대연동에스케이뷰
부산광역시 남구 대연동 1773-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
53점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
86점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
83점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 90점 (매우 우수)
최근 실거래가 (36건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | - | 9층 | 78.501㎡ | 32,000만원 | 고평가 (12.1%) |
| 2026-10-02 | 104 | 19층 | 59.8051㎡ | 21,000만원 | 저평가 (-11.1%) |
| 2026-07-20 | 107 | 9층 | 127.6514㎡ | 51,000만원 | 고평가 (17.3%) |
| 2026-07-14 | - | 11층 | 106.2656㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2026-06-21 | 105 | 8층 | 84.9944㎡ | 33,100만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2026-05-22 | 102 | 4층 | 78.501㎡ | 34,000만원 | 고평가 (23.4%) |
| 2026-05-19 | 108 | 5층 | 106.2656㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2026-04-25 | 108 | 1층 | 106.2656㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2026-03-10 | 108 | 2층 | 127.6514㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2026-01-24 | 108 | 8층 | 96.5559㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2026-01-17 | 109 | 16층 | 127.6514㎡ | 45,500만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2025-12-16 | 108 | 6층 | 127.6514㎡ | 42,500만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2025-12-11 | 104 | 2층 | 59.8051㎡ | 24,400만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2025-12-08 | 104 | 8층 | 59.8051㎡ | 26,500만원 | 고평가 (16.0%) |
| 2025-12-04 | 109 | 7층 | 96.5559㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2025-11-18 | 106 | 7층 | 106.2656㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2025-11-14 | 108 | 7층 | 106.2656㎡ | 35,250만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2025-09-13 | - | 8층 | 78.501㎡ | 26,500만원 (해제) | - |
| 2025-07-26 | 106 | 16층 | 96.5559㎡ | 34,800만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2025-07-15 | 107 | 7층 | 106.2656㎡ | 35,000만원 | 저평가 (-13.4%) |
| 2025-06-19 | - | 22층 | 59.8051㎡ | 27,000만원 (해제) | - |
| 2025-06-19 | 104 | 22층 | 59.8051㎡ | 27,000만원 | 고평가 (9.8%) |
| 2025-06-18 | 104 | 8층 | 59.8051㎡ | 26,500만원 | 고평가 (10.9%) |
| 2025-06-13 | 103 | 5층 | 84.9944㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2025-04-28 | 108 | 3층 | 106.2656㎡ | 34,700만원 | 저평가 (-11.4%) |
| 2025-03-15 | 102 | 21층 | 78.501㎡ | 31,600만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2025-02-24 | 107 | 14층 | 127.6514㎡ | 45,500만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2025-02-22 | 109 | 17층 | 123.2614㎡ | 47,500만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2025-02-20 | 102 | 12층 | 78.501㎡ | 31,600만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2025-02-15 | 108 | 11층 | 96.5559㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2025-01-04 | 107 | 12층 | 106.2656㎡ | 37,800만원 | - |
| 2024-12-23 | 105 | 9층 | 84.9944㎡ | 34,500만원 | - |
| 2024-11-19 | 102 | 19층 | 78.501㎡ | 30,000만원 | - |
| 2024-11-18 | 108 | 4층 | 96.5559㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-10-23 | 103 | 16층 | 147.0538㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-02-06 | 101 | 2층 | 78.501㎡ | 29,500만원 | - |
주변 인프라
MART (25)
- 롯데후레쉬마켓 — 243.5m
- 마마슈퍼 — 310.9m
- 탑플러스마트 — 377.2m
- 엘무인아이스크림 — 384.2m
- 하동상회 — 428.7m
공원 (13)
- 해솔어린이공원 — 207.6m
- 어린이공원 — 306.3m
- 대연어린이공원 — 381.0m
- 통일동산어린이공원 — 477.0m
- 소공원 — 490.2m
관공서 (12)
- 대연6동 행정복지센터 — 560.6m
- 문현3동 행정복지센터 — 647.3m
- 문현1동 행정복지센터 — 676.0m
- 문현4동 행정복지센터 — 946.5m
- 문현2동 행정복지센터 — 1029.2m
대형병원 (2)
- 좋은문화병원 — 1748.7m
- 춘해학원 — 1951.3m
병원 (18)
- 슬기로운내과의원 — 666.9m
- 강남피부비뇨기과 — 722.8m
- 부산샬롬치과의원 — 758.3m
- 민현주여성의원 — 758.3m
- 레전드이비인후과 — 760.8m
정류장 (26)
- 대연SK뷰아파트 — 114.7m
- 대연SK뷰아파트 — 119.6m
- 대연SK뷰아파트 — 137.1m
- 대연SK뷰아파트 — 142.6m
- 일산아파트 — 230.2m
지하철 (5)
- 지게골 — 640.0m
- 못골 — 840.4m
- 문현 — 1002.1m
- 국제금융센터·부산은행 — 1213.7m
- 대연 — 1392.5m
학교 (22)
- 부산중앙고등학교 — 64.4m
- 해연중학교 — 447.3m
- 연포초등학교 — 632.3m
- 문현여자고등학교 — 660.6m
- 세연고등학교 — 691.3m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제