대연삼정그린코아더베스트
부산광역시 남구 대연동 1920
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
89점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
74점
우수
역세권
54점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
67점
우수
관공서 접근성
84점
매우 우수
종합 점수: 84점 (매우 우수)
최근 실거래가 (30건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | - | 10층 | 71.3132㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2026-08-12 | - | 10층 | 59.9842㎡ | 38,500만원 | 저평가 (-9.7%) |
| 2026-08-08 | - | 4층 | 59.9842㎡ | 37,000만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2026-06-08 | 101동 | 10층 | 71.3132㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2026-05-21 | 103동 | 20층 | 59.9842㎡ | 39,800만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2026-05-16 | 102동 | 16층 | 59.9842㎡ | 39,000만원 | 저평가 (-9.9%) |
| 2026-04-27 | 102동 | 25층 | 59.9842㎡ | 39,800만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2026-04-02 | 103동 | 13층 | 59.9842㎡ | 39,800만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2026-03-30 | - | 11층 | 59.9842㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2026-03-25 | 102동 | 5층 | 59.9842㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2026-03-01 | 103동 | 4층 | 59.9842㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2026-02-09 | 101동 | 5층 | 71.3132㎡ | 47,850만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-02-09 | - | 5층 | 71.3132㎡ | 48,000만원 (해제) | - |
| 2026-01-30 | 103동 | 6층 | 59.9842㎡ | 38,000만원 | 저평가 (-8.6%) |
| 2026-01-17 | 103동 | 10층 | 59.9842㎡ | 39,100만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2025-12-19 | 102동 | 24층 | 59.9842㎡ | 39,800만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2025-12-13 | 103동 | 18층 | 59.9842㎡ | 38,500만원 | 저평가 (-10.1%) |
| 2025-11-07 | 103동 | 21층 | 59.9842㎡ | 39,000만원 | 저평가 (-9.2%) |
| 2025-04-01 | 101동 | 7층 | 71.3132㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2025-03-30 | 103동 | 6층 | 59.9842㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2025-02-25 | 103동 | 14층 | 59.9842㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2025-01-18 | 101동 | 24층 | 71.3132㎡ | 49,300만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2024-11-20 | 102동 | 2층 | 59.9842㎡ | 38,100만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2024-11-20 | - | 2층 | 59.9842㎡ | 38,100만원 (해제) | - |
| 2024-10-21 | 103동 | 3층 | 59.9842㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2024-07-23 | 101동 | 25층 | 71.3132㎡ | 50,300만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2024-07-16 | 103동 | 12층 | 59.9842㎡ | 45,000만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2024-02-23 | 103동 | 27층 | 59.9842㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2024-01-26 | - | 27층 | 59.9842㎡ | 42,000만원 (해제) | - |
| 2024-01-02 | 101동 | 27층 | 71.3132㎡ | 49,800만원 | 적정 범위 (3.9%) |
주변 인프라
MART (5)
- 에이스기획 — 146.2m
- 한결마트 — 173.5m
- 그랜드요양매점 — 195.1m
- 슈퍼마켓 — 662.1m
- 동천상회 — 760.7m
공원 (6)
- 대연혁신도시 어린이공원 — 482.1m
- 못골어린이공원 — 857.7m
- 대연공원 — 886.3m
- 쉼마루소공원 — 894.1m
- 대동골소공원 — 932.5m
관공서 (9)
- 대연3동 행정복지센터 — 913.9m
- 대연5동 행정복지센터 — 969.5m
- 남천1동 행정복지센터 — 1305.8m
- 대연1동 행정복지센터 — 1463.1m
- 대연6동 행정복지센터 — 1510.7m
대형병원 (2)
- 은성의료재단좋은강안병원 — 1390.4m
- 의법선우의료재단비에이치에스한서병원 — 2285.7m
병원 (15)
- 초심한의원 — 828.1m
- 본드림한의원 — 901.4m
- 편한숲정신건강의학과 — 916.5m
- 리본마취통증의학과의원 — 916.5m
- 최원복소아청소년과의원 — 916.5m
정류장 (11)
- 영웅주유소 — 118.4m
- 대남초등학교 — 134.7m
- 낙농마을 — 157.9m
- 대연삼정그린코아더베스트 — 177.6m
- 대연삼정그린코아더베스트 — 195.0m
지하철 (4)
- 경성대·부경대 — 961.6m
- 남천 — 1116.0m
- 대연 — 1219.0m
- 금련산 — 1413.9m
학교 (10)
- 대남초등학교 — 378.0m
- 용소초등학교 — 410.1m
- 부산동여자고등학교 — 759.1m
- 동천고등학교 — 882.6m
- 대연초등학교 — 994.7m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제