎡ | 96,000만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2025-12-25 | 105동 | 20층 | 59.8917㎡ | 95,500만원 | 적정 범위 (-7.9%) |
| 2025-12-25 | 107동 | 32층 | 59.9372㎡ | 97,000만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2025-12-24 | 104동 | 36층 | 84.9866㎡ | 140,000만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-12-22 | 104동 | 7층 | 76.5966㎡ | 121,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2025-12-22 | - | 7층 | 76.5966㎡ | 121,000만원 (해제) | - |
| 2025-12-22 | 106동 | 31층 | 59.8917㎡ | 98,000만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2025-12-18 | 106동 | 19층 | 59.8917㎡ | 95,000만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2025-12-18 | - | 19층 | 59.8917㎡ | 95,000만원 (해제) | - |
| 2025-12-15 | 104동 | 22층 | 84.9252㎡ | 144,000만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2025-12-12 | 107동 | 35층 | 59.8917㎡ | 99,000만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2025-12-05 | 102동 | 4층 | 76.5966㎡ | 117,000만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2025-11-30 | 107동 | 9층 | 59.9372㎡ | 95,800만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2025-11-30 | 102동 | 25층 | 84.9866㎡ | 135,500만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2025-11-29 | 107동 | 32층 | 59.8917㎡ | 97,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-11-28 | 105동 | 6층 | 59.8917㎡ | 91,000만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2025-11-28 | - | 6층 | 59.8917㎡ | 91,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-28 | 106동 | 12층 | 59.9372㎡ | 94,700만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2025-11-28 | - | 35층 | 59.8515㎡ | 97,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-11-28 | - | 12층 | 59.9372㎡ | 94,700만원 (해제) | - |
| 2025-11-28 | 106동 | 17층 | 59.8917㎡ | 95,000만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2025-11-27 | 102동 | 40층 | 84.9252㎡ | 143,000만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-11-18 | 104동 | 3층 | 76.5966㎡ | 109,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2025-11-14 | 104동 | 32층 | 84.9252㎡ | 138,500만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2025-11-04 | 102동 | 34층 | 76.5966㎡ | 120,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-11-04 | 106동 | 20층 | 59.8917㎡ | 95,000만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2025-11-02 | 107동 | 35층 | 59.8917㎡ | 93,000만원 | 저평가 (-8.2%) |
| 2025-10-30 | 104동 | 35층 | 84.9252㎡ | 140,000만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2025-10-28 | 105동 | 18층 | 59.8917㎡ | 95,000만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2025-10-26 | 106동 | 33층 | 59.8917㎡ | 93,700만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2025-10-24 | 103동 | 30층 | 84.9252㎡ | 143,200만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2025-10-24 | 104동 | 24층 | 76.5966㎡ | 120,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2025-10-22 | 103동 | 19층 | 84.9252㎡ | 137,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2025-10-21 | 107동 | 22층 | 59.8917㎡ | 95,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2025-10-19 | 103동 | 27층 | 84.9252㎡ | 136,800만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2025-10-19 | 104동 | 2층 | 84.9252㎡ | 124,500만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2025-10-19 | - | 27층 | 84.9252㎡ | 136,800만원 (해제) | - |
| 2025-10-14 | - | 38층 | 59.8917㎡ | 93,000만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2025-10-04 | 105동 | 6층 | 59.8917㎡ | 87,500만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2025-10-03 | 102동 | 8층 | 76.5966㎡ | 110,000만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2025-09-29 | 103동 | 7층 | 84.9866㎡ | 120,000만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2025-09-22 | 102동 | 28층 | 76.5966㎡ | 115,000만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2025-09-15 | 101동 | 6층 | 114.9807㎡ | 180,000만원 | 고평가 (12.8%) |
| 2025-09-14 | 103동 | 18층 | 84.9866㎡ | 127,900만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2025-09-13 | 106동 | 13층 | 59.8515㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2025-09-10 | 106동 | 33층 | 59.8515㎡ | 92,700만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2025-09-10 | 106동 | 17층 | 59.8917㎡ | 88,000만원 | 저평가 (-9.4%) |
| 2025-09-09 | 104동 | 40층 | 76.5966㎡ | 115,500만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2025-08-16 | 104동 | 37층 | 76.5966㎡ | 114,500만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-08-14 | 105동 | 20층 | 59.9372㎡ | 89,000만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2025-08-02 | 104동 | 19층 | 84.9252㎡ | 133,000만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2025-07-09 | 104동 | 22층 | 84.9252㎡ | 133,000만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2025-07-04 | 102동 | 13층 | 76.5966㎡ | 107,800만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2025-06-28 | 107동 | 19층 | 59.8917㎡ | 84,000만원 | 저평가 (-10.5%) |
| 2025-06-05 | 103동 | 35층 | 84.9866㎡ | 130,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2025-04-12 | 102동 | 5층 | 84.9252㎡ | 136,000만원 | 고평가 (16.9%) |
| 2025-03-19 | 107동 | 31층 | 59.8917㎡ | 89,700만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2025-02-11 | 104동 | 17층 | 76.5966㎡ | 108,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2024-05-28 | - | 13층 | 76.5966㎡ | 100,000만원 (해제) | - |
| 2024-03-23 | - | 2층 | 84.9866㎡ | 95,500만원 | 저평가 (-9.4%) |
| 2024-03-11 | - | 33층 | 84.9252㎡ | 105,000만원 (해제) | - |
주변 인프라
MART (34)
- 지에스더프레시대연더비치점 — 176.7m
- 대영매점 — 193.0m
- 양품점광안점 — 194.8m
- 아하매점 — 248.7m
- 아이스크림할인점남천동뉴비치점 — 264.6m
공원 (7)
- 대연숲속소공원 — 158.1m
- 대연문화공원 — 500.6m
- 오솔길공원 — 590.3m
- 분포공원 — 668.4m
- 쉼마루소공원 — 705.8m
관공서 (9)
- 대연3동 행정복지센터 — 536.4m
- 남천1동 행정복지센터 — 699.2m
- 남천2동 행정복지센터 — 997.9m
- 대연1동 행정복지센터 — 1543.1m
- 대연5동 행정복지센터 — 1644.4m
대형병원 (1)
- 은성의료재단좋은강안병원 — 1518.2m
병원 (65)
- 에이스치과의원 — 167.4m
- 대연뜰한의원 — 175.7m
- 닥터뉴욕치과의원 — 176.7m
- 대한메포츠의원 — 176.7m
- 한나병원 — 296.2m
정류장 (26)
- 더비치푸르지오써밋 — 112.2m
- 더비치푸르지오써밋 — 119.4m
- 상수도남부사업소 — 122.8m
- 해변시장입구 — 161.8m
- 남천해변시장 — 197.1m
지하철 (4)
- 남천 — 611.9m
- 경성대·부경대 — 694.8m
- 대연 — 1458.9m
- 금련산 — 1493.6m
학교 (14)
- 남천중학교 — 261.7m
- 용문초등학교 — 666.4m
- 남천초등학교 — 766.7m
- 분포중학교 — 980.5m
- 분포고등학교 — 995.3m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제